L’indice des co\u00fbts de mars, le mois qui a suivi le d\u00e9clenchement du conflit en Ukraine, \u00e9tait sup\u00e9rieur de 14,5 % \u00e0 celui d’un an plus t\u00f4t, mettant en \u00e9vidence le prix de l’acier, qui a augment\u00e9 de 51 % au cours des douze derniers mois et de 7,5 % par rapport \u00e0 f\u00e9vrier.<\/p>\n
La guerre dynamite les co\u00fbts de construction, qui grimpent \u00e0 des maximums historiques. Les co\u00fbts de construction n’arr\u00eatent pas leur escalade. L’indice du co\u00fbt de la construction s’\u00e9tablissait fin mars \u00e0 123,8 points de base, son plus haut historique, selon les statistiques publi\u00e9es par le minist\u00e8re des Transports, de la Mobilit\u00e9 et de l’Agenda urbain (Mitma). <\/p>\n
L’indice a progress\u00e9 de 2,1 % de f\u00e9vrier \u00e0 mars, apr\u00e8s l’invasion russe du territoire ukrainien, et cumulait d\u00e9j\u00e0 une croissance de 14,5 % par rapport au m\u00eame mois de 2021, o\u00f9 l’indice des co\u00fbts s’\u00e9tablissait \u00e0 108,1 points de base. Parmi les mat\u00e9riaux qui ont le plus contribu\u00e9 \u00e0 cette embellie g\u00e9n\u00e9rale figure l’acier qui, de f\u00e9vrier \u00e0 mars, a enregistr\u00e9 une hausse de 7,5 % et cumul\u00e9 une hausse de 51 % sur un an. <\/p>\n
Si la guerre a accentu\u00e9 la tendance haussi\u00e8re de l’acier, celle-ci avait d\u00e9j\u00e0 connu la volupt\u00e9 en termes de prix ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es. En raison de probl\u00e8mes dans les cha\u00eenes d’approvisionnement, le mat\u00e9riau a atteint son prix le plus \u00e9lev\u00e9 en ao\u00fbt 2021, lorsque le prix de la bobine a atteint 1 940 $. Au huiti\u00e8me mois de l’ann\u00e9e, le co\u00fbt de l’acier a presque quadrupl\u00e9 par rapport \u00e0 un an plus t\u00f4t, puisqu’\u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2020, le prix d’une bobine d’acier s’\u00e9levait \u00e0 500 dollars l’unit\u00e9. Depuis les sommets d’ao\u00fbt dernier, le prix a suivi une tendance \u00e0 la baisse, jusqu’\u00e0 ce que la bobine s’\u00e9tablisse \u00e0 mille euros l’unit\u00e9. <\/p>\n
Cependant, le d\u00e9but de la guerre en Ukraine a fait monter en fl\u00e8che le prix, atteignant 1 500 dollars fin mars. Depuis, le prix s’est mod\u00e9r\u00e9, s’\u00e9tablissant fin mai \u00e0 1 170 dollars la bobine. <\/p>\n
Cons\u00e9quence de cette hausse du prix des mat\u00e9riaux, le secteur a r\u00e9cemment point\u00e9 du doigt une paralysie progressive des projets.Autres mat\u00e9riaux qui continuaient \u00e0 conna\u00eetre une hausse du prix \u00e0 la fin du mois de mars \u00e9taient le bois, avec une hausse de 19,47 sur un an. % ; les synth\u00e9tiques, avec une hausse de 23,5 % ou le verre plat, qui a enregistr\u00e9 une hausse de 28,52 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. <\/strong><\/p>\n De plus, les tuyaux en cuivre et en plastique sont \u00e9galement devenus plus chers de plus de 20 % par rapport \u00e0 mars 2021. En fait, il n’y a qu’un seul \u00e9l\u00e9ment qui fait partie des constructions qui n’a pas augment\u00e9 son prix dans les statistiques d’une ann\u00e9e sur l’autre : la toilette en c\u00e9ramique. Parmi les mat\u00e9riaux qui ont connu le moins de variation \u00e0 la hausse figurent la pierre ornementale (3,68 %) ; caoutchouc (7,14%) et granulats (6,19%). Cons\u00e9quence de cette hausse du prix des mat\u00e9riaux, le secteur a r\u00e9cemment point\u00e9 du doigt une paralysie progressive des projets. De l’Association des promoteurs et constructeurs (Apce) et de l’Association des promoteurs immobiliers de Madrid (Asprima) on soulignait fin mars que 29% des entreprises promotrices avaient \u00e9t\u00e9 touch\u00e9es par l’arr\u00eat de certains de leurs travaux, selon une enqu\u00eate pr\u00e9par\u00e9e par l’entit\u00e9. <\/p>\n Cette \u00e9ventualit\u00e9 ne devrait pas diminuer \u00e0 court ou moyen terme. Lors d’une r\u00e9cente r\u00e9union avec des journalistes, Ismael Clemente, PDG de Merlin Properties, a soulign\u00e9 que l’augmentation des co\u00fbts de construction devrait revenir \u00e0 des niveaux inf\u00e9rieurs dans un d\u00e9lai d’un \u00e0 deux ans. \u00ab\u00a0Tout en Europe est au point mort \u00e0 cause de cela et, dans le cas des promoteurs r\u00e9sidentiels en Espagne, \u00e9rode leurs marges car ils ne peuvent pas transf\u00e9rer l’augmentation sur les prix finaux du produit\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Clemente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’indice des co\u00fbts de mars, le mois qui a suivi le d\u00e9clenchement du conflit en Ukraine, \u00e9tait sup\u00e9rieur de 14,5 % \u00e0 celui d’un an plus t\u00f4t, mettant en \u00e9vidence le prix de l’acier, qui a augment\u00e9 de 51 % au cours des douze derniers mois et de 7,5 % par rapport \u00e0 f\u00e9vrier. La […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":27355,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,213],"tags":[],"class_list":["post-54696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-construction-nouvelles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54696"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54696\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}