{"id":57973,"date":"2024-06-20T09:05:19","date_gmt":"2024-06-20T09:05:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/primevest-investira-200-millions-dans-10-projets-de-build-to-rent-en-espagne\/"},"modified":"2026-03-01T11:32:51","modified_gmt":"2026-03-01T11:32:51","slug":"primevest-investira-200-millions-dans-10-projets-de-build-to-rent-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/primevest-investira-200-millions-dans-10-projets-de-build-to-rent-en-espagne\/","title":{"rendered":"Primevest investira 200 millions dans 10 projets de \u00ab\u00a0build to rent\u00a0\u00bb en Espagne"},"content":{"rendered":"

Primevest Capital Partners, qui vient d’acqu\u00e9rir son premier projet dans notre pays, est sur le point d’en acheter un autre dans la Communaut\u00e9 valencienne. (Brainsre.news)<\/strong><\/em><\/h4>\n

10\/02\/22<\/p>\n

Primevest Capital Partners pr\u00e9voit d’investir un total de 200 millions d’euros dans 10 projets ‘build to rent’<\/em> en Espagne jusqu’en 2025. C’est ce qu’affirme Peter Renk, ‘Head of Residential’ de la soci\u00e9t\u00e9 allemande, dans une interview avec Brainsre.news.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous sommes sur le point de cl\u00f4turer un deuxi\u00e8me projet dans la Communaut\u00e9 valencienne\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Renk. De plus, \u00ab\u00a0nous esp\u00e9rons cl\u00f4turer trois autres projets tout au long de cette ann\u00e9e et cinq autres avant 2025\u00a0\u00bb, ajoute-t-il.<\/p>\n

Fin janvier, Primevest a achet\u00e9 un projet de build to rent<\/em> \u00e0 S\u00e9ville aupr\u00e8s du promoteur de nouvelles constructions Aedas Homes pour 21 millions d’euros. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’investisseur institutionnel allemand a acquis un immeuble de 125 logements qui sera utilis\u00e9 \u00e0 la location dans la zone Est de S\u00e9ville.<\/p>\n

Olaf Steinbusch, ‘Senior Acquisition Manager’ de Primevest Capital Partners, souligne que la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab\u00a0est int\u00e9ress\u00e9e \u00e0 investir dans des villes comme Bilbao, Cadix, La Corogne, Grenade, Murcie, Salamanque, Santander, Vigo et Saragosse\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous ne voulons pas investir uniquement dans les grandes villes comme Madrid, Valence, S\u00e9ville et Malaga\u00a0\u00bb, indique Steinbusch, qui souligne que, \u00ab\u00a0pour le moment, notre \u00e9quipe ne regarde pas Barcelone, principalement \u00e0 cause de la hausse des prix\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Primevest a commenc\u00e9 \u00e0 investir dans l’immobilier r\u00e9sidentiel en 2007. Depuis lors, la soci\u00e9t\u00e9 a cr\u00e9\u00e9 un portefeuille de pr\u00e8s d’un milliard d’euros en Europe, en se concentrant sur des pays comme l’Autriche, le Danemark et l’Allemagne.<\/p>\n

Premi\u00e8re acquisition dans notre pays<\/strong><\/h6>\n

Le gestionnaire d’investissement paneurop\u00e9en a conclu il y a quelques jours son premier achat, pour le compte d’un fonds de pension allemand, sur le march\u00e9 r\u00e9sidentiel espagnol.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 acquise par Primevest Capital Partners \u00e0 S\u00e9ville, qui aura une superficie d’environ 13.000 m2, sera livr\u00e9e au premier trimestre de l’ann\u00e9e prochaine.<\/p>\n

Les logements, qui auront entre deux et quatre chambres, feront partie du nouveau d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel Jardines Hacienda Rosario, qui est en construction.<\/p>\n

Primevest et le coronavirus<\/strong><\/h6>\n

Sur la fa\u00e7on dont la pand\u00e9mie de coronavirus affecte Primevest Capital Partners, Renk commente que \u00ab\u00a0nous avons remarqu\u00e9 des besoins d’investissement \u00e9lev\u00e9s sur le build to rent<\/em> r\u00e9sidentiel.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, Steinbusch affirme que \u00ab\u00a0la crise du coronavirus a acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 le d\u00e9sir des locataires de vivre dans des maisons ou des appartements avec des commodit\u00e9s telles qu’une piscine, des terrains de sport ou un club social\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0Nous n’investissons que dans des immeubles qui offrent pas mal de commodit\u00e9s suppl\u00e9mentaires\u00a0\u00bb, conclut-il.<\/p>\n

Le march\u00e9 du build to rent<\/em> en Espagne<\/strong><\/h6>\n

Le march\u00e9 croissant du logement locatif en Espagne attire une multitude d’investisseurs internationaux, tels que Primevest.<\/p>\n

Selon les derni\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es, en 2021, 1,617 milliard d’euros ont \u00e9t\u00e9 investis dans des travaux neufs \u00e0 louer. Le volume total, y compris tous les types de logements \u00e0 louer, \u00e9tait de 2,1 milliards, soit 5 % de plus qu’en 2020.<\/p>\n

Parmi les op\u00e9rations les plus importantes des 13 derniers mois figurent l’acquisition de 1.500 logements de Corp par Patrizia pour 600 millions d’euros, une op\u00e9ration avanc\u00e9e par Brainsre.news, l’achat de 1.100 logements de Gestilar par DWS pour 240 millions ou encore l’acquisition de 273 logements de Pryconsa par Grupo Lar et Primonial pour 125 millions.<\/p>\n

Actuellement, 4,4% du parc r\u00e9sidentiel \u00e0 louer appartient aux grands propri\u00e9taires espagnols. Ce chiffre repr\u00e9sente une l\u00e9g\u00e8re augmentation par rapport aux 4,2 % estim\u00e9s il y a un an.<\/p>\n

CaixaBank (25.000 logements), Testa Home (20.000) et Sareb (14.583) sont les trois entreprises avec le plus d’unit\u00e9s, suivies de Lazora (9.000) et Ares (7.000).<\/p>\n

Dans le cas des prix, le march\u00e9 locatif en Espagne est rest\u00e9 stable l’an dernier malgr\u00e9 le Covid-19, proche de 10 euros par m2 par mois, un chiffre qu’il a atteint en janvier 2020. A partir de l\u00e0, il a r\u00e9ussi un pic \u00e0 10,3 euros. \u00a0Il s’\u00e9l\u00e8ve actuellement \u00e0 10,1 euros, selon la plateforme big data Brains Real Estate.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Primevest Capital Partners, qui vient d’acqu\u00e9rir son premier projet dans notre pays, est sur le point d’en acheter un autre dans la Communaut\u00e9 valencienne. (Brainsre.news) 10\/02\/22 Primevest Capital Partners pr\u00e9voit d’investir un total de 200 millions d’euros dans 10 projets ‘build to rent’ en Espagne jusqu’en 2025. C’est ce qu’affirme Peter Renk, ‘Head of Residential’ […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":28427,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-57973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57973"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57973\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}