Nouvelle op\u00e9ration dans le secteur des centres commerciaux en Espagne. Felipe Peraire, ancien propri\u00e9taire de l’entreprise de carrelage Baldocer, a acquis les trois centres commerciaux qu’ASG avait mis en vente pour 140 millions d’euros : Som Multiespai (Barcelone), Zubiarte (Bilbao) et Ruta de la Plata (C\u00e1ceres). Peraire a \u00e9galement achet\u00e9 l’h\u00f4tel Palacio Solecio \u00e0 Malaga pour 51 millions d’euros, \u00e9galement aupr\u00e8s d’ASG.<\/p>\n
Les trois actifs r\u00e9unis ont une superficie de 75 000 m2 et ont \u00e9t\u00e9 c\u00e9d\u00e9s pour environ 140 millions d’euros. Le gestionnaire introduit les actifs sur le march\u00e9 tout en s’attendant \u00e0 une augmentation de l’activit\u00e9 d’investissement immobilier en 2024, apr\u00e8s une ann\u00e9e de faible activit\u00e9.<\/p>\n
Le plus grand actif de l’entreprise est situ\u00e9 \u00e0 Barcelone, avec une superficie totale de 35 000 m2. Le centre commercial est situ\u00e9 dans le quartier Nou Barris de Barcelone, il a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 en 2001 sous le nom de Heron City. ASG a repris l’actif en 2015, quelques mois seulement apr\u00e8s son arriv\u00e9e en Espagne, en l’achetant au britannique Heron International.<\/p>\n
Apr\u00e8s avoir rachet\u00e9 le centre commercial, l’entreprise a \u00e9labor\u00e9 un plan de r\u00e9novation de l’actif dans lequel elle a investi quinze millions d’euros et a chang\u00e9 son nom en Som Multiespai, une marque sous laquelle elle a rouvert ses portes en 2019.<\/p>\n
Un autre de ses actifs, le centre commercial Zubiarte de 22.000 m2 \u00e0 Bilbao, est entr\u00e9 dans les mains de l’entreprise en 2016 et compte des op\u00e9rateurs tels que Zara, Mango, H&M, Media Markt, Ikea et BM Supermercados.<\/p>\n
De son c\u00f4t\u00e9, le centre Ruta de la Plata, de 18.000 m2, compte des op\u00e9rateurs tels que Zara, Mango, H&M et Mercadona, ainsi que des espaces de loisirs et de restauration. Le centre a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 en 1993, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 promu par la Promotion Immobili\u00e8re Commerciale, et est pass\u00e9 aux mains de Kl\u00e9pierre en 2015. ASG a repris le centre en 2018 et a entrepris en 2019 une r\u00e9novation.<\/p>\n
R\u00e9cemment, le groupe immobilier ASG a annonc\u00e9 l’achat d’un immeuble dans le quartier de Salamanque \u00e0 Madrid, auquel il consacrera 12 millions d’euros, entre achat et r\u00e9habilitation, pour d\u00e9velopper 27 logements haut de gamme.<\/p>\n