{"id":57674,"date":"2024-06-15T14:10:33","date_gmt":"2024-06-15T14:10:33","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/linvestissement-dans-le-coliving-quintuple-au-cours-du-premier-semestre-pour-atteindre-430-millions-deuros\/"},"modified":"2026-03-06T08:20:36","modified_gmt":"2026-03-06T08:20:36","slug":"linvestissement-dans-le-coliving-quintuple-au-cours-du-premier-semestre-pour-atteindre-430-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/linvestissement-dans-le-coliving-quintuple-au-cours-du-premier-semestre-pour-atteindre-430-millions-deuros\/","title":{"rendered":"L’investissement dans le \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb quintuple au cours du premier semestre pour atteindre 430 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

Au cours des six premiers mois de l’ann\u00e9e, des actifs totalisant 3.900 nouveaux lits ont \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9s, gr\u00e2ce \u00e0 l’impulsion des fonds et des investisseurs institutionnels, selon les donn\u00e9es du cabinet de conseil Cbre.<\/em><\/p>\n

EjePrime, 15 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

Le coliving prend de l’ampleur. Au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e, la verticale a concentr\u00e9 un investissement de plus de 430 millions d’euros, selon les donn\u00e9es du Cbre recueillies par Expansi\u00f3n. Ce chiffre repr\u00e9sente presque cinq fois l’investissement capt\u00e9 par le segment coliving en Espagne sur l’ensemble de l’ann\u00e9e 2021, qui a atteint un record d’une centaine de millions d’euros, selon les chiffres du cabinet de conseil.<\/p>\n

Cbre souligne que le d\u00e9caissement des investisseurs dans les actifs de coliving ont ajout\u00e9 18 % de l’investissement total dans le segment r\u00e9sidentiel, apr\u00e8s qu’en 2021 la verticale n’a pas d\u00e9pass\u00e9 3 % de l’investissement total dans le vivant. Cette tendance \u00e0 la hausse se poursuivra dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, selon Cbre, qui calcule qu’en 2024, le march\u00e9 du coliving en Espagne d\u00e9passera les 5.000 lits, ce qui signifierait une multiplication par cinq de l’offre avec laquelle il a ferm\u00e9 l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n

Le cabinet de conseil indique que Madrid, Barcelone et Malaga sont les villes qui concentreront la plus forte augmentation de l’offre au cours des deux prochaines ann\u00e9es et calcule que 75 % de la nouvelle offre sera situ\u00e9e dans les zones principales de ces trois villes.<\/p>\n

Cbre estime qu’en 2024, le march\u00e9 du \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb en Espagne d\u00e9passera les 5.000 lits.<\/strong><\/h4>\n

L’une des derni\u00e8res transactions majeures sur le march\u00e9 espagnol de la colocation a \u00e9t\u00e9 l’achat par le gestionnaire immobilier am\u00e9ricain Greystar d’un portefeuille de 2.500 unit\u00e9s \u00e0 Madrid, pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9tenu par le fonds am\u00e9ricain King Street.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 a ajout\u00e9 trois immeubles au nord et au sud de la zone m\u00e9tropolitaine de Madrid, \u00e0 Rivas, San Sebasti\u00e1n de los Reyes et Valdebebas, afin de d\u00e9velopper un concept r\u00e9sidentiel avec des services suppl\u00e9mentaires qui fonctionnera sous une nouvelle marque.<\/p>\n

En fait, Greystar devrait continuer \u00e0 dynamiser sa division de location flexible, ayant annonc\u00e9 d\u00e9but juillet qu’elle avait cl\u00f4tur\u00e9 un nouveau fonds de location r\u00e9sidentielle de 1,55 milliard d’euros pour l’Europe.<\/p>\n

Sous le nom de Greystar Equity Partners Europe I (Gepe 1), la soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 une premi\u00e8re cl\u00f4ture en mai 2021, apr\u00e8s avoir d\u00e9pass\u00e9 son objectif initial de capital de 1 milliard d’euros. Selon le gestionnaire du fonds, Gepe I se concentrera sur l’acquisition et le d\u00e9veloppement d’actifs r\u00e9sidentiels locatifs, notamment des r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants et jeunes professionnels dans les grandes villes d’Europe.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au cours des six premiers mois de l’ann\u00e9e, des actifs totalisant 3.900 nouveaux lits ont \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9s, gr\u00e2ce \u00e0 l’impulsion des fonds et des investisseurs institutionnels, selon les donn\u00e9es du cabinet de conseil Cbre. EjePrime, 15 ao\u00fbt 2022 Le coliving prend de l’ampleur. Au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e, la verticale a concentr\u00e9 un […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":26662,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[902,332,701],"class_list":["post-57674","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-coliving","tag-espagne","tag-immobilier"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57674"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57674\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26662"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}