{"id":57810,"date":"2024-06-17T10:35:16","date_gmt":"2024-06-17T10:35:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=57810"},"modified":"2026-03-05T07:26:29","modified_gmt":"2026-03-05T07:26:29","slug":"impar-capital-achete-lancien-siege-de-mckinsey-a-madrid-pour-le-transformer-en-appartements-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/17\/impar-capital-achete-lancien-siege-de-mckinsey-a-madrid-pour-le-transformer-en-appartements-de-luxe\/","title":{"rendered":"Impar Capital ach\u00e8te l’ancien si\u00e8ge de McKinsey \u00e0 Madrid pour le transformer en appartements de luxe"},"content":{"rendered":"

Le projet repr\u00e9sentera un investissement total d’environ 100 millions d’euros et les travaux de r\u00e9habilitation commenceront d’ici un an.<\/em><\/p>\n

Impar Capital<\/strong>, groupe immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’investissement, la promotion et le d\u00e9veloppement de propri\u00e9t\u00e9s de luxe, a acquis le b\u00e2timent situ\u00e9 au 31-33 de la rue Sagasta \u00e0 Madrid<\/strong>, jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent propri\u00e9t\u00e9 de la SOCIMI Colonial <\/strong>et ancienne si\u00e8ge de la consultante McKinsey<\/strong>. Ce projet n\u00e9cessitera un investissement total d’environ 100 millions d’euros<\/strong> et sera financ\u00e9 par Abanca<\/strong>.<\/p>\n

Les travaux de r\u00e9habilitation int\u00e9grale, qui commenceront dans un an et s’\u00e9tendront sur environ 2 ans et demi<\/strong>, transformeront cet actif en un exemple d’excellence architecturale et de durabilit\u00e9. Impar Capital pr\u00e9voit de d\u00e9velopper l’un des projets les plus embl\u00e9matiques de Madrid.<\/p>\n

Un b\u00e2timent embl\u00e9matique de la capitale <\/strong><\/h3>\n

Avec une superficie cadastrale combin\u00e9e de 10.932,00 m\u00b2<\/strong>, ce b\u00e2timent historique, con\u00e7u \u00e0 l’origine par le c\u00e9l\u00e8bre architecte Luis de Landecho, constitue une pi\u00e8ce significative du patrimoine architectural de Madrid. Landecho, connu pour son style \u00e9clectique et sa capacit\u00e9 \u00e0 int\u00e9grer des \u00e9l\u00e9ments classiques avec des innovations de son \u00e9poque, a laiss\u00e9 une empreinte ind\u00e9l\u00e9bile dans l’histoire de la ville.<\/p>\n

Cette magnifique maison-palais fait partie du vaste catalogue de b\u00e2timents madril\u00e8nes projet\u00e9s par l’architecte, incluant l’H\u00f4tel Ritz, l’Ateneo de Madrid, le Palais de la Cuesta de la Vega et la Maison de Sant\u00e9 et \u00c9cole des Sages-femmes de Santa Cristina. Le b\u00e2timent impose avec ses 3 tours et ses fa\u00e7ades donnant sur 3 rues <\/strong>: Sagasta, Covarrubias et la Plaza de Alonso Mart\u00ednez, comptant plus de 80 balcons<\/strong>. Il se distribue sur 5 \u00e9tages et 3 sous-sols, et inclut un parking de plus de 97 places, ajout\u00e9 au XXe si\u00e8cle<\/strong>.<\/p>\n

Revitalisation patrimoniale et r\u00e9sidentielle de luxe<\/strong><\/h3>\n

La r\u00e9novation de ce b\u00e2timent par Impar Capital ne se contentera pas de respecter ce pr\u00e9cieux h\u00e9ritage, mais elle le revitalisera \u00e9galement en adaptant ses structures aux besoins et aux attentes du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe moderne.<\/p>\n

L’entreprise a pr\u00e9cis\u00e9 que chaque aspect du projet sera minutieusement planifi\u00e9 pour garantir la conservation et l’int\u00e9gration harmonieuse des \u00e9l\u00e9ments historiques avec les nouvelles incorporations. Cette r\u00e9novation permettra aux futurs r\u00e9sidents de profiter d’un environnement qui fusionne le design classique avec les qualit\u00e9s et services les plus exigeants.<\/p>\n

Roberto Perri, PDG d’Impar Capital<\/strong>, commente : \u00ab Nous avons \u00e9t\u00e9 l’un des pionniers sur le march\u00e9 du luxe \u00e0 Madrid<\/strong>. Il y a un an et demi, nous avons fix\u00e9 des objectifs et nous continuons \u00e0 les d\u00e9passer. Maintenant, avec cet achat r\u00e9cent du 31-33 rue Sagasta, nous avons acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 notre engagement dans le secteur du luxe. Actuellement, nous avons trois axes d’investissement : le r\u00e9sidentiel de luxe, les appartements touristiques et les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes. \u00bb<\/p>\n

Pour sa part, Carmen Panadero, Directrice G\u00e9n\u00e9rale d’Impar Capital, a ajout\u00e9 : \u00ab\u00a0Ce b\u00e2timent devient notre actif phare dans le secteur des r\u00e9sidences de luxe, \u00e9tablissant un nouveau jalon sur le march\u00e9 haut de gamme de la capitale. Ce projet refl\u00e8te notre engagement int\u00e9gral envers la durabilit\u00e9 <\/strong>et, pour cette raison, il obtiendra la certification BREEAM\u00ae en tant qu’actif durable. Nous croyons fermement que ce type d’interventions est essentiel pour pr\u00e9server le patrimoine historique de nos villes et promouvoir leur durabilit\u00e9 globale.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Source : Idealista <\/a><\/p>\n

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