{"id":54745,"date":"2024-05-14T07:45:18","date_gmt":"2024-05-14T07:45:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-prix-des-hotels-augmente-de-17\/"},"modified":"2026-03-01T11:10:48","modified_gmt":"2026-03-01T11:10:48","slug":"le-prix-des-hotels-augmente-de-17","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-prix-des-hotels-augmente-de-17\/","title":{"rendered":"Le prix des h\u00f4tels augmente de 17%"},"content":{"rendered":"

Le prix moyen par chambre augmente de 17 %, en 2021, pour s’\u00e9tablir \u00e0 147.000 euros. (Brainsre.news)<\/strong><\/em><\/h4>\n

L<\/span>e volume total d’investissement du secteur h\u00f4telier, en 2021, \u00e9tait de 3,19 milliards d’euros, un chiffre trois fois et demie sup\u00e9rieur \u00e0 celui enregistr\u00e9 en 2020, selon le cabinet de conseil Christie & Co.<\/p>\n

\u00ab Le nombre \u00e9lev\u00e9 d’op\u00e9rations principales et d’actifs de premier ordre vendus, principalement dans des structures de cession-bail et de cession-bail, est une autre raison du volume d’investissement enregistr\u00e9. En effet, la forte concurrence pour ces actifs de qualit\u00e9 a pouss\u00e9 les prix des chambres \u00e0 des niveaux historiquement \u00e9lev\u00e9s, battant m\u00eame le million d’euros de transactions d’h\u00f4tels de luxe \u00e0 Madrid \u00bb, soulignent-ils chez Christie & Co.<\/p>\n

Le prix moyen par chambre n\u00e9goci\u00e9e a augment\u00e9 de 17 %, s’\u00e9tablissant \u00e0 147.000 euros.<\/p>\n

Au total, 22.523 chambres ont \u00e9t\u00e9 \u00e9chang\u00e9es, dans 130 actifs, existants et futurs en projets de reconversion et de d\u00e9veloppement. Le segment urbain repr\u00e9sente 53 % de ces op\u00e9rations, notamment les villes de Madrid et de Barcelone. Les \u00eeles Canaries sont l’archipel le plus remarquable dans les h\u00f4tels de vacances.<\/p>\n

42% des investisseurs ont \u00e9t\u00e9 d’origine nationale, contre 27% en 2020, r\u00e9cup\u00e9rant une partie du terrain d’investissement. Les groupes h\u00f4teliers ont augment\u00e9 leur volume d’investissement de 33% et Socimis de 150%, par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Edgar Oll\u00e9, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Christie & Co en Espagne et au Portugal, explique : \u00ab 2021 restera dans les m\u00e9moires comme l’ann\u00e9e o\u00f9 la reprise du tourisme a commenc\u00e9, la croissance de l’investissement h\u00f4telier, le retour des transactions de portefeuille et des transactions prime \u00e0 des prix record par pi\u00e8ce. 2021 a marqu\u00e9, selon nous, l’institutionnalisation d\u00e9finitive du secteur h\u00f4telier en tant que produit d’investissement international.<\/p>\n

Cor\u00e9 Mart\u00edn, directeur des investissements, ajoute : \u00ab La liquidit\u00e9 disponible est \u00e0 des niveaux jamais vus auparavant et l’app\u00e9tit pour tous les types d’actifs h\u00f4teliers, de l’\u00e9conomique au luxe, et dans toutes les destinations, urbaines et de vacances, n’a jamais \u00e9t\u00e9 aussi grand. Les faibles rendements fournis par d’autres secteurs immobiliers et par d’autres destinations europ\u00e9ennes font actuellement du secteur touristique espagnol l’un des objectifs prioritaires d’investissement immobilier de la communaut\u00e9 internationale des investisseurs.<\/p>\n

Source : Brainsre.news<\/a><\/em><\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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