{"id":57735,"date":"2024-06-16T09:50:21","date_gmt":"2024-06-16T09:50:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/16\/pozuelo-getxo-ou-sant-cugat-demande-de-logements-dans-les-villes-les-plus-riches-apres-le-covid\/"},"modified":"2026-03-02T01:11:19","modified_gmt":"2026-03-02T01:11:19","slug":"pozuelo-getxo-ou-sant-cugat-demande-de-logements-dans-les-villes-les-plus-riches-apres-le-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/16\/pozuelo-getxo-ou-sant-cugat-demande-de-logements-dans-les-villes-les-plus-riches-apres-le-covid\/","title":{"rendered":"Pozuelo, Getxo ou Sant Cugat : demande de logements dans les villes les plus riches apr\u00e8s le covid"},"content":{"rendered":"

Analyse du march\u00e9 de la vente et de la location dans les grands centres urbains. (idealista\/news)<\/span><\/p>\n

L<\/span>‘achat d’une propri\u00e9t\u00e9 dans la ville madril\u00e8ne de Pozuelo de Alarc\u00f3n peut co\u00fbter plus de 3.000 euros\/m2, alors que le loyer moyen d\u00e9passe facilement les 2.000 euros par mois. Si vous souhaitez le faire dans la ville voisine de Majadahonda, le prix moyen ne sera pas non plus inf\u00e9rieur \u00e0 3.000 euros\/m2, bien que vous puissiez trouver un loyer un peu moins cher, qui se situe autour de 1.400 euros par mois. Si nous faisons un saut \u00e0 Sant Cugat del Vall\u00e9s, \u00e0 Barcelone, les prix de vente atteignent 3.600 euros\/m2, et le loyer est d’environ 1.800 euros par mois en moyenne.<\/p>\n

Ces villes ont l’honneur d’\u00eatre les communes les plus riches d’Espagne, si l’on consid\u00e8re le revenu moyen par m\u00e9nage en 2017, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es par l’Institut national de la statistique (INE). Avec les informations d\u2019idealista\/news et \u00e0 partir des donn\u00e9es de l’INE, nous avons mis \u00e0 jour les donn\u00e9es sur le revenu par m\u00e9nage dans les municipalit\u00e9s de plus de 20.000 habitants, et nous avons analys\u00e9 comment la demande de logement \u00e9volue tant sur le march\u00e9 de l\u2019achat que de la location dans les principales villes d’Espagne et ses zones m\u00e9tropolitaines, dans la p\u00e9riode actuelle de d\u00e9sescalade apr\u00e8s le plus dur confinement d\u00fb \u00e0 la crise du coronavirus.<\/p>\n

Avec les donn\u00e9es actualis\u00e9es sur le revenu par m\u00e9nage en mars 2020, le classement a chang\u00e9. Pozuelo reste en t\u00eate (69.131 euros par m\u00e9nage et par an), suivi maintenant par Sant Cugat (61.111 euros par an) et Majadahonda (54.824 euros par an). Les cinq municipalit\u00e9s les plus riches d’Espagne sont Casteldefells, \u00e0 Barcelone, avec 48.147 euros\/an, et la ville biscayenne de Getxo, avec 47.042 euros\/an, o\u00f9 les prix moyens au m\u00e8tre carr\u00e9 ne sont pas inf\u00e9rieurs \u00e0 3.300 euros et o\u00f9 les loyers d\u00e9passent 1.000 euros par mois.<\/p>\n

Dans ces cinq villes, l’int\u00e9r\u00eat pour l’achat d’une maison a augment\u00e9 pendant les pires mois de la crise du coronavirus. \u00c0 Pozuelo, les sollicitations ont plus que doubl\u00e9 en juin, tandis qu’\u00e0 Sant Cugat, ils ont augment\u00e9 de 24 % entre la p\u00e9riode pr\u00e9-covidienne et la p\u00e9riode actuelle de d\u00e9sescalade. L’augmentation de la participation dans Casteldefells, Majadahonda ou Getxo a d\u00e9pass\u00e9 les 40 %.<\/p>\n

Quant au march\u00e9 de la location, les demandes de recherche d’appartements \u00e0 louer se sont multipli\u00e9s davantage dans les villes catalanes (Sant Cugat et Casteldefells), alors qu’elles ont moins boug\u00e9 dans les municipalit\u00e9s de Madrid, moins de 22 % \u00e0 Pozuelo et Majadahonda. \u00c0 Getxo, l’int\u00e9r\u00eat pour louer un appartement a augment\u00e9 de 28,2 % en juin.<\/p>\n

March\u00e9 de l’achat et de la vente dans la r\u00e9gion de Madrid<\/h4>\n

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Source et suite : idealista\/news<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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