{"id":54579,"date":"2024-05-13T20:20:06","date_gmt":"2024-05-13T20:20:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/red-bull-quitte-les-cinq-tours-de-la-castellana-pour-le-quartier-de-chueca\/"},"modified":"2026-03-06T02:56:50","modified_gmt":"2026-03-06T02:56:50","slug":"red-bull-quitte-les-cinq-tours-de-la-castellana-pour-le-quartier-de-chueca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/red-bull-quitte-les-cinq-tours-de-la-castellana-pour-le-quartier-de-chueca\/","title":{"rendered":"Red Bull quitte les cinq tours de la Castellana pour le quartier de Chueca"},"content":{"rendered":"

L’entreprise de boissons quitte les 2.000 m\u00e8tres carr\u00e9s qu’elle occupait \u00e0 Torre Emperador et s’installe dans un b\u00e2timent r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9 rattach\u00e9 au Coll\u00e8ge officiel des architectes de Madrid, dans le quartier de Chueca.<\/em><\/p>\n

Red Bull se d\u00e9place. L’entreprise de boissons quittera la tour Emperador, au bout du Paseo de la Castellana, l’un des cinq gratte-ciel qui composent le nouveau quartier d’affaires, pour s’installer au centre de Madrid, dans le quartier de Chueca.<\/p>\n

Red Bull occupait pr\u00e8s de 2.000 m\u00e8tres carr\u00e9s dans l’Emperor Tower<\/strong>, un gratte-ciel de 235 m\u00e8tres de haut avec 60.150 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative brute. D\u00e9sormais, il occupera une zone similaire sur la Calle Hortaleza, dans une annexe r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e du b\u00e2timent qui abrite le Coll\u00e8ge officiel des architectes de Madrid, selon des sources du secteur immobilier.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Une entreprise comme Red Bull ne s’int\u00e9grait pas tr\u00e8s bien dans l’une des cinq tours de Castellana, une zone \u00e0 forte composante financi\u00e8re qui est loin de son image\u00a0\u00bb, expliquent des professionnels du secteur des bureaux, qui ajoutent : \u00ab\u00a0M\u00eame \u00e0 l’int\u00e9rieur, ils avaient un mur d’escalade qui a attir\u00e9 l’attention dans un b\u00e2timent comme celui de Torre Emperador \u00bb.<\/p>\n

Des sources du secteur soulignent que Red Bull paiera des loyers de 32 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 par mois pour ses nouveaux bureaux,<\/strong> un montant pas tr\u00e8s diff\u00e9rent de celui pay\u00e9 \u00e0 Torre Emperador, un actif d\u00e9tenu par la Socimi de l’homme d’affaires philippin Andrew L. Bronzer.<\/p>\n

Red Bull suit la tendance de nombreux groupes cherchant \u00e0 se rapprocher du centre de Madrid<\/strong><\/p>\n

Avec ce mouvement, Red Bull suit la tendance de nombreux groupes qui peuvent se permettre de rapprocher leurs espaces de travail du centre-ville. Une strat\u00e9gie qui cherche \u00e0 r\u00e9compenser le travailleur et \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer une exp\u00e9rience de plus grande valeur \u00e0 un moment o\u00f9 la pr\u00e9sence en personne dans les bureaux est remise en question.<\/p>\n

La location d’espaces de bureaux a d\u00e9pass\u00e9 500.000 m\u00e8tres carr\u00e9s l’an dernier,<\/strong> soit 20% de plus qu’un an auparavant, selon les donn\u00e9es de Cbre. Un chiffre l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 celui indiqu\u00e9 par le cabinet de conseil Cushman & Wakefield (C&W), qui calcule que le contrat a atteint jusqu’\u00e0 515.000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Le retour des pr\u00e9locations est l’un des signes de la bonne progression du segment. Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es marqu\u00e9es par une absence quasi-totale de transactions de ce type, 35.000 m\u00e8tres carr\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s l’ann\u00e9e derni\u00e8re, la grande majorit\u00e9 dans le centre-ville<\/strong>, o\u00f9 il existe une p\u00e9nurie d’immeubles neufs ou r\u00e9nov\u00e9s de qualit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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