Le 18 trous ‘Championship’, d’une superficie totale de 75 hectares, \u00e0 Pozuelo de Alarc\u00f3n, sera entour\u00e9 d’un quartier r\u00e9sidentiel exclusif.<\/p>\n
Gabriel Santamarina (Brainsre.news)
17\/05\/2022<\/p>\n
LaFinca promeut \u00e0 Madrid l’un des plus grands terrains de golf d’Espagne
LaFinca Real Estate projette l’un des plus grands terrains de golf d’Espagne. 18 trous ‘Championship’, sur une superficie totale de 75 hectares, \u00e0 Pozuelo de Alarc\u00f3n. Le complexe mesurera 6 000 m\u00e8tres de long, tr\u00e8s proche des 6 356 m\u00e8tres de long du plus grand parcours d’Espagne, le Real Club Valderrama.<\/p>\n
\u00c0 c\u00f4t\u00e9 de ce terrain, LaFinca promeut Sky Villas, un d\u00e9veloppement de 48 maisons unifamiliales, actuellement en construction et dont la livraison est pr\u00e9vue en 2024. Les maisons et le terrain de golf sont situ\u00e9s \u00e0 15 minutes du centre de Madrid.<\/p>\n
Villas du ciel
Con\u00e7u par Stirling & Martin Golf Architects, le nouveau parcours de golf ne pourra accueillir que 777 membres. Chaque trou aura trois \u00e0 cinq tees de d\u00e9part, avec une vari\u00e9t\u00e9 de distances, de fairways, de dispositions, d’architecture et de greens ; des sources de l’entreprise ont d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 Brainsre.news.<\/p>\n
En termes de durabilit\u00e9, le terrain profitera de l’eau de pluie pour l’irrigation, avec des puits de drainage dispos\u00e9s sur tout le terrain, ce qui permettra de couvrir la totalit\u00e9 de l’approvisionnement. De plus, le promoteur plantera 1 800 pins de quatre \u00e0 sept m\u00e8tres de haut.<\/p>\n
Immobilier et golf
L’investissement dans le logement des touristes de golf en Espagne atteint 42 000 millions d’euros, selon une \u00e9tude de l’Universit\u00e9 IE, qui compte 283 000 logements dans notre pays. 70% de cet investissement est monopolis\u00e9 par l’Andalousie et la Communaut\u00e9 valencienne. Derri\u00e8re; Murcie, Bal\u00e9ares et Canaries.<\/p>\n
L’Espagne est la principale destination au monde pour pratiquer ce sport, avec 1,2 million de touristes par an, d\u00e9pensant en moyenne 324 euros par jour. 21,5% d’entre eux viennent en Espagne plus de quatre fois par an pour jouer.<\/p>\n
Parmi les projets les plus remarquables de ces derniers mois, le d\u00e9veloppement d’un champ \u00e0 Oleiros (La Corogne) par Inveravante se d\u00e9marque. De plus, un homme d’affaires allemand a repris son deuxi\u00e8me terrain \u00e0 Majorque, le Park Mallorca Puntir\u00f3, dans lequel il fera la promotion d’un h\u00f4tel.<\/p>\n
La ferme
LaFinca a son portefeuille au sein de la Socimi La Finca Global Assets, d\u00e9tenue par la famille Garc\u00eda-Cereceda L\u00f3pez. Susana et Yolanda ont respectivement 32,80 % et 32,26 %. Cette distribution a lieu depuis qu’en janvier de cette ann\u00e9e, LaFinca a rachet\u00e9 sa position dans la soci\u00e9t\u00e9 cot\u00e9e BME Growth \u00e0 V\u00e4rde Partners. La famille Garc\u00eda-Cerceda a pay\u00e9 128 millions d’euros pour 37,78% de la Socimi.<\/p>\n
En 2021, l’entreprise a inscrit 45,17 millions d’euros et r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice net de 8,27 millions, selon ses derniers comptes audit\u00e9s.<\/p>\n
Finca Global Assets dispose d’un portefeuille immobilier \u00e9valu\u00e9 \u00e0 561 millions d’euros, auquel il faut ajouter une tr\u00e9sorerie de 21 millions. La dette de la Socimi est de 487 millions, la plupart avec des vues \u00e0 long terme. Les 95 millions de passifs correspondant aux imp\u00f4ts diff\u00e9r\u00e9s se distinguent.<\/p>\n
Selon son site Web, il compte jusqu’\u00e0 7 immeubles de bureaux: LaFinca Business Park, Mart\u00ednez Villergas 52, Cardenal Marcelo Sp\u00ednola 2, Mar\u00eda de Molina 7, Torre Sweden, Almagro 14 et 16 et l’h\u00f4pital Jose Mar\u00eda Soler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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