{"id":57966,"date":"2024-06-20T08:55:12","date_gmt":"2024-06-20T08:55:12","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/radisson-rachete-le-hard-rock-hotel-madrid-a-asg\/"},"modified":"2026-03-01T11:24:15","modified_gmt":"2026-03-01T11:24:15","slug":"radisson-rachete-le-hard-rock-hotel-madrid-a-asg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/20\/radisson-rachete-le-hard-rock-hotel-madrid-a-asg\/","title":{"rendered":"Radisson rach\u00e8te le Hard Rock Hotel Madrid \u00e0 ASG"},"content":{"rendered":"

Le complexe h\u00f4telier dispose de 161 chambres, dans un b\u00e2timent de 12.598 m\u00e8tres carr\u00e9s. (Brainsre.news)<\/em><\/strong><\/h4>\n

17\/02\/22<\/p>\n

Exploitation h\u00f4teli\u00e8re. ASG a conclu la vente \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 Arlaes Management S.L., propri\u00e9t\u00e9 du Radisson Hotel Group, du Hard Rock Hotel Madrid pour 65 millions d’euros.<\/p>\n

Le complexe h\u00f4telier compte 161 chambres, dans un espace de 12.598 m\u00e8tres carr\u00e9s, r\u00e9parties sur 11 \u00e9tages. Il dispose de 1.000 m\u00e8tres carr\u00e9s de jardins priv\u00e9s avec piscine ; 58 places de parking souterraines ; et une terrasse sur le toit avec vue
\n\u00e0 la capitale.<\/p>\n

L’h\u00f4tel a \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9 et ouvert au public. Initialement, ASG a achet\u00e9 un immeuble de bureaux, mais apr\u00e8s avoir vu \u00ab\u00a0son potentiel pour le convertir en h\u00f4tel en raison de sa proximit\u00e9 avec les principaux sites touristiques, le centre d’affaires et la zone commerciale de la ville\u00a0\u00bb, ils l’ont converti en h\u00f4tel .<\/p>\n

JLL et Latham & Watkin ont conseill\u00e9 ActivumSG Iberia Fund I lors de la vente et Knight Frank a \u00e9t\u00e9 le conseiller d’Arlaes Management, S.L.<\/p>\n

Hard Rock International a un contrat pour continuer \u00e0 exploiter cet h\u00f4tel pendant les 20 prochaines ann\u00e9es, les restaurants et les bars, la piscine ext\u00e9rieure, la salle de sport et le parking r\u00e9serv\u00e9 aux clients.<\/p>\n

Juan Alonso, directeur g\u00e9n\u00e9ral d’ASG Espagne, explique : \u00ab Nous avons transform\u00e9 le concept de ce projet h\u00f4telier en un actif d’exploitation pr\u00eat pour un nouveau propri\u00e9taire, conform\u00e9ment \u00e0 notre strat\u00e9gie de cr\u00e9ation et de vente de grands h\u00f4tels. Notre strat\u00e9gie h\u00f4teli\u00e8re en Europe a commenc\u00e9 en 2015, lorsque nous avons commenc\u00e9 \u00e0 constituer un portefeuille d’actifs dans les principales destinations en Espagne. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, nous avons acquis Odyssey Hotel Group pour accro\u00eetre sa pr\u00e9sence sur le continent. Nous sommes optimistes sur le secteur car nous anticipons un rebond du tourisme et par la suite des voyages d’affaires \u00e0 mesure que la pand\u00e9mie s’att\u00e9nue, nous recherchons donc de nouvelles opportunit\u00e9s d’investissement. \u00bb<\/p>\n

\u00ab Nous croyons fermement en l’Espagne et en son potentiel de croissance. L’Espagne est un march\u00e9 de r\u00e9f\u00e9rence pour nous et nous sommes tr\u00e8s heureux de r\u00e9aliser notre premier investissement dans l’h\u00f4tellerie \u00e0 Madrid. Nous croyons que la ville est la nouvelle et incontest\u00e9e capitale gastronomique de l’Europe, et qu’elle obtient sa place bien m\u00e9rit\u00e9e parmi les meilleures villes \u00e0 visiter et \u00e0 vivre. L’acquisition de l’h\u00f4tel Hard Rock Madrid est une \u00e9tape de plus et tr\u00e8s importante dans notre strat\u00e9gie de croissance en Europe et en Espagne, qui am\u00e9liore notre position dans ce pays et s’int\u00e8gre parfaitement dans notre portefeuille h\u00f4telier \u00bb, d\u00e9taille Ilkim Yavruoglu Schuster, Vice-pr\u00e9sident de la gestion des actifs chez Arlaes Management..<\/p>\n

Investissement h\u00f4telier<\/strong><\/h6>\n

L’investissement h\u00f4telier, en 2021, a atteint 3,18 milliards d’euros, soit 233 % de plus qu’en 2020. Selon Colliers, il y a \u00e9galement eu une augmentation de 76,8 % du nombre de transactions, soit un total de 145 op\u00e9rations.<\/p>\n

Les cessions d’actifs ont \u00e9t\u00e9 les principaux protagonistes, d\u00e9passant les 3 milliards d’euros ; suivi de l’achat de terrains, qui a repr\u00e9sent\u00e9 85 millions; et le repositionnement d’actifs qui atteint 93 millions d’euros.<\/p>\n

Madrid et Barcelone ont capt\u00e9 38 % de l’investissement ; viennent ensuite les \u00eeles Bal\u00e9ares et les \u00eeles Canaries, qui ont re\u00e7u 37 %.<\/p>\n

Le prix moyen par chambre n\u00e9goci\u00e9e \u00e9tait de 157.000 euros, soit 33 % de plus qu’en 2020.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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