{"id":57590,"date":"2024-06-15T12:10:11","date_gmt":"2024-06-15T12:10:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/lurbanisation-de-los-cerros-madrid-commence-14-000-logements-et-3-milliards-dinvestissements\/"},"modified":"2026-03-06T06:30:16","modified_gmt":"2026-03-06T06:30:16","slug":"lurbanisation-de-los-cerros-madrid-commence-14-000-logements-et-3-milliards-dinvestissements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/15\/lurbanisation-de-los-cerros-madrid-commence-14-000-logements-et-3-milliards-dinvestissements\/","title":{"rendered":"L&rsquo;urbanisation de Los Cerros (Madrid) commence : 14 000 logements et 3 milliards d&rsquo;investissements"},"content":{"rendered":"<p>Ce d\u00e9veloppement dans le sud-est de la capitale aura la plus grande superficie d&rsquo;espaces verts \u00e0 Madrid, avec un total de 170 hectares (IDEALISTA)<\/p>\n<p>Les travaux d&rsquo;urbanisation de Los Cerros commencent officiellement, l&rsquo;un des plus grands d\u00e9veloppements urbains du sud-est de Madrid.<\/p>\n<p>Le maire de la capitale, Jos\u00e9 Luis Mart\u00ednez-Almeida ; l&rsquo;adjoint au maire, Bego\u00f1a Villac\u00eds ; et le pr\u00e9sident de la Commission d&rsquo;indemnisation de Los Cerros, Alejandro Fern\u00e1ndez D\u00edaz de Lope D\u00edaz, a pr\u00e9sent\u00e9 ce 3 octobre l&rsquo;acte de pose de la premi\u00e8re pierre.<\/p>\n<p>La zone sera construite dans le quartier Vic\u00e1lvaro de Madrid et voici quelques-unes des figures les plus repr\u00e9sentatives du d\u00e9veloppement :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ce sera l&rsquo;action urbaine avec la plus grande superficie d&rsquo;espaces verts publics de la ville, avec un total de 170 hectares<\/li>\n<li>Le d\u00e9veloppement s&rsquo;\u00e9tend sur une superficie de 4,7 millions de m2 et aura une surface constructible de plus de 1,8 million de m2<\/li>\n<li>Il abritera quelque 14 276 logements, dont la moiti\u00e9 (7 138 logements) b\u00e9n\u00e9ficieront d&rsquo;un type de protection publique.<\/li>\n<li>Il aura un investissement global de plus de 3 000 millions d&rsquo;euros et se distingue par sa collaboration public-priv\u00e9<\/li>\n<li>Cela se traduira par la cr\u00e9ation de 15 000 emplois<\/li>\n<li>La plantation de quelque 7 000 arbres et plus de 100 000 arbustes est pr\u00e9vue, avec des esp\u00e8ces indig\u00e8nes de la zone, avec lesquelles le d\u00e9veloppement vise \u00e0 \u00e9viter une consommation excessive d&rsquo;eau. 2 500 autres arbres seront \u00e9galement rebois\u00e9s<\/li>\n<li>En plus de r\u00e9duire les \u00e9missions de CO2, des itin\u00e9raires pi\u00e9tons seront mis en place et la mobilit\u00e9 durable sera encourag\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;utilisation de v\u00e9los.<\/li>\n<li>Il abritera deux grands espaces pour enfants et un point de vue vers la Vega del R\u00edo Jarama<br \/>calendrier de d\u00e9veloppement<\/li>\n<li>Les travaux d&rsquo;urbanisation ont une dur\u00e9e d&rsquo;ex\u00e9cution de 16 mois et lancent le calendrier li\u00e9 au contrat de gestion approuv\u00e9 en janvier par la mairie de Madrid.