{"id":54667,"date":"2024-05-14T01:55:23","date_gmt":"2024-05-14T01:55:23","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/la-marque-de-mode-padova-debarque-au-serrano-46-son-premier-magasin-en-espagne\/"},"modified":"2026-03-06T08:27:18","modified_gmt":"2026-03-06T08:27:18","slug":"la-marque-de-mode-padova-debarque-au-serrano-46-son-premier-magasin-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/la-marque-de-mode-padova-debarque-au-serrano-46-son-premier-magasin-en-espagne\/","title":{"rendered":"La marque de mode Padova d\u00e9barque au Serrano 46, son premier magasin en Espagne"},"content":{"rendered":"

Les locaux de 123 m\u00e8tres carr\u00e9s sont situ\u00e9s dans l’une des zones les plus fr\u00e9quent\u00e9es du Golden Mile de Madrid.<\/em><\/p>\n

Brainsre.news, 5 ao\u00fbt 2022<\/p>\n

Padova, la marque de mode f\u00e9minine n\u00e9e en Colombie il y a six ans, a ouvert son premier magasin en Espagne dans la Calle Serrano de Madrid, plus pr\u00e9cis\u00e9ment au num\u00e9ro 46. L’espace de 123 m\u00e8tres carr\u00e9s s’\u00e9tend sur deux \u00e9tages et est situ\u00e9 dans l’un des quartiers les plus fr\u00e9quent\u00e9s et les plus expos\u00e9s de l’avenue dor\u00e9e de la capitale.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous sommes extr\u00eamement reconnaissants de la confiance qu’une entreprise comme Padova nous accorde. Chez Home Boutique, nous recherchons toujours les meilleurs emplacements de choix pour les marques et lorsque nous conseillons la propri\u00e9t\u00e9, nous veillons \u00e0 leurs int\u00e9r\u00eats en trouvant le locataire le plus appropri\u00e9\u00a0\u00bb, explique Ang\u00e9lica Ord\u00f3\u00f1ez<\/strong>, directrice du secteur du commerce de d\u00e9tail de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil.<\/p>\n

La transaction a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par Padova, Home Boutique Retail, la division de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil en immobilier Home Boutique, qui est sp\u00e9cialis\u00e9e dans la commercialisation de locaux commerciaux dans tous les emplacements de premier ordre en Espagne. A ce jour, la Tax Boutique est le d\u00e9partement charg\u00e9 de conseiller dans les domaines juridique et commercial. La propri\u00e9t\u00e9 des locaux, en revanche, a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 de conseil CBRE.<\/p>\n

Investissement dans le commerce de d\u00e9tail en 2022<\/strong><\/h3>\n

Le secteur du commerce de d\u00e9tail ne stagne pas. En Espagne, ce segment est particuli\u00e8rement domin\u00e9 par les centres commerciaux de premier ordre et les actifs de la rue principale. C’est ce que confirme le dernier rapport d’EY, qui indique que le volume des investissements dans ce type d’actifs immobiliers va augmenter dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. En 2022, ce chiffre d\u00e9passera 2 milliards d’euros, selon les calculs du cabinet de conseil.<\/p>\n

En Espagne, le rendement moyen des centres commerciaux de premier ordre est de 5,75 %, ce qui est inf\u00e9rieur \u00e0 ceux obtenus par les investisseurs dans des pays tels que le Royaume-Uni, la Pologne et l’Italie, mais sup\u00e9rieur \u00e0 ceux de l’Allemagne et de la France. Dans l’environnement macro\u00e9conomique actuel, l’investissement dans cette classe d’actifs est en concurrence avec des rendements tels que ceux offerts par l’obligation am\u00e9ricaine \u00e0 10 ans, qui est sup\u00e9rieure \u00e0 3 %.<\/p>\n

Dans le m\u00eame temps, il convient de souligner des aspects tels que la n\u00e9cessit\u00e9 de reconvertir le secteur : les transactions les plus importantes des prochains mois seront de type valeur ajout\u00e9e, m\u00eame si elles ne repr\u00e9senteront que 13 % du montant total des transactions.<\/p>\n

Source Brainsre.news<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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