{"id":54588,"date":"2024-05-13T20:55:21","date_gmt":"2024-05-13T20:55:21","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-prix-du-logement-flambe-a-porto-ces-6-dernieres-annees\/"},"modified":"2026-03-06T03:35:41","modified_gmt":"2026-03-06T03:35:41","slug":"le-prix-du-logement-flambe-a-porto-ces-6-dernieres-annees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-prix-du-logement-flambe-a-porto-ces-6-dernieres-annees\/","title":{"rendered":"Le prix du logement flambe \u00e0 Porto ces 6 derni\u00e8res ann\u00e9es"},"content":{"rendered":"<p>Le prix des logements anciens \u00e9tait de 1.545 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 en 2016, passant \u00e0 3.172 euros au troisi\u00e8me trimestre 2022.<br \/>brainsre.news<\/p>\n<p>Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il y a eu une augmentation significative des prix des logements dans toutes les r\u00e9gions du Portugal. La ville de Porto ne fait pas exception, ayant enregistr\u00e9 une augmentation consid\u00e9rable des prix des logements entre le premier trimestre 2016 et le troisi\u00e8me trimestre 2022. Avec une augmentation des logements neufs d&rsquo;environ 75,6% et des logements de seconde main atteignant une augmentation de 105%. Au cours des presque six derni\u00e8res ann\u00e9es, selon les prix de vente de l&rsquo;offre cot\u00e9e sur le march\u00e9, de la plateforme immobili\u00e8re Brainsre.<\/p>\n<p>Si vous souhaitez conna\u00eetre toutes les donn\u00e9es, acc\u00e9dez \u00e0 la plateforme de big data immobili\u00e8re de Brainsre.<\/p>\n<p>En ce qui concerne les logements neufs, au premier trimestre 2016, une valeur de 2.080 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e, une valeur qui a diminu\u00e9 jusqu&rsquo;au deuxi\u00e8me trimestre 2017, lorsque la somme de 1 898 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 a \u00e9t\u00e9 v\u00e9rifi\u00e9e. Du second semestre 2018 au troisi\u00e8me trimestre de cette ann\u00e9e, les hausses se sont succ\u00e9d\u00e9es dans la construction neuve, atteignant une valeur de 3.652 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 entre juillet et septembre 2022.<\/p>\n<p>Dans le m\u00eame sens, le logement de seconde main a connu une augmentation significative ces derni\u00e8res ann\u00e9es, en particulier sur la p\u00e9riode analys\u00e9e au cours de laquelle la croissance a plus que doubl\u00e9, augmentant de 105 % entre le premier trimestre 2016 et le troisi\u00e8me trimestre 2022. Au d\u00e9but de 2016, le prix du logement \u00e9tait de 1 545 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 dans la ville imbattable, une valeur qui a commenc\u00e9 \u00e0 augmenter au deuxi\u00e8me trimestre de 2018, donnant des valeurs d&rsquo;environ 2 188 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Jusqu&rsquo;au troisi\u00e8me trimestre 2022, lorsque la valeur au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e9tait de 3.172 euros, la hausse la plus importante et la plus forte s&rsquo;\u00e9tait produite au troisi\u00e8me trimestre 2020, avec des prix atteignant 2.799 euros le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Capture-decran-2023-01-10-a-14.31.23-1024x709.jpg\"><\/figure>\n<p>Dans une analyse par typologie, sur la p\u00e9riode, les prix de r\u00e9f\u00e9rence ont \u00e9galement affich\u00e9 une croissance significative. Alors que les valeurs montaient avant m\u00eame la pand\u00e9mie de Covid-19, les prix ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 apr\u00e8s sa cr\u00e9ation et \u00e0 ce jour. Au premier semestre 2016, les valeurs observ\u00e9es pour les types de logements d&rsquo;une chambre \u00e9taient en moyenne de 103 216 euros, pour les deux pi\u00e8ces les prix moyens \u00e9taient de 151 008 \u20ac et pour les trois chambres les valeurs \u00e9taient de 249 318 euros, tandis que pour quatre chambres prix enregistr\u00e9s de 460 068 euros. Dans toutes les typologies, il y a eu des augmentations significatives, passant dans le cas d&rsquo;une chambre \u00e0 242 121 euros, dans le cas de deux \u00e0 346 568 euros, dans le cas de trois \u00e0 490 509 euros, tandis que pour quatre chambres, des valeurs de 795 217 euros \u00e9taient inscrit.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/Capture-decran-2023-01-10-a-14.31.31-1024x703.jpg\"><\/figure>\n<p>Selon les donn\u00e9es de la plateforme immobili\u00e8re Brainsre, sur les sept paroisses qui composent la municipalit\u00e9 de Porto, l&rsquo;Uni\u00e3o das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro et Nevogilde ont enregistr\u00e9 la valeur la plus \u00e9lev\u00e9e de la ville au troisi\u00e8me trimestre 2022, avec le valeur de 4 240 0,04 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Cette paroisse est suivie par l&rsquo;Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, S\u00e9, Miragaia, S\u00e3o Nicolau et Vit\u00f3ria, qui observe des valeurs de 3 609,96 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Peu de temps apr\u00e8s, l&rsquo;Union des paroisses de Lordelo do Ouro et Massarelos appara\u00eet, pr\u00e9sentant la valeur de 3 599,63 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. M\u00eame au milieu du tableau, la paroisse de Bonfim appara\u00eet avec des valeurs de r\u00e9f\u00e9rence de 3 035,61 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, suivie de Ramalde avec un record de 2 720,5 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. Dans les places les plus basses du classement du tableau de la ville de Porto, la paroisse de Paranhos appara\u00eet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le prix des logements anciens \u00e9tait de 1.545 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 en 2016, passant \u00e0 3.172 euros au troisi\u00e8me trimestre 2022.brainsre.news Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, il y a eu une augmentation significative des prix des logements dans toutes les r\u00e9gions du Portugal. 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