{"id":54994,"date":"2024-05-14T11:10:18","date_gmt":"2024-05-14T11:10:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-marche-de-limmobilier-sur-la-costa-gallega\/"},"modified":"2026-03-01T14:56:27","modified_gmt":"2026-03-01T14:56:27","slug":"le-marche-de-limmobilier-sur-la-costa-gallega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-marche-de-limmobilier-sur-la-costa-gallega\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 de l’immobilier sur la Costa Gallega"},"content":{"rendered":"

Pontevedra<\/strong><\/u><\/h4>\n
Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Une reprise notable du cycle a commenc\u00e9 en 2017 apr\u00e8s les difficult\u00e9s de 2020, sur la c\u00f4te attractive et demand\u00e9e de Baiona et Nigr\u00e1n. Dans la zone d’A Guarda une indication est d\u00e9tect\u00e9e pour le moment, il faudra plus de temps pour r\u00e9cup\u00e9rer malgr\u00e9 des prix assez serr\u00e9s par rapport aux maximums. Les pr\u00e9f\u00e9rences s’adressent aux maisons plus grandes, mettant en avant les maisons unifamiliales. Aucune variation pertinente n’a \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9e concernant les clients \u00e9trangers.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Logements neufs et d’occasion en hausse sur les l\u00e9g\u00e8res hausses fin 2020, notamment \u00e0 Baiona et Nigr\u00e1n, \u00e0 proximit\u00e9 de la zone d’influence de Vigo. Les march\u00e9s de la premi\u00e8re et de la deuxi\u00e8me r\u00e9sidence enregistrent une op\u00e9ration similaire. Prix \u200b\u200bde location avec une augmentation allant jusqu’\u00e0 10% au cours des 12 derniers mois. Baiona et Nigr\u00e1n maintiennent l’attractivit\u00e9 de la location pendant la saison estivale, se pla\u00e7ant dans la tranche sup\u00e9rieure des valeurs de la province et de la communaut\u00e9 autonome.<\/span><\/p>\n

R\u00cdA DE VIGO Y R\u00cdA DE PONTEVEDRA<\/span><\/strong><\/h5>\n

Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/p>\n

Vigo, Redondela, Soutomaior, Pontevedra, Vilaboa, Moa\u00f1a, Gangas, Bueu, Mar\u00edn, Poio.<\/span><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/p>\n

Une r\u00e9activation l\u00e9g\u00e8re et g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e a \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9e sur l’ensemble de la zone apr\u00e8s l’arr\u00eat de 2020, de la croissance molle qui a repris en 2018, avec des rebonds localis\u00e9s. De m\u00eame, une \u00e9volution des pr\u00e9f\u00e9rences vers des typologies plus ind\u00e9pendantes et plus spacieuses a \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9e.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/p>\n

Les prix des constructions neuves restent stables, tandis que ceux des logements d’occasion sont en l\u00e9g\u00e8re hausse par rapport aux l\u00e9g\u00e8res hausses de fin 2020. Les march\u00e9s de la premi\u00e8re et de la deuxi\u00e8me r\u00e9sidence r\u00e9pliquent les tendances. Les loyers ont augment\u00e9 de 10 \u00e0 15 % au cours des 12 derniers mois en raison de la demande accrue de proximit\u00e9 avec des maisons plus grandes et plus confortables.<\/span><\/p>\n

ENTRE O GROVE ET VILLAGARC\u00cdA DE AROUSA<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

O Grove, Mea\u00f1o, Cambados, Vilanova de Arousa, Vilagarc\u00eda de Arousa, Illa de Arousa.<\/span><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

L\u00e9g\u00e8re reprise du cycle entam\u00e9 en 2017 apr\u00e8s les difficult\u00e9s de 2020, avec des niveaux d’activit\u00e9 proches de ceux d’une ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Il y a quelques signes de reprise sur le march\u00e9 du logement neuf en g\u00e9n\u00e9ral, pas sp\u00e9cialement pour les maisons de vacances, sauf dans le cas de Sanxenxo. Aucune variation pertinente n’a \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9e en termes de changements de pr\u00e9f\u00e9rences.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Logements neufs en hausse et d’occasion stabilis\u00e9s. La nouvelle construction accentue les augmentations surtout \u00e0 Vilagarc\u00eda. La commune de Mea\u00f1o, se pr\u00e9sente avec peu d’offre de logements collectifs. Les march\u00e9s de la premi\u00e8re et de la deuxi\u00e8me r\u00e9sidence enregistrent une op\u00e9ration similaire. Les prix de location sont stables depuis 12 mois.<\/span><\/p>\n

