Ranera consid\u00e8re que, si des opportunit\u00e9s d’investissement se pr\u00e9sentent, ce sera dans un an car les h\u00f4tels b\u00e9n\u00e9ficient d\u00e9sormais de l’aide de l’Administration. Prix \u200b\u200bPreCovid, bien que l’on parle d\u00e9j\u00e0 de r\u00e9ductions entre 10% et 30%, mais cela d\u00e9pend du type d’actif. (Hosteltur)<\/p>\n
L<\/span>e march\u00e9 de l’investissement h\u00f4telier rena\u00eet, m\u00eame en avance sur le calendrier. Cependant, comme l’a soulign\u00e9 Inmaculada Ranera, PDG de Christie & Co pour l’Espagne et le Portugal, \u00abBien que des opportunit\u00e9s se pr\u00e9sentent, les investisseurs devront attendre un an. Ce sera alors que les \u00e9tablissements les plus faibles commenceront \u00e0 avoir de graves probl\u00e8mes, car ils sont d\u00e9sormais soutenus par les mesures d’aide de l’ERTE, les pr\u00eats de l’ICO et les fonds de l’Union europ\u00e9enne. La r\u00e9activation du march\u00e9 de l’investissement prendra du temps car le secteur d\u00e9pend actuellement de telles aides. \u00ab\u00a0<\/p>\n La v\u00e9rit\u00e9 est que, comme l’a reconnu Ranera, \u00ables sujets de consultation demand\u00e9s par les fonds et les op\u00e9rateurs, les options de vente, les recherches d’actifs et de gestionnaires et les probl\u00e8mes fonciers, entre autres op\u00e9rations, sont relanc\u00e9s, mais pas imm\u00e9diatement ou d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment. mais plus vers 2021 et r\u00e9partis dans toute l’Espagne \u00bb.<\/p>\n \u00ab\u00a0En g\u00e9n\u00e9ral, les emplois qui \u00e9taient au ch\u00f4mage sont red\u00e9marr\u00e9s, r\u00e9activant les probl\u00e8mes qui \u00e9taient sur la table, \u00e9galement dans la ren\u00e9gociation des revenus\u00a0\u00bb, selon Inmaculada Ranera.<\/p>\n Les probl\u00e8mes pour les h\u00f4tels, selon lui, \u00abvont commencer dans quelques mois et il peut y avoir des options pour les acheteurs opportunistes. Lors de la crise financi\u00e8re de 2008, il n’y a eu aucune aide et c’est pourquoi les fonds ont trouv\u00e9 de multiples opportunit\u00e9s pour entrer sur le march\u00e9 avec des baisses de prix importantes. \u00bb<\/p>\n Le secteur h\u00f4telier a toujours fait preuve de r\u00e9silience, mais il doit aussi faire preuve de patience car les pr\u00e9visions pour l’\u00e9t\u00e9 changent presque tous les jours.
\nA cette occasion, comme l’a soulign\u00e9 le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Christie & Co pour l’Espagne et le Portugal, \u00abpour le moment, les prix preCovid continuent d’\u00eatre maintenus. La crise aura sans aucun doute un impact sur eux mais pour le moment il n’y a pas de transactions montrant des tendances. \u00bb<\/p>\n