{"id":55890,"date":"2024-06-07T13:24:13","date_gmt":"2024-06-07T13:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=55890"},"modified":"2026-03-05T08:08:39","modified_gmt":"2026-03-05T08:08:39","slug":"bestinver-acquiert-un-complexe-de-30-000-m2-pour-personnes-agees-a-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/06\/07\/bestinver-acquiert-un-complexe-de-30-000-m2-pour-personnes-agees-a-alicante\/","title":{"rendered":"Bestinver acquiert un complexe de 30.000 m2 pour personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 Alicante"},"content":{"rendered":"

Cette op\u00e9ration renforce l’engagement de la soci\u00e9t\u00e9 dans la croissance des formats d’h\u00e9bergement destin\u00e9s aux personnes \u00e2g\u00e9es autonomes.<\/em><\/p>\n

Smart Living Properties, g\u00e9r\u00e9 par Bestinver Activos Inmobiliarios, a finalis\u00e9 l’acquisition de son 2\u00e8me actif, le Santara Senior Living Resort. Ce complexe de plus de 30.000 m2 est situ\u00e9 \u00e0 Gran Alacant (Alicante), l’un des march\u00e9s les plus importants pour les seniors internationaux en Espagne. Cette op\u00e9ration renforce l’engagement de la SOCIMI dans le d\u00e9veloppement de formats d’h\u00e9bergement destin\u00e9s aux seniors autonomes, avec une offre de services de qualit\u00e9 et une gestion professionnelle comme facteurs diff\u00e9renciateurs. L’op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par Cushman & Wakefield.<\/p>\n

Le Santara Senior Living Resort, acquis aupr\u00e8s d’un propri\u00e9taire priv\u00e9 et construit en 2009, compte plus de 200 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles et une large gamme d’installations communes, dont un centre de bien-\u00eatre, une clinique priv\u00e9e, un restaurant, des salles sociales, une salle de sport et un public. L’objectif de Smart Living Properties avec cet investissement est de transformer et de moderniser les installations actuelles du complexe afin de maximiser son potentiel. Cette strat\u00e9gie sera compl\u00e9t\u00e9e par un repositionnement commercial et une gestion professionnelle qui seront d\u00e9velopp\u00e9s sous la marque sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab Evoca Living \u00bb, cr\u00e9\u00e9e par SmartRental Group pour g\u00e9rer des actifs dans le secteur des r\u00e9sidences pour seniors.<\/p>\n

La mission de Smart Living Properties est de g\u00e9n\u00e9rer de la valeur dans les propri\u00e9t\u00e9s qu’elle ajoute \u00e0 son portefeuille. L’entreprise est sp\u00e9cialis\u00e9e dans les formats d’h\u00e9bergement adapt\u00e9s aux nouveaux besoins et modes de vie de la soci\u00e9t\u00e9, cherchant \u00e0 promouvoir des actifs de qualit\u00e9 offrant des solutions d’h\u00e9bergement flexibles et segment\u00e9es pour accompagner les personnes \u00e0 diff\u00e9rents moments de leur vie. Dans le cas du Santara Senior Living Resort, la modernisation du complexe cherchera \u00e0 renforcer sa croissance dans un secteur au potentiel d’avenir \u00e9norme. La r\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es vise \u00e0 satisfaire la demande des personnes \u00e2g\u00e9es qui, \u00e9tant pleinement ind\u00e9pendantes, cherchent \u00e0 vivre en communaut\u00e9 dans des espaces dot\u00e9s de services adapt\u00e9s \u00e0 leurs besoins, sans perdre leur intimit\u00e9 ni leur ind\u00e9pendance.<\/p>\n

Cet investissement s’ajoute \u00e0 celui pr\u00e9c\u00e9demment r\u00e9alis\u00e9 par Smart Living Properties dans l’h\u00f4pital Xeral de Saint-Jacques-de-Compostelle (Galice), qui est en cours de transformation en r\u00e9sidence \u00e9tudiante pour r\u00e9pondre aux besoins d’h\u00e9bergement de la communaut\u00e9 universitaire de la ville.<\/p>\n

R\u00e9sidence Seniors : un investissement pour l’avenir<\/strong><\/h3>\n

Les maisons de retraite ou maisons g\u00e9riatriques sont des concepts d\u00e9j\u00e0 connus avec une offre vari\u00e9e en Espagne. Cependant, il existe encore tr\u00e8s peu d\u2019exemples de complexes r\u00e9sidentiels pour personnes \u00e2g\u00e9es ne n\u00e9cessitant pas de soins m\u00e9dicaux quotidiens. C’est l\u00e0 qu’interviennent les r\u00e9sidences pour personnes \u00e2g\u00e9es ; un concept bien connu sur des march\u00e9s comme les \u00c9tats-Unis et le Royaume-Uni et est sur le point d’atterrir en Espagne \u2013 comme l’ont d\u00e9j\u00e0 fait d’autres concepts tels que la construction pour louer ou les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes de pointe (\u00ab PBSA \u00bb). .<\/p>\n

Ce segment se pr\u00e9sente comme une option id\u00e9ale pour les personnes \u00e2g\u00e9es sans besoin d’assistance quotidienne, proposant des logements adapt\u00e9s \u00e0 leurs besoins en termes de conception et de r\u00e9partition des espaces. De plus, ces complexes sont activement g\u00e9r\u00e9s par des professionnels qui offrent des services qui ajoutent de la valeur aux r\u00e9sidents, tels que l’entretien, le nettoyage, la s\u00e9curit\u00e9, la conciergerie, ainsi que de grands espaces communs, notamment des restaurants, des espaces lounge, une salle de sport, une piscine, un salon de coiffure. , ou consultation m\u00e9dicale, entre autres.<\/p>\n

\u00abEnfin, et c’est peut-\u00eatre le plus important, ces espaces encouragent la cr\u00e9ation d’un sentiment de communaut\u00e9 et d’appartenance \u00e0 travers des \u00e9v\u00e9nements et des activit\u00e9s, dont il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9 qu’ils contribuent au bien-\u00eatre et \u00e0 la sant\u00e9 physique et mentale des personnes \u00e2g\u00e9es, qui en g\u00e9n\u00e9ral \u00ab\u00a0Ils sont plus susceptibles de souffrir de solitude dans notre soci\u00e9t\u00e9 actuelle\u00a0\u00bb, conclut l’associ\u00e9 des march\u00e9s de capitaux chez Cushman & Wakefield.<\/p>\n

Ainsi, contrairement aux maisons de retraite traditionnelles, les complexes de r\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es comme Santara Resort offrent une vari\u00e9t\u00e9 de services comprenant l’entretien, la s\u00e9curit\u00e9 et de vastes espaces communs, con\u00e7us pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de vie et favoriser un sentiment de communaut\u00e9 parmi leurs r\u00e9sidents.<\/p>\n

Source : Brainsre<\/a><\/p>\n

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