{"id":54685,"date":"2024-05-14T03:20:09","date_gmt":"2024-05-14T03:20:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-retail-revient-a-palma-le-taux-dinoccupation-passe-sous-la-barre-des-5-dans-les-axes-principaux\/"},"modified":"2026-03-06T09:55:33","modified_gmt":"2026-03-06T09:55:33","slug":"le-retail-revient-a-palma-le-taux-dinoccupation-passe-sous-la-barre-des-5-dans-les-axes-principaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-retail-revient-a-palma-le-taux-dinoccupation-passe-sous-la-barre-des-5-dans-les-axes-principaux\/","title":{"rendered":"Le retail revient \u00e0 Palma : le taux d’inoccupation passe sous la barre des 5 % dans les axes principaux"},"content":{"rendered":"

La reprise du tourisme a de nouveau rempli les locaux commerciaux de Palma, dont le taux d’inoccupation se rapproche des niveaux de 2019, juste avant l’apparition de la pand\u00e9mie de Covid-19.<\/em><\/p>\n

EjePrime, 4 juillet 2022<\/p>\n

Le shopping envahit \u00e0 nouveau les rues de Palma. Le taux de disponibilit\u00e9, qui a atteint pr\u00e8s de 15 % dans les pires moments de la pand\u00e9mie, est progressivement tomb\u00e9 en dessous de 5 %, selon le dernier rapport de la Cbre. Le nombre \u00e9lev\u00e9 de locaux non lou\u00e9s pendant la pand\u00e9mie a plac\u00e9 le taux de disponibilit\u00e9 au-dessus de 13 % \u00e0 la fin de 2020 dans certains des principaux axes de la ville, comme Jaime III et San Miguel. <\/p>\n

Cependant, la reprise du tourisme a stimul\u00e9 la demande et, \u00e0 la fin du mois de mai 2022, le taux de vacance \u00e9tait tomb\u00e9 \u00e0 4,8 %, un chiffre l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur \u00e0 celui de 2019. Calle San Miguel et Paseo del Borne ont des locaux commerciaux presque complets avec un taux de disponibilit\u00e9 de 1,1 % et 2,2 %, respectivement. <\/p>\n

L’Avenida Jaume III a pratiquement r\u00e9duit de moiti\u00e9 ses locaux disponibles par rapport \u00e0 mai 2021, avec un taux de vacance de 7,5 %. Dans le cas de l’Avenida Alejandro Rosell\u00f3 et de la Calle Uni\u00f3n, la disponibilit\u00e9 est d’environ 3 %. Quant \u00e0 la Calle San Nicol\u00e1s, la vacance est tomb\u00e9e \u00e0 12,9 %. <\/p>\n

\u00ab\u00a0Les entreprises en ligne et hors ligne apprennent \u00e0 coexister et, malgr\u00e9 le fait que le commerce \u00e9lectronique continue de cro\u00eetre, les magasins physiques situ\u00e9s dans des endroits strat\u00e9giques continueront d’exister et deviendront \u00e9galement des points de collecte pour les achats en ligne, de la m\u00eame mani\u00e8re que les marques num\u00e9riques font le pari d’atterrir dans la rue\u00a0\u00bb, explique Tonia Vera, directrice de Cbre \u00e0 Palma. <\/p>\n

Le trafic pi\u00e9tonnier dans les principales rues commer\u00e7antes de Palma a presque quadrupl\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e derni\u00e8re <\/strong><\/h3>\n

Le trafic pi\u00e9tonnier dans les rues commer\u00e7antes a \u00e9galement repris, et l’\u00e9volution du trafic au mois de mars 2022 par rapport \u00e0 2021 a augment\u00e9 de 270 % dans le cas de la Calle San Miguel, de 289 % dans la Calle Jaume III et de 292 % dans le Paseo del Borne. <\/p>\n

Dans les rues Jaume III et San Miguel, les loyers ont atteint respectivement 90 euros et 100 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois. Paseo del Borne reste la rue commer\u00e7ante dont les loyers moyens par m\u00e8tre carr\u00e9 sont les plus \u00e9lev\u00e9s (130 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois). Contrairement \u00e0 l’Avenida Alejandro Rossell\u00f3, et aux Calles Uni\u00f3n et Calles San Nicol\u00e1s, qui ont des loyers plus bas et ont enregistr\u00e9 un ajustement plus faible des prix des loyers. <\/p>\n

Les accessoires sont en t\u00eate des nouveaux contrats et des ouvertures dans les principales rues commer\u00e7antes de Palma au cours des douze derniers mois, avec plus de 35 % du total. Ils sont suivis par la mode et les magasins sp\u00e9cialis\u00e9s avec respectivement 32 % et 16 %. Vient ensuite la cat\u00e9gorie des services, avec pr\u00e8s de 8 % du nombre total de contrats. <\/p>\n

Le profil national des occupants se distingue avec 92 % du nombre total de transactions, alors qu’en 2019, 58 % des transactions correspondaient \u00e0 des occupants nationaux.<\/p>\n

Source EjePrime<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La reprise du tourisme a de nouveau rempli les locaux commerciaux de Palma, dont le taux d’inoccupation se rapproche des niveaux de 2019, juste avant l’apparition de la pand\u00e9mie de Covid-19. EjePrime, 4 juillet 2022 Le shopping envahit \u00e0 nouveau les rues de Palma. Le taux de disponibilit\u00e9, qui a atteint pr\u00e8s de 15 % […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":27049,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,234],"tags":[],"class_list":["post-54685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-logistique-retail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54685\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}