{"id":54594,"date":"2024-05-13T21:15:19","date_gmt":"2024-05-13T21:15:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-prix-du-logement-augmente-de-88-en-2022-selon-tinsa\/"},"modified":"2026-03-06T03:50:15","modified_gmt":"2026-03-06T03:50:15","slug":"le-prix-du-logement-augmente-de-88-en-2022-selon-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-prix-du-logement-augmente-de-88-en-2022-selon-tinsa\/","title":{"rendered":"Le prix du logement augmente de 8,8% en 2022, selon Tinsa"},"content":{"rendered":"

Le prix moyen des logements neufs et d’occasion en Espagne s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 751 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 la fin de l’ann\u00e9e, selon les donn\u00e9es de l’expert.<\/em><\/p>\n

Logement Tinsa 2022 Le prix des logements neufs et d’occasion en Espagne s’\u00e9levait \u00e0 1 751 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 au quatri\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 2,5 % du taux trimestriel et une variation interannuelle de 8,8 % , selon les donn\u00e9es refl\u00e9t\u00e9 dans les statistiques de Tinsa publi\u00e9es ce vendredi. <\/p>\n

La variation moyenne en 2022, en consid\u00e9rant l’ensemble des quatre trimestres, a \u00e9t\u00e9 de 8,1 %, en ligne avec l’environnement inflationniste de l’\u00e9conomie. \u00ab\u00a0En 2022, l’\u00e9pargne des m\u00e9nages et la reprise de la vente par les \u00e9trangers ont maintenu la demande \u00e0 des niveaux \u00e9lev\u00e9s, qui s’est heurt\u00e9e \u00e0 une offre limit\u00e9e en raison de l’incertitude des co\u00fbts de construction, de l’augmentation des financements et de l’inexistence de terrains am\u00e9nageables en quantit\u00e9 suffisante. <\/p>\n

Dans les zones o\u00f9 les int\u00e9r\u00eats d’achat s’accumulent \u00bb, a expliqu\u00e9 la directrice du service d’\u00e9tudes de Tinsa, Cristina Arias, dans un communiqu\u00e9. Pour le cinqui\u00e8me trimestre cons\u00e9cutif, toutes les r\u00e9gions ont enregistr\u00e9 des augmentations de prix au taux interannuel, soulignant l’impulsion de l’Aragon (12,5%), de la Cantabrie (11,2%), des Asturies (10,3%) et de la Comunidad de Madrid (8, 9%). Viennent ensuite, avec des intensit\u00e9s comprises entre 5 % et 8 %, treize communaut\u00e9s autonomes, la majeure partie du groupe. <\/p>\n

Les plus fortes augmentations se sont produites en Aragon (12,5 %), en Cantabrie (11,2 %), dans les Asturies (10,3 %) et dans la Comunidad de Madrid (8,9%) En rythme trimestriel, la plupart des r\u00e9gions ont augment\u00e9 leurs prix moyens entre 0,7% et 2%. <\/strong><\/p>\n

Cependant, les Asturies et l’Andalousie se distinguent avec des hausses de plus de 3 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent : 3,4 % et 3,3 %, respectivement. <\/p>\n

Selon Tinsa, les Espagnols consacreraient en moyenne 30,9 % de leur revenu disponible au paiement de la premi\u00e8re annuit\u00e9 hypoth\u00e9caire (avec un ratio pr\u00eat\/valeur de 80 %), soit cinq dixi\u00e8mes de plus que le trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. <\/p>\n

Les plus grandes tensions d’accessibilit\u00e9, au-dessus des 35% jug\u00e9s raisonnables, se situent aux Bal\u00e9ares (53%), Malaga (42,1%) et Madrid (37,8%), provinces \u00e0 demande tr\u00e8s dynamique. A l’oppos\u00e9, les provinces o\u00f9 l’acc\u00e8s au logement est le moins tendu et le march\u00e9 moins dynamique se situent \u00e0 Lleida (17,4%), Teruel (19,2%) et Ciudad Real (19,8%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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