{"id":56057,"date":"2024-06-07T13:24:49","date_gmt":"2024-06-07T13:24:49","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=56057"},"modified":"2026-03-05T07:57:32","modified_gmt":"2026-03-05T07:57:32","slug":"argis-met-en-vente-un-portefeuille-operationnel-de-4-800-m2-de-coliving-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/07\/argis-met-en-vente-un-portefeuille-operationnel-de-4-800-m2-de-coliving-a-madrid\/","title":{"rendered":"Argis met en vente un portefeuille op\u00e9rationnel de 4.800 m2 de \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"

Le gestionnaire immobilier a lanc\u00e9 un portefeuille de 143 unit\u00e9s individuelles r\u00e9parties dans 7 b\u00e2timents, neufs ou r\u00e9nov\u00e9s, tous g\u00e9r\u00e9s par Flipco !<\/em><\/p>\n

Argis propose \u00e0 la vente le plus grand portefeuille op\u00e9rationnel de \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb \u00e0 Madrid. Le gestionnaire immobilier a mis en vente pr\u00e8s de 4.800 m2 construits en 143 unit\u00e9s individuelles r\u00e9parties dans 7 b\u00e2timents entiers<\/strong>, comme l’a annonc\u00e9 Expansi\u00f3n<\/em>. Selon les sources du quotidien \u00e9conomique, la valeur du portefeuille serait proche de 30 millions d’euros, ce qui signifie un rendement de sortie de 4,35%.<\/p>\n

Les immeubles sont situ\u00e9s dans le quartier de Valdeacederas, dans le district de Tetu\u00e1n. Le cabinet de conseil Cbre est \u00e0 l’origine de l’op\u00e9ration. Actuellement, 110 des unit\u00e9s \u00e0 vendre sont g\u00e9r\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9 de <\/strong>\u00ab\u00a0coliving<\/strong>\u00a0\u00bb sp\u00e9cialis\u00e9e Flipco <\/strong>! et les autres sont en cours de d\u00e9veloppement et devraient \u00eatre livr\u00e9es d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2024. Les 7 immeubles du portefeuille sont des constructions neuves et les 3 autres ont \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9s. En outre, la plupart des biens sont destin\u00e9s \u00e0 un usage r\u00e9sidentiel ou tertiaire.<\/p>\n

La vente de ce portefeuille offre \u00e0 l’investisseur la possibilit\u00e9 de signer un contrat de gestion avec l’op\u00e9rateur actuel Flipco !, qui g\u00e8re plus de 160 lits op\u00e9rationnels et a un \u00ab\u00a0pipeline\u00a0\u00bb de projets en cours pour 1.040 lits, selon Expansi\u00f3n<\/em>. Il s’agit de chambres individuelles avec salle de bains privative et une large gamme de services communs tels que le WiFi, des services de blanchisserie, une cuisine \u00e9quip\u00e9e, des espaces de coworking et des espaces partag\u00e9s.<\/p>\n

En novembre dernier, Argis a inaugur\u00e9 3 nouveaux immeubles <\/strong>\u00ab\u00a0flex living\u00a0\u00bb dans le quartier de Tet\u00faan \u00e0 Madrid<\/strong><\/h3>\n

En novembre dernier, le fonds a inaugur\u00e9 trois nouveaux immeubles \u00ab\u00a0flex living\u00a0\u00bb dans le quartier de Tetu\u00e1n, ajoutant un total de cinquante unit\u00e9s \u00e0 son portefeuille, \u00e9galement g\u00e9r\u00e9 par Flipco ! D\u00e9but 2023, Argis a acquis une propri\u00e9t\u00e9 pouvant accueillir 200 unit\u00e9s suppl\u00e9mentaires dans le quartier de Retiro \u00e0 Madrid. De plus, en mai dernier, la soci\u00e9t\u00e9 a achet\u00e9 un terrain de 15.130 m2 \u00e0 Madrid Content City avec le projet de construire 360 nouvelles unit\u00e9s de \u00ab\u00a0flex living\u00a0\u00bb. Avec un plan d’investissement ambitieux, s’\u00e9levant \u00e0 plus de 300 millions d’euros au cours des 2 prochaines ann\u00e9es, Argis pr\u00e9voit d’\u00e9tendre son portefeuille \u00e0 un total de 5.000 unit\u00e9s de location flexibles.<\/strong><\/p>\n

Au cours des derniers mois, le secteur du \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb en Espagne s’est enrichi de nouveaux projets et op\u00e9rateurs. D\u00e9but janvier, Sharing Co a \u00e9galement annonc\u00e9 qu’elle pr\u00e9voyait d’investir 300 millions d’euros dans le \u00ab\u00a0coliving\u00a0\u00bb \u00e0 Madrid et \u00e0 Malaga<\/strong>. Diff\u00e9rentes entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans ce type de logement sont entr\u00e9es sur le march\u00e9 espagnol et ont \u00e9tendu leur activit\u00e9, comme Haaus, Help Housing ou Enter Coliving.<\/p>\n

Source : EjePrime<\/a><\/p>\n

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