Le coronavirus a \u00e9galement touch\u00e9 les logements de luxe, avec une chute des prix allant jusqu’\u00e0 20 % sur la Costa del Sol et 5 % \u00e0 Barcelone, selon un rapport de l’agence immobili\u00e8re Barnes. (idealista\/news)<\/p>\n
L<\/span>a nouvelle normalit\u00e9, l’ouverture des fronti\u00e8res espagnoles et l’arriv\u00e9e d’\u00e9trangers vont stimuler le march\u00e9 de l’immobilier de luxe sur la Costa del Sol, selon les pr\u00e9visions de l’entreprise.<\/p>\n Barnes explique que les baisses d\u00e9pendront des besoins de liquidit\u00e9s des propri\u00e9taires, c’est pourquoi dans le segment des maisons de super luxe, avec des prix \u00e0 partir de cinq millions d’euros, aucune variation n’est attendue. Le prix moyen sur le march\u00e9 du luxe de la Costa del Sol est de 7.000 euros par m2, dans un contexte particuli\u00e8rement favorable aux acheteurs dans les prochains mois.<\/p>\n Le comportement de la demande internationale dans les prochaines semaines sera d’une grande importance, car 90% de la demande sur le march\u00e9 du luxe de la r\u00e9gion est \u00e9trang\u00e8re, principalement en provenance du Royaume-Uni, de la France, de l’Allemagne, de la Belgique, de l’Italie, de la Suisse, de la Russie et des pays scandinaves. Avec plus de 300 jours de soleil par an, la Costa del Sol a d\u00e9pass\u00e9 les 13 millions de touristes en 2019, soit 40 % du tourisme total re\u00e7u en Andalousie, ce qui repr\u00e9sente un impact \u00e9conomique de plus de 14.000 millions d’euros pour la province de Malaga.<\/p>\n \u00ab\u00a0L’acheteur international reviendra dans cette partie de l’Espagne gr\u00e2ce \u00e0 ses attraits culturel, sportif et social. Nous attendons avec impatience la r\u00e9ouverture de l’a\u00e9roport de Malaga car sans vols, il n’y a pas de clients. Avec l’arriv\u00e9e des mois d’\u00e9t\u00e9, l’activit\u00e9 sera r\u00e9activ\u00e9e avec force et les prix se redresseront progressivement. En outre, en ce qui concerne la crise sanitaire, la r\u00e9putation de l’Espagne et surtout de la Costa del Sol ne sera pas affect\u00e9e, gr\u00e2ce \u00e0 l’excellente gestion de la crise en Andalousie, une r\u00e9gion qui compte moins de cas confirm\u00e9s pour 100.000 habitants\u00a0\u00bb, d\u00e9clarent Jeremy Lauwers et Marie-Laurence Van de Berg, associ\u00e9s directeurs du bureau Barnes de Marbella.<\/p>\n Pour sa part, Barcelone et son portefeuille de maisons de luxe sont plus \u00e0 m\u00eame de r\u00e9sister \u00e0 l\u2019impact du coronavirus. Actuellement, le march\u00e9 haut de gamme de la capitale catalane traverse la crise et a enregistr\u00e9 un ajustement de 5% du prix des propri\u00e9t\u00e9s les moins demand\u00e9es, une baisse qui peut atteindre 25% dans des quartiers comme Ciutat Vella.<\/p>\n
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