{"id":54574,"date":"2024-05-13T19:45:05","date_gmt":"2024-05-13T19:45:05","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-milliardaire-teddy-sagi-analyse-lachat-dactifs-touristiques-en-espagne\/"},"modified":"2026-03-06T02:30:41","modified_gmt":"2026-03-06T02:30:41","slug":"le-milliardaire-teddy-sagi-analyse-lachat-dactifs-touristiques-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-milliardaire-teddy-sagi-analyse-lachat-dactifs-touristiques-en-espagne\/","title":{"rendered":"Le milliardaire Teddy Sagi analyse l’achat d’actifs touristiques en Espagne"},"content":{"rendered":"

L’homme d’affaires isra\u00e9lien souhaite augmenter son portefeuille de deux cents appartements touristiques et de moyen s\u00e9jour \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone via sa soci\u00e9t\u00e9 Global Iberia. Sagi est \u00e9galement ouvert \u00e0 investir dans des h\u00f4tels n\u00e9cessitant une r\u00e9novation.<\/em><\/p>\n

Teddy Sagi se d\u00e9veloppe en Espagne et recherche des atouts touristiques sur le march\u00e9 espagnol. L’entrepreneur technologique isra\u00e9lien analyse l’achat d’immeubles d’appartements touristiques et d’h\u00f4tels \u00e0 Madrid et \u00e0 Barcelone pour compl\u00e9ter son portefeuille immobilier via sa soci\u00e9t\u00e9 d’investissement Global Iberia Estates, selon des sources proches de l’homme d’affaires.<\/p>\n

Les projets du milliardaire sont d’acqu\u00e9rir des immeubles \u00e0 r\u00e9former pour les repositionner sur le march\u00e9.<\/strong> Pour ce faire, il recherche des b\u00e2timents \u00e0 usage touristique int\u00e9gral, avec ascenseurs et situ\u00e9s dans le centre de Barcelone (Eixample, Gracia, Sants et Les Corts) et de Madrid. Toutes les propri\u00e9t\u00e9s doivent avoir une licence touristique.<\/p>\n

L’int\u00e9r\u00eat de Global Iberia Estates \u00e0 augmenter ses actifs \u00e0 usage touristique intervient apr\u00e8s la conclusion d’un accord avec le gestionnaire franco-isra\u00e9lien Sweet Inn pour l’exploitation de son portefeuille \u00e0 Barcelone.<\/p>\n

Il s’agit d’un portefeuille compos\u00e9 de six immeubles, tous situ\u00e9s dans l’Eixample, avec un total de 110 logements avec licence touristique et plus d’une centaine de places de parking. Sweet Inn est une soci\u00e9t\u00e9 de gestion franco-isra\u00e9lienne avec diff\u00e9rentes divisions touristiques, dont l’une ax\u00e9e sur l’exploitation d’appartements. L’op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par le cabinet de conseil Konta Partners.<\/p>\n

Global Iberia Estates compl\u00e8te le portefeuille de Barcelone avec six propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Madrid, totalisant une cinquantaine d’appartements avec licence touristique et une cinquantaine d’appartements en demi-s\u00e9jour.<\/p>\n

Sweet Inn g\u00e9rera d\u00e9sormais les 110 appartements touristiques Global Iberia dans l’Eixample de Barcelone<\/strong><\/p>\n

Le segment des appartements touristiques traverse une p\u00e9riode de consolidation avec des acquisitions par des groupes internationaux et des family offices locaux. Actuellement, ce type de propri\u00e9t\u00e9 a des rendements compris entre 4,5% et 5,5%. L’occupation de ce type d’h\u00e9bergement devrait d\u00e9passer les niveaux obtenus avant le d\u00e9clenchement de la pand\u00e9mie.<\/p>\n

Le portefeuille immobilier de Teddy Sagi, l’une des grandes fortunes d’Isra\u00ebl et fondateur du site de casino et de jeux en ligne Playtech, est compos\u00e9 de plus de 700 logements, la plupart \u00e0 louer. L’essentiel de ces actifs provient de l’acquisition en 2018 du gestionnaire immobilier Taurus, dirig\u00e9 par Josep Maria Xercavins, qui poss\u00e9dait 600 logements. Cette m\u00eame ann\u00e9e, elle ach\u00e8te le groupe MDS Reit, qui compte 130 autres unit\u00e9s.<\/p>\n

Sagi est n\u00e9 \u00e0 Tel Aviv il y a 50 ans et, selon Forbes, poss\u00e8de une fortune \u00e9valu\u00e9e \u00e0 environ 5,25 milliards de dollars. En 1999, il a fond\u00e9 Playtech, une plateforme de casinos en ligne et de salles de poker qu’il a rendue publique en 2006. L’homme d’affaires a vendu ses derni\u00e8res participations en 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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