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au cours de cette premi\u00e8re \u00e9tape, 4 175 logements seront construits, dont pr\u00e8s de 65 % de ceux qui seront ex\u00e9cut\u00e9s dans la zone seront de la protection publique, avec environ 2 700 logements. De ces derniers, 80 % sont destin\u00e9s \u00e0 la protection du public et \u00e0 la location avec option d&rsquo;achat. Cet am\u00e9nagement urbain pr\u00e9voit la construction des premiers logements au quatri\u00e8me trimestre 2023, avec pour objectif qu&rsquo;ils soient disponibles \u00e0 l&#8217;emm\u00e9nagement au dernier trimestre 2025. Le type de logement est collectif (c&rsquo;est-\u00e0-dire qu&rsquo;il n&rsquo;inclut pas la construction de maisons unifamiliales), et disposera d&rsquo;espaces r\u00e9cr\u00e9atifs et d&rsquo;espaces verts.<\/p>\n<p>Apr\u00e8s l&rsquo;ach\u00e8vement de cette premi\u00e8re \u00e9tape, Los Cerros entamera sa deuxi\u00e8me phase au cours de laquelle 6 368 logements seront construits&nbsp;; pour plus tard une troisi\u00e8me et derni\u00e8re \u00e9tape, au cours de laquelle 3 148 maisons seront construites. Ainsi, chacune des phases d&rsquo;urbanisation aura une dur\u00e9e d&rsquo;ex\u00e9cution estim\u00e9e entre 16 et 18 mois.<\/p>\n<p>Une zone avec des infrastructures et de bonnes connexions<br \/>Le quartier sera reli\u00e9 \u00e0 une vaste zone d&rsquo;activit\u00e9 \u00e9conomique entour\u00e9e de grandes infrastructures et avec d&rsquo;excellentes communications avec la M-45, la M-50 et la radiale 3.<\/p>\n<p>Selon le pr\u00e9sident de la Commission d&rsquo;indemnisation, Alejandro Fern\u00e1ndez D\u00edaz de Lope D\u00edaz, Los Cerros \u00ab\u00a0se caract\u00e9rise par la continuit\u00e9 de sa collaboration public-priv\u00e9 dans un contexte d&rsquo;une importance particuli\u00e8re comme l&rsquo;actuel. Avec un investissement de plus de 3 000 millions que Nous estimons pour le d\u00e9veloppement global de la r\u00e9gion, la cr\u00e9ation de 15 000 emplois et, bien s\u00fbr, l&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 des milliers de familles, en particulier les jeunes, nous ferons de Los Cerros l&rsquo;une des grandes r\u00e9f\u00e9rences de la sc\u00e8ne immobili\u00e8re actuelle \u00e0 Madrid\u201d .<\/p>\n<p>Du conseil municipal de la capitale, ils ont soulign\u00e9 que ce d\u00e9veloppement dans le sud-est \u00ab\u00a0est n\u00e9 intelligemment pour servir la ville de Madrid, pour \u00eatre avant-gardiste et, surtout, pour avoir une conception humaine. C&rsquo;est un projet qui est con\u00e7u aux voisins \u00bb et qui r\u00e9pond \u00e0 l&rsquo;engagement du gouvernement municipal selon lequel \u00ab tous les Madril\u00e8nes, o\u00f9 qu&rsquo;ils vivent, auront les m\u00eames opportunit\u00e9s et la m\u00eame qualit\u00e9 de vie \u00bb.<\/p>\n<p>Les travaux d&rsquo;urbanisation et le d\u00e9veloppement de la zone seront financ\u00e9s et ex\u00e9cut\u00e9s par le Conseil de compensation de Los Cerros, et seront supervis\u00e9s par la zone des travaux municipaux et de l&rsquo;\u00e9quipement de la mairie de Madrid. Parmi les propri\u00e9taires majoritaires et les principaux promoteurs de ce projet figurent V\u00eda C\u00e9lere, V\u00eda \u00c1gora, Metrovacesa et Sareb. Le d\u00e9veloppement pr\u00e9voit l&rsquo;ach\u00e8vement des trois phases d&rsquo;urbanisation en 2027, bien qu&rsquo;il soit adapt\u00e9 aux besoins exig\u00e9s par la ville \u00e0 tout moment.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce d\u00e9veloppement dans le sud-est de la capitale aura la plus grande superficie d&rsquo;espaces verts \u00e0 Madrid, avec un total de 170 hectares (IDEALISTA) Les travaux d&rsquo;urbanisation de Los Cerros commencent officiellement, l&rsquo;un des plus grands d\u00e9veloppements urbains du sud-est de Madrid. 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