{"id":57650,"date":"2024-06-15T13:40:16","date_gmt":"2024-06-15T13:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/78-des-investissements-hoteliers-sont-alles-aux-hotels-4-et-5-etoiles-et-aux-hotels-de-luxe\/"},"modified":"2026-03-06T07:50:26","modified_gmt":"2026-03-06T07:50:26","slug":"78-des-investissements-hoteliers-sont-alles-aux-hotels-4-et-5-etoiles-et-aux-hotels-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/78-des-investissements-hoteliers-sont-alles-aux-hotels-4-et-5-etoiles-et-aux-hotels-de-luxe\/","title":{"rendered":"78 % des investissements h\u00f4teliers sont all\u00e9s aux h\u00f4tels 4 et 5 \u00e9toiles et aux h\u00f4tels de luxe"},"content":{"rendered":"<p><em>Le secteur h\u00f4telier a attir\u00e9 1,7 milliard d&rsquo;euros d&rsquo;investissements au premier semestre, avec un total de 78 transactions (9.050 chambres) et une concentration sur les actifs 4 et 5 \u00e9toiles et de luxe, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de CBRE. Les investisseurs institutionnels ont repr\u00e9sent\u00e9 plus de 50 % des transactions.<\/em><\/p>\n<p>Taiana Gonzalez, Hosteltur, 28 juillet 2022<\/p>\n<p>La reprise du tourisme et les liquidit\u00e9s \u00e9lev\u00e9es ont contribu\u00e9 \u00e0 ce que le volume des investissements d\u00e9passe de 57 % les chiffres du premier semestre 2021 et atteigne le meilleur chiffre depuis cinq ans. Le secteur h\u00f4telier a repr\u00e9sent\u00e9 17 % du total des investissements immobiliers au cours de la p\u00e9riode janvier-juin.<\/p>\n<p><strong>Gustavo Cumella<\/strong>, directeur de l&rsquo;h\u00f4tellerie chez CBRE, a d\u00e9taill\u00e9 que \u00ab\u00a056 % des h\u00f4tels transact\u00e9s \u00e9taient des h\u00f4tels 4 \u00e9toiles, et 22 % des h\u00f4tels 5 \u00e9toiles et de luxe\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Parmi les transactions portant sur des h\u00f4tels sup\u00e9rieurs et de luxe, on peut citer la vente de l&rsquo;h\u00f4tel 7Pines Ibiza pour 130 millions d&rsquo;euros, l&rsquo;achat de l&rsquo;h\u00f4tel Kimpton Aysla Mallorca par le groupe suisse Pictet, le Sheraton La Caleta \u00e0 Tenerife par le fonds Santander et Signal et le Hard Rock Hotel Madrid pour 65 millions d&rsquo;euros.<\/p>\n<p>CBRE souligne un \u00e9quilibre \u00e9lev\u00e9 entre les segments urbains et de vacances, qui ont repr\u00e9sent\u00e9 respectivement 47 % et 53 % des investissements. Ces chiffres diff\u00e8rent de ceux de Colliers, qui fait \u00e9tat d&rsquo;un investissement de 1,52 milliard d&rsquo;euros, les h\u00f4tels urbains \u00e9tant en t\u00eate de liste.<\/p>\n<p>Plus de la moiti\u00e9 du volume transig\u00e9 correspond \u00e0 des h\u00f4tels achet\u00e9s en pleine propri\u00e9t\u00e9, et 15 % se r\u00e9partissent entre des contrats de location ou des transactions S&amp;L.<\/p>\n<p>Source <a href=\"https:\/\/www.hosteltur.com\/152676_el-78-de-la-inversion-hotelera-fue-a-hoteles-de-4-y-5-estrellas-y-de-lujo.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hosteltur<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le secteur h\u00f4telier a attir\u00e9 1,7 milliard d&rsquo;euros d&rsquo;investissements au premier semestre, avec un total de 78 transactions (9.050 chambres) et une concentration sur les actifs 4 et 5 \u00e9toiles et de luxe, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es de CBRE. 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