Idealista, 18 juillet 2022<\/p>\n
Fidelidade Sociedade Gestora (FSG) a acquis, par le biais du fonds immobilier Imofid, deux immeubles de bureaux \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone pour 70 millions d’euros, ce qui repr\u00e9sente son premier investissement en Espagne, comme l’indique un communiqu\u00e9.<\/p>\n
Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, elle a conclu l’achat, \u00e0 Madrid, de l’embl\u00e9matique b\u00e2timent Trianon, certifi\u00e9 Leed Gold, d’une superficie de pr\u00e8s de 19.800 m2 et de 400 places de stationnement, et du si\u00e8ge social de la multinationale catalane OCA Global, d’une superficie d’environ 4.800 m2 de bureaux \u00e0 Sant Cugat del Vall\u00e8s.<\/p>\n
Ces investissements repr\u00e9sentent les premi\u00e8res acquisitions en Espagne du fonds Imofid, qui compte parmi ses participants certains des plus grands investisseurs institutionnels portugais et est g\u00e9r\u00e9 par FSG (Fidelidade Sociedad Gestora), d\u00e9tenu \u00e0 100 % par Grupo Fidelidade, la plus grande compagnie d’assurance du Portugal.<\/p>\n
Ces transactions s’inscrivent dans le cadre de la strat\u00e9gie du fonds visant \u00e0 diversifier ses investissements pan-ib\u00e9riques dans des actifs \u00ab\u00a0Core\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Core+\u00a0\u00bb de haute qualit\u00e9, dans des zones de bureaux consolid\u00e9es des principales villes du Portugal et de l’Espagne, dans le but d’offrir aux investisseurs du fonds des rendements stables \u00e0 long terme.<\/p>\n
\u00ab\u00a0En tant qu’investisseur \u00e0 long terme, ces deux premi\u00e8res acquisitions en Espagne repr\u00e9sentent une \u00e9tape strat\u00e9gique tr\u00e8s importante pour le fonds, d\u00e9montrant notre capacit\u00e9 d’ex\u00e9cution au niveau ib\u00e9rique, avec l’achat de deux actifs de grande qualit\u00e9 et de locataires de premier plan\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Eduard Otero, responsable des syst\u00e8mes d’information et conseiller du gestionnaire du fonds.<\/p>\n
Sa strat\u00e9gie consiste \u00e0 faire d’Imofid un fonds immobilier ib\u00e9rique \u00ab\u00a0de r\u00e9f\u00e9rence\u00a0\u00bb de type \u00ab\u00a0Core\/Core+\u00a0\u00bb, expos\u00e9 \u00e0 ses deux principaux march\u00e9s, le Portugal et l’Espagne, dans des zones pr\u00e9sentant de solides fondamentaux \u00e0 long terme.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Nous nous attacherons \u00e0 renforcer la qualit\u00e9 de nos actifs, en nous concentrant sur la gestion et l’am\u00e9lioration de la durabilit\u00e9 en tant que pilier de notre gestion, en r\u00e9pondant aux besoins actuels et futurs de nos locataires\u00a0\u00bb, ajoute-t-il.<\/p>\n
Dans le cadre de son expansion et de la diversification de ses portefeuilles, FSG continuera \u00e0 rechercher et \u00e0 r\u00e9aliser des investissements dans le cadre de la strat\u00e9gie d’investissement globale d\u00e9finie dans ses deux fonds (Core\/Core+ et Value Add), dans les secteurs des bureaux, des h\u00f4tels et des commerces de d\u00e9tail dans les principales villes du Portugal et de l’Espagne.<\/p>\n