La Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts pr\u00e9cise que les non-r\u00e9sidents qui acqui\u00e8rent une propri\u00e9t\u00e9 de luxe indirectement, c’est-\u00e0-dire par l’interm\u00e9diaire d’une soci\u00e9t\u00e9, ne seront pas tenus de payer des imp\u00f4ts sur les actifs.<\/p>\n
Pr\u00e9cision sur l’impact de l’ISF. La propri\u00e9t\u00e9 indirecte de biens immobiliers par des personnes physiques non r\u00e9sidentes sera exon\u00e9r\u00e9e de l’imp\u00f4t, comme \u00e9tabli par une r\u00e9cente r\u00e9solution de la Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts, selon Expansi\u00f3n. <\/p>\n
L’exon\u00e9ration ne concerne que les non-r\u00e9sidents qui acheminent leurs investissements par l’interm\u00e9diaire d’une soci\u00e9t\u00e9 dont la r\u00e9sidence fiscale se situe dans un autre pays. Par cons\u00e9quent, il n’exempte pas les personnes qui effectuent l’achat directement. <\/p>\n
La r\u00e9solution intervient apr\u00e8s que la Cour sup\u00e9rieure de justice des \u00eeles Bal\u00e9ares a \u00e9tabli, en 2020, qu’une \u00ab\u00a0personne physique non r\u00e9sidente en Espagne, propri\u00e9taire d’une entit\u00e9 non r\u00e9sidente, n’est pas soumise au patrimoine\u00a0\u00bb. <\/p>\n
L’acquisition de logements par des \u00e9trangers s’est redress\u00e9e au second semestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. La mesure rev\u00eat une importance particuli\u00e8re dans un march\u00e9 comme celui de l’Espagne, o\u00f9 l’acquisition de r\u00e9sidences de luxe par des \u00e9trangers a un poids important.<\/strong> <\/p>\n La vente de logements gratuits en Espagne r\u00e9alis\u00e9e par des \u00e9trangers a augment\u00e9 de 41,9 % en glissement annuel au second semestre 2021, selon les statistiques publi\u00e9es aujourd’hui par le Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires. Au total, 63 934 op\u00e9rations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par des acheteurs \u00e9trangers, apr\u00e8s la forte baisse enregistr\u00e9e au premier semestre (-37,3%) et au second semestre (-10,8%) de l’ann\u00e9e 2020. Les \u00e9trangers r\u00e9sidents ont r\u00e9alis\u00e9 54,8% des ventes, en hausse de 27,4 % sur un an. Les 45,2 % restants des op\u00e9rations provenaient de non-r\u00e9sidents, en hausse de 64,5 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts pr\u00e9cise que les non-r\u00e9sidents qui acqui\u00e8rent une propri\u00e9t\u00e9 de luxe indirectement, c’est-\u00e0-dire par l’interm\u00e9diaire d’une soci\u00e9t\u00e9, ne seront pas tenus de payer des imp\u00f4ts sur les actifs. Pr\u00e9cision sur l’impact de l’ISF. La propri\u00e9t\u00e9 indirecte de biens immobiliers par des personnes physiques non r\u00e9sidentes sera exon\u00e9r\u00e9e de l’imp\u00f4t, comme \u00e9tabli […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":26010,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,4392],"tags":[],"class_list":["post-57585","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-patrimoine"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57585","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57585"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57585\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26010"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57585"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57585"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57585"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}