{"id":54661,"date":"2024-05-14T01:35:08","date_gmt":"2024-05-14T01:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/pontevedra-enregistre-la-plus-forte-hausse-des-prix-sur-la-cote-en-2021\/"},"modified":"2026-03-06T08:10:25","modified_gmt":"2026-03-06T08:10:25","slug":"pontevedra-enregistre-la-plus-forte-hausse-des-prix-sur-la-cote-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/14\/pontevedra-enregistre-la-plus-forte-hausse-des-prix-sur-la-cote-en-2021\/","title":{"rendered":"Pontevedra enregistre la plus forte hausse des prix sur la c\u00f4te en 2021"},"content":{"rendered":"<p><em>La c\u00f4te de Pontevedra a connu la plus grande augmentation de la valeur moyenne au cours de l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, avec une hausse de 11,6 %, suivie de la c\u00f4te de Biscaye (9,7 %), des \u00eeles Bal\u00e9ares (8,6 %), selon Tinsa.<\/em><\/p>\n<p>EjePrime, 23 ao\u00fbt 2022<\/p>\n<p>Pontevedra devient de plus en plus attrayante pour les acheteurs de maisons de vacances. La c\u00f4te de la province de Galice a \u00e9t\u00e9 celle qui a augment\u00e9 sa valeur moyenne au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e, entre le premier trimestre de 2021 et 2022, de 11,6 %, suivie de la c\u00f4te de Biscaye (9,7 %), des Bal\u00e9ares (8,6 %), selon un r\u00e9cent rapport de Tinsa. <\/p>\n<p>En 2021, les municipalit\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res de Pontevedra, avec des destinations de vacances telles que Sanxenxo, ont repr\u00e9sent\u00e9 un total de 6.076 transactions, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 34 % par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et une augmentation de 18 % par rapport \u00e0 2019, qui a cl\u00f4tur\u00e9 avec 5.164 ventes et achats. <\/p>\n<p>Le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 sur la c\u00f4te de Pontevedra atteint actuellement 1.900 euros, selon Tinsa, ce qui en fait la douzi\u00e8me r\u00e9gion espagnole o\u00f9 les maisons de vacances sont les plus ch\u00e8res, devant des provinces comme Valence, Castell\u00f3n et La Corogne. <\/p>\n<p>Parmi les enclaves pr\u00e9sentant la plus forte r\u00e9\u00e9valuation sur le march\u00e9 des vacances figure la municipalit\u00e9 de Nigr\u00e1n (Pontevedra), avec des augmentations de prix de plus de 10 %. La m\u00eame dynamique a \u00e9t\u00e9 suivie par les villes de Begur (G\u00e9rone), Palma, Calvi\u00e0 et Felanitx Son Servera, S\u00f3ller et Llucmajor (toutes \u00e0 Majorque) ; Marina de Cudeyo (Cantabrie) et Gand\u00eda (Valence). <\/p>\n<p>Les deux archipels et Malaga ont les march\u00e9s c\u00f4tiers qui ont le plus de poids sur le nombre total de ventes dans leurs provinces : 95 % sur les \u00eeles, \u00e9tant donn\u00e9 leur g\u00e9ographie, et plus de 85 % \u00e0 Malaga, selon les donn\u00e9es du minist\u00e8re des Transports, de la Mobilit\u00e9 et de l&rsquo;Urbanisme (Mitma). <\/p>\n<p>Pontevedra, Almer\u00eda, C\u00e1diz, Castell\u00f3n, Huelva, Alicante et A Coru\u00f1a ont entre 70 % et 85 %. \u00c0 l&rsquo;autre extr\u00eame, Biscaye et Grenade, dont le littoral est peu \u00e9tendu, ont des parts inf\u00e9rieures \u00e0 20 % du nombre total de ventes dans leurs provinces. <\/p>\n<p>Les enclaves c\u00f4ti\u00e8res qui ont d\u00e9pass\u00e9 la moyenne nationale en termes de prix, de ventes et d&rsquo;approbations sont situ\u00e9es \u00e0 Ibiza, Alicante (entre Denia et Benissa), Cadix et Huelva (plages d&rsquo;Isla Cristina et Ayamonte) et Pontevedra, ainsi qu&rsquo;une grande partie de la c\u00f4te nord, les Asturies et les c\u00f4tes du Pays basque.<\/p>\n<p>Le rapport Tinsa souligne que 86 % des 280 municipalit\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res analys\u00e9es ont enregistr\u00e9 au premier trimestre 2022 des prix moyens des r\u00e9sidences principales et secondaires sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne du premier trimestre 2021. <\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Saint-S\u00e9bastien, Barcelone, Ibiza et Palma, capitales c\u00f4ti\u00e8res aux prix les plus \u00e9lev\u00e9s <\/strong><\/h4>\n<p>Outre les capitales de Saint-S\u00e9bastien, Barcelone et Ibiza, les prix les plus \u00e9lev\u00e9s de la c\u00f4te espagnole, en ce qui concerne les r\u00e9sidences principales et secondaires, sont situ\u00e9s dans les \u00eeles Bal\u00e9ares : San Josep de sa Talia (3.700 euros par m\u00e8tre carr\u00e9), Santa Eul\u00e0ria des Rius (3.625 euros par m\u00e8tre carr\u00e9), Calvi\u00e0 (3.346 euros par m\u00e8tre carr\u00e9) et Sant Antonio de Portmany (3.066 euros par m\u00e8tre carr\u00e9). <\/p>\n<p>\u00c0 c\u00f4t\u00e9 d&rsquo;eux, Castelldefels (3.003 euros par m\u00e8tre carr\u00e9), \u00e0 Barcelone, se distingue. \u00c0 l&rsquo;autre extr\u00eame, parmi les municipalit\u00e9s les moins ch\u00e8res de la c\u00f4te espagnole, toutes inf\u00e9rieures \u00e0 850 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, figurent Berja (737 euros par m\u00e8tre carr\u00e9), \u00e0 Almer\u00eda ; Nules et Almassora (796 et 816 euros par m\u00e8tre carr\u00e9), \u00e0 Castell\u00f3n ; et Carballo (849 euros par m\u00e8tre carr\u00e9), \u00e0 La Corogne.<\/p>\n<p>Source <a href=\"https:\/\/www.ejeprime.com\/mercado\/pontevedra-se-reivindica-con-el-mayor-repunte-de-precio-en-la-costa-en-2021.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">EjePrime<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La c\u00f4te de Pontevedra a connu la plus grande augmentation de la valeur moyenne au cours de l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, avec une hausse de 11,6 %, suivie de la c\u00f4te de Biscaye (9,7 %), des \u00eeles Bal\u00e9ares (8,6 %), selon Tinsa. 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