L’augmentation des travaux de nettoyage et d’adaptation des actifs pour garantir l’\u00e9loignement social a compens\u00e9 la baisse du co\u00fbt des fournitures des grands immeubles de bureaux.<\/p>\n
P<\/span>as de remise par Covid: combien co\u00fbte l’entretien des Four Towers? L’augmentation des travaux de nettoyage et d’adaptation des actifs pour garantir la distanciation sociale a compens\u00e9 le moindre co\u00fbt des fournitures pour les grands immeubles de bureaux.<\/p>\n Le 5 mars, la multinationale EY a d\u00e9tect\u00e9 un r\u00e9sultat positif pour le coronavirus et a renvoy\u00e9 chez eux plus de 2 000 travailleurs pour \u00e9viter de nouvelles infections.<\/p>\n Plus de cent jours plus tard, les onze hauteurs du num\u00e9ro 79 de la rue Raimundo Fern\u00e1ndez Villaverde, d\u00e9di\u00e9es aux bureaux et occup\u00e9es par l’auditeur, restent vides et devraient le rester au moins jusqu’en septembre. EY n’est pas la seule grande entreprise qui pr\u00e9voit de garder ses bureaux vides pour les prochains mois, au-del\u00e0 de la fin de l’\u00e9tat d’alarme.<\/p>\n Autre grand groupe du secteur de l’audit, Kpmg vise \u00e9galement apr\u00e8s l’\u00e9t\u00e9 le retour de ses employ\u00e9s. Depuis le 14 mars, les grands immeubles d’entreprise de Madrid et de Barcelone, comme le Cuatro Torres, la Torre Picasso ou la Torre Mapfre, sont pratiquement vides. Le t\u00e9l\u00e9travail a \u00e9t\u00e9, et continuera d’\u00eatre dans de nombreux cas, le quotidien de la grande majorit\u00e9 des travailleurs.<\/p>\n Malgr\u00e9 cela, les propri\u00e9taires des actifs ont d\u00fb les faire fonctionner, en supposant des co\u00fbts qui n’ont pas diminu\u00e9. EY a ferm\u00e9 ses bureaux \u00e0 Madrid le 5 mars, plus d’une centaine de jours plus tard, ils sont toujours inoccup\u00e9s. En raison de cette baisse d’occupation, les immeubles de bureaux ont r\u00e9duit au minimum la consommation d’eau et d’\u00e9lectricit\u00e9. Cependant, cette \u00e9conomie n’a pas \u00e9t\u00e9 suffisante pour r\u00e9duire de mani\u00e8re significative le co\u00fbt d’entretien des immeubles de bureaux.<\/p>\n Ra\u00fal Vicente, directeur de l’agence Knight Frank Office, explique que les propri\u00e9taires ont d\u00fb continuer \u00e0 payer les co\u00fbts fixes et les taxes minimales sur les fournitures de base, car \u00ab\u00a0les b\u00e2timents ont continu\u00e9 \u00e0 fonctionner et \u00e0 maintenir des services\u00a0\u00bb. De plus, \u00ab\u00a0le nettoyage des b\u00e2timents a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9, ce qui a engendr\u00e9 un surco\u00fbt\u00a0\u00bb, souligne Vicente, qui ajoute le surco\u00fbt de la climatisation des espaces pour garantir la distance de s\u00e9curit\u00e9 entre les travailleurs. La propret\u00e9 des espaces a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9e, augmentant ce qui \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 le plus gros poste dans l’entretien des b\u00e2timents..<\/p>\n