{"id":54684,"date":"2024-05-14T03:10:15","date_gmt":"2024-05-14T03:10:15","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-groupe-francais-frey-achete-le-parque-mediterraneo-pour-83-millions-deuros\/"},"modified":"2026-03-06T09:41:02","modified_gmt":"2026-03-06T09:41:02","slug":"le-groupe-francais-frey-achete-le-parque-mediterraneo-pour-83-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/le-groupe-francais-frey-achete-le-parque-mediterraneo-pour-83-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Le groupe fran\u00e7ais Frey ach\u00e8te le Parque Mediterraneo pour 83 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

Cette transaction intervient quelques jours apr\u00e8s l’acquisition d’un autre centre commercial \u00e0 Finistrelles pour 127,5 millions d’euros.<\/em><\/p>\n

Brainsre.News, 7 juillet 2022<\/p>\n

Quelques jours seulement apr\u00e8s l’achat du centre Finistrelles (Barcelone), Frey a annonc\u00e9 l’achat de Parque Mediterr\u00e1neo (Carthag\u00e8ne), l’un des plus grands parcs commerciaux du pays. Le groupe fran\u00e7ais a vers\u00e9 83 millions d’euros dans l’op\u00e9ration \u00e0 des investisseurs priv\u00e9s, d\u00e9montrant ainsi son engagement dans la distribution espagnole.<\/p>\n

Parque Mediterr\u00e1neo est le plus grand complexe commercial de la c\u00f4te de la r\u00e9gion avec un total de 66.000 m\u00e8tres carr\u00e9s, \u00e0 seulement cinq kilom\u00e8tres de Cartagena (Murcia). Il s’agit d’une zone de chalandise de quelque 400.000 habitants, \u00e0 une demi-heure de route de son principal concurrent, distant de 45 kilom\u00e8tres.<\/p>\n

Dans cette affaire, Frey a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par P\u00e9rez-Llorca et Arcadis, tandis que les vendeurs ont \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9s par CBRE.<\/p>\n

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Certains des locataires de l’espace sont Carrefour, Decathlon, Media Markt et Leroy Merlin. Cet actif immobilier se traduit par des loyers annuels garantis sup\u00e9rieurs \u00e0 6 millions d’euros et un taux d’occupation de 94 %.<\/p>\n

L’id\u00e9e de Frey est de moderniser le complexe en pensant \u00e0 l’utilisateur et \u00e0 l’exp\u00e9rience d’achat gr\u00e2ce \u00e0 un design efficace, ainsi qu’\u00e0 la cr\u00e9ation d’espaces verts. Une extension du site pourrait \u00e9galement \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e, ajoutant 6.000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 la surface actuelle.<\/p>\n

Financ\u00e9e par les fonds propres de la soci\u00e9t\u00e9, cette transaction intervient quelques jours apr\u00e8s l’acquisition de Finistrelles pour un montant suppl\u00e9mentaire de 127,5 millions de dollars et r\u00e9affirme la pr\u00e9sence de la marque fran\u00e7aise en Espagne et au Portugal, o\u00f9 elle dispose de quatre actifs et d’un projet en cours de d\u00e9veloppement.<\/p>\n

Autres transactions de centres commerciaux<\/strong><\/h3>\n

Le secteur du commerce de d\u00e9tail traverse une bonne p\u00e9riode. \u00c0 la fin du mois dernier, le secteur immobilier espagnol parlait \u00e0 nouveau de la r\u00e9activation des centres commerciaux, un type d’actif qui a connu une s\u00e9rie de transactions importantes ces derni\u00e8res semaines. La vente du centre commercial Splau par URW se distingue avant tout. Jusqu’\u00e0 cinq candidats sont en lice pour ce qui sera l’une des plus grandes op\u00e9rations immobili\u00e8res de l’ann\u00e9e en Espagne.<\/p>\n

De m\u00eame, l’achat de terrains \u00e0 Boadilla par Carrefour pour d\u00e9velopper un centre commercial avec un supermarch\u00e9 ou l’achat du centre commercial La Rosaleda par Carmila.<\/p>\n

Source Brainsre.News<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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