A Coru\u00f1a<\/strong><\/u><\/h4>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Boiro, Rianxo, Pobra do Carami\u00f1al, A, Ribeira, Porto do Son, Noia, Outes, Muros, Carnota, Dumbr\u00eda, Cee, Corcubi\u00f3n, Fisterra, Mux\u00eda, Camari\u00f1as, Vimian- zo, Laxe, Cabana de Berganti\u00f1os, Ponteceso, Malpica de Berganti\u00f1os, Carballo, Laracha, A, Arteixo, Coru\u00f1a, A, Oleiros, Sada, Bergondo, Paderne, Mi\u00f1o, Pontedeume, Cabanas, Fene, Ares, Mugardos, Neda, Nar\u00f3n, Ferrol, Valdovi\u00f1o, Cedeira, Cari\u00f1o, Ortigueira, Ma\u00f1\u00f3n<\/span><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

Baisse de l’activit\u00e9 enregistrant une l\u00e9g\u00e8re reprise par rapport aux mois pr\u00e9c\u00e9dents. Dans la zone, une augmentation mod\u00e9r\u00e9e de la demande de logements dans les zones rurales a \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9e, de nombreuses maisons qui n’avaient auparavant aucun d\u00e9bouch\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 vendues.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

On note des hausses mod\u00e9r\u00e9es des prix des quelques logements neufs et une stabilisation des prix des logements d’occasion. Les march\u00e9s de premi\u00e8re et deuxi\u00e8me r\u00e9sidence pr\u00e9sentent un fonctionnement similaire. Les locations de vacances ont augment\u00e9 les prix au cours des 12 derniers mois d’environ 5%.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Lugo<\/span><\/strong><\/u><\/h4>\n
MUNICIPIOS DE COSTA DE LUGO (MARI\u00d1A LUCENSE)<\/span><\/strong><\/h5>\n
Les municipalit\u00e9s comprises<\/span><\/strong><\/h6>\n

Vicedo, O, Viveiro, Xove, Cervo, Burela, Foz, Barreiros, Ribadeo.<\/span><\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/span><\/strong><\/h6>\n

L\u00e9g\u00e8re reprise apr\u00e8s 2020, port\u00e9e par la vente d’appartements et d’appartements aupr\u00e8s des banques \u00e0 des prix inf\u00e9rieurs \u00e0 la phase de croissance amorc\u00e9e en 2018 apr\u00e8s dix ans d’inactivit\u00e9.<\/span><\/p>\n

Prix<\/span><\/strong><\/h6>\n

Les prix montrent une certaine stabilit\u00e9 tant dans les nouvelles constructions que dans les rares logements d’occasion. Au cours des mois pr\u00e9c\u00e9dents, les baisses ont \u00e9t\u00e9 comprises entre 5% et 15%. Les march\u00e9s du premier et du second foyers pr\u00e9sentent un comportement similaire. Loyers stables au cours des 12 derniers mois.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Retrouvez l’int\u00e9gralit\u00e9 de l’\u00e9tude en cliquant ici<\/a><\/p>\n

LCE<\/p>\n

Source : Tinsa<\/p>\n

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Pontevedra Situation g\u00e9n\u00e9rale Une reprise notable du cycle a commenc\u00e9 en 2017 apr\u00e8s les difficult\u00e9s de 2020, sur la c\u00f4te attractive et demand\u00e9e de Baiona et Nigr\u00e1n. Dans la zone d’A Guarda une indication est d\u00e9tect\u00e9e pour le moment, il faudra plus de temps pour r\u00e9cup\u00e9rer malgr\u00e9 des prix assez serr\u00e9s par rapport aux maximums. […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":31500,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233],"tags":[],"class_list":["post-54994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}