Le coronavirus a pouss\u00e9 l’immobilier \u00e0 r\u00e9inventer certaines de ses activit\u00e9s. (idealista\/news)<\/p>\n
L<\/span>e coronavirus a pouss\u00e9 les promoteurs immobiliers \u00e0 r\u00e9inventer certaines de leurs activit\u00e9s, mais dans certains cas, les affaires \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 en avance sur eux. \u00c0 l’heure o\u00f9 le coronavirus a an\u00e9anti toute pr\u00e9vision \u00e9conomique, la vente d’une maison est devenue impossible, \u00e0 moins que les visites virtuelles ne constituent un r\u00e9el attrait jusqu\u2019\u00e0 rendre les visites physiques accessoires. A tel point que pr\u00e8s de 14% des acheteurs de maisons de luxe ach\u00e8tent des biens sans les visiter.<\/p>\n Gonzalo Robles, PDG d’Uxban, une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re fond\u00e9e en 2014 et sp\u00e9cialis\u00e9e dans la conception et la promotion de logements haut de gamme, commente cette tendance. \u00ab\u00a013,5 % de nos clients ont effectu\u00e9 ce type d’achat sans avoir fait de visite \u00e0 domicile auparavant. Le prix moyen de ces ventes est de 1,4 million d’euros. Dans 70 % des cas sur recommandation d’un proche, et dans 30 % des cas sur recommandation d’un agent immobilier\u00a0\u00bb.<\/p>\n Deux facteurs sont d\u00e9terminants dans la r\u00e9alisation de ce type de transaction : la transparence de l’information offerte et la facilit\u00e9 avec laquelle, gr\u00e2ce \u00e0 l’utilisation de la technologie, la propri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre rendue virtuelle. Cependant, \u00ab\u00a0il faut toujours avoir un feeling particulier pour passer \u00e0 l’\u00e9tape suivante. C’est l\u00e0 que le contact local est d\u00e9cisif pour la d\u00e9cision finale\u00a0\u00bb, d\u00e9clare M. Robles.<\/p>\n Avant le covid-19, la raison de cette vente \u00e0 distance \u00e9tait que l’acheteur vivait \u00e0 l’\u00e9tranger, principalement en Am\u00e9rique, et bien qu’il n’ait pas eu le temps de voir une propri\u00e9t\u00e9 int\u00e9ressante r\u00e9cemment mise sur le march\u00e9, il avait sur place une personne de confiance totale pour donner le feu vert \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
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