{"id":54992,"date":"2024-05-14T11:05:16","date_gmt":"2024-05-14T11:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/santander-etudie-la-conversion-de-succursales-fermees-en-logements\/"},"modified":"2026-03-01T14:54:54","modified_gmt":"2026-03-01T14:54:54","slug":"santander-etudie-la-conversion-de-succursales-fermees-en-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/santander-etudie-la-conversion-de-succursales-fermees-en-logements\/","title":{"rendered":"Santander \u00e9tudie la conversion de succursales ferm\u00e9es en logements"},"content":{"rendered":"

L’entit\u00e9 financi\u00e8re a d\u00e9cid\u00e9 de donner un coup de pouce \u00e0 RetailCo, la soci\u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e pour g\u00e9rer les actifs de ses succursales ferm\u00e9es. A ce jour, elle compte d\u00e9j\u00e0 746 bureaux dans son portefeuille et l’entreprise a d\u00e9cid\u00e9 d’explorer de nouvelles avenues d’affaires. En ce sens, RetailCo envisage de transformer les locaux de ces succursales en logements locatifs, selon Cinco D\u00edas. (Hosteltur)<\/strong><\/h4>\n

14\/10\/21<\/p>\n

Banco Santander a d\u00e9cid\u00e9 de cr\u00e9er cette soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re pour tirer un profit \u00e9conomique de la gestion de la location de ces actifs. Des locaux qui proviennent de la restructuration de son r\u00e9seau d’agences et de l’adaptation de ses effectifs, qui a subi en juillet 3.572 licenciements. L’objectif de l’institution financi\u00e8re \u00e9tant de fermer jusqu’\u00e0 1.000 bureaux, le portefeuille de RetailCo augmentera tout au long de cette ann\u00e9e.<\/p>\n

RetailCo immobilier vient g\u00e9rer tout ce patrimoine. Les 746 actifs dont il dispose d\u00e9j\u00e0 repr\u00e9sentent plus de 200.000 m2 de surfaces commerciales sous gestion.<\/p>\n

L’entit\u00e9 financi\u00e8re envisage d\u00e9sormais de transformer ces locaux en logements, m\u00eame si jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, les activit\u00e9s qui ont le plus opt\u00e9 pour ces actifs sont les supermarch\u00e9s, les entreprises de mode, les services technologiques, les bureaux \u00e0 espace flexible ou les locaux du dernier kilom\u00e8tre.<\/p>\n

Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, RetailCo a conclu des contrats de location avec des soci\u00e9t\u00e9s telles que Sanitas, Asisa, Santa Luc\u00eda, Calzedonia, KFC, Restalia (groupe de 100 Montaditos ou La Sure\u00f1a, entre autres marques), Flying Tiger ou m\u00eame des banques telles que Deutsche Bank et Targo Bank .<\/p>\n

A noter que la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re de Banco Santander n’est pas la seule \u00e0 avoir pens\u00e9 \u00e0 convertir une partie de son portefeuille en logements. En fait, les Socimi Merlin ont \u00e9galement r\u00e9cemment soulign\u00e9 cette possibilit\u00e9, en particulier dans les zones \u00e0 forte demande et peu d’offre de logements. En raison de la difficult\u00e9 des jeunes \u00e0 \u00e9pargner et \u00e0 acc\u00e9der au cr\u00e9dit immobilier, il existe actuellement une forte pression vers les loyers, principalement dans les grandes villes, o\u00f9 l’offre est rare et de faible qualit\u00e9.<\/p>\n

Source : Idealista<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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