{"id":57611,"date":"2024-06-15T12:40:21","date_gmt":"2024-06-15T12:40:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/kronos-homes-achete-un-terrain-residentiel-a-madrid-pour-50-millions-deuros-en-vue-de-construire-1-500-logements\/"},"modified":"2026-03-06T06:54:29","modified_gmt":"2026-03-06T06:54:29","slug":"kronos-homes-achete-un-terrain-residentiel-a-madrid-pour-50-millions-deuros-en-vue-de-construire-1-500-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/kronos-homes-achete-un-terrain-residentiel-a-madrid-pour-50-millions-deuros-en-vue-de-construire-1-500-logements\/","title":{"rendered":"Kronos Homes ach\u00e8te un terrain r\u00e9sidentiel \u00e0 Madrid pour 50 millions d’euros en vue de construire 1.500 logements"},"content":{"rendered":"
Brainsre.news, 3 ao\u00fbt 2022<\/p>\n
Le promoteur immobilier Kronos Homes investit dans la ville madril\u00e8ne de Villanueva de la Ca\u00f1ada<\/strong> pour acqu\u00e9rir des terrains \u00e0 b\u00e2tir. Il s’agit concr\u00e8tement de 85.000 m\u00e8tres carr\u00e9s <\/strong>\u00e0 Los Pocillos o\u00f9 seront construites 500 maisons, selon l’entreprise, qui est devenue l’un des principaux propri\u00e9taires de la r\u00e9gion.<\/p>\n
Le secteur de Los Pocillos, situ\u00e9 au nord de Villanueva de la Ca\u00f1ada, entre la M-600 et les avenues Espa\u00f1a et La Dehesa, est inclus dans le plan g\u00e9n\u00e9ral d’urbanisme de la ville. Le projet r\u00e9sidentiel, con\u00e7u en 2014, pr\u00e9voit la construction de 2.030 maisons unifamiliales et 945 maisons multifamiliales, dont 447 seront subventionn\u00e9es.<\/p>\n
Les raisons qui ont conduit Kronos Homes \u00e0 opter pour cette zone pour promouvoir un tel projet sont le fait que la ville est l’une des municipalit\u00e9s ayant le revenu par habitant le plus \u00e9lev\u00e9 d’Espagne et le fait que le projet de d\u00e9veloppement Los Pocillos suit la m\u00eame ligne que Kronos en termes de durabilit\u00e9, de conception et d’architecture.<\/p>\n
Une autre acquisition de Kronos Homes dans la capitale est situ\u00e9e dans le futur quartier de Los Ahijones, o\u00f9 le promoteur a achet\u00e9 100.000 m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires pour d\u00e9velopper 1.000 logements. Le montant pay\u00e9 pour les deux parcelles est estim\u00e9 \u00e0 50 millions d’euros.<\/p>\n
Avec cette op\u00e9ration, Kronos renforce son activit\u00e9 dans ce que l’on appelle les d\u00e9veloppements orientaux de la capitale, qui comprennent d’autres zones comme Los Berrocales, Los Cerros, El Ca\u00f1averal et Valdecarros, cinq quartiers o\u00f9 seront construits plus de 100.000 futurs logements. Le promoteur dispose \u00e9galement de parcelles \u00e0 Los Berrocales d’une superficie totale d’environ 200.000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 usage r\u00e9sidentiel.<\/p>\n
Le promoteur dirig\u00e9 par Sa\u00efd Hejal a achet\u00e9 les parcelles de Los Pocillos et Los Ahijones \u00e0 Coral Homes, un agent du fonds Lone Star dont CaixaBank est un actionnaire minoritaire. Il s’agit de parcelles dans lesquelles le fondateur de la soci\u00e9t\u00e9 de d\u00e9veloppement V\u00eda \u00c1gora avait une petite participation et agissait en tant que gestionnaire du d\u00e9veloppement urbain, comme le rapporte le journal Cinco D\u00edas.<\/p>\n
Derni\u00e8res acquisitions de Kronos Homes<\/strong><\/h3>\n
Dans le m\u00eame temps, Kronos Homes a annonc\u00e9 la semaine derni\u00e8re le d\u00e9but de la commercialisation de 750 logements dans six nouveaux d\u00e9veloppements en Espagne et au Portugal. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, sur la Costa del Sol (Torremolinos et Mijas), en Catalogne (Montjuic et Cubelles), \u00e0 Madrid (Carabanchel) et \u00e0 Lisbonne, autant de zones strat\u00e9giques pour le promoteur.<\/p>\nD\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel par Kronos Homes.<\/figcaption><\/figure>\n
L’expansion de cette nouvelle offre commerciale a \u00e9t\u00e9 rendue possible gr\u00e2ce \u00e0 un investissement de plus de 200 millions d’euros. \u00c0 l’exception de l’am\u00e9nagement du quartier de Carabanchel, qui d\u00e9butera apr\u00e8s l’\u00e9t\u00e9, les travaux de ces nouveaux am\u00e9nagements commenceront en 2023. La livraison des logements est pr\u00e9vue pour la fin de 2024 et 2025.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Nos d\u00e9veloppements sont singuliers ; le design, l’avant-garde et la qualit\u00e9 des mat\u00e9riaux les rendent diff\u00e9rents et uniques. Nous avons \u00e9galement de grands architectes dans leur d\u00e9veloppement, nous esp\u00e9rons donc cl\u00f4turer la commercialisation de ces logements cette ann\u00e9e et ainsi continuer \u00e0 avancer dans notre plan strat\u00e9gique pour l’Espagne et le Portugal, qui vise \u00e0 livrer plus de 1.000 logements d’ici 2022 et \u00e0 r\u00e9aliser un chiffre d’affaires de plus de 500 millions d’euros\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Rui Meneses Ferreira, PDG de Kronos Homes.<\/p>\n
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