{"id":54562,"date":"2024-05-13T18:45:19","date_gmt":"2024-05-13T18:45:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-francais-login-entre-en-espagne-avec-lachat-dun-actif-logistique-a-pampelune\/"},"modified":"2026-03-06T01:35:28","modified_gmt":"2026-03-06T01:35:28","slug":"le-francais-login-entre-en-espagne-avec-lachat-dun-actif-logistique-a-pampelune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/le-francais-login-entre-en-espagne-avec-lachat-dun-actif-logistique-a-pampelune\/","title":{"rendered":"Le fran\u00e7ais LogIn entre en Espagne avec l’achat d’un actif logistique \u00e0 Pampelune"},"content":{"rendered":"

Le v\u00e9hicule de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion fran\u00e7aise Theoreim Principal AM a acquis une propri\u00e9t\u00e9 de 16.800 m\u00e8tres carr\u00e9s situ\u00e9e dans la zone industrielle d’Arazuri, \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie de la capitale de la Navarre.<\/em><\/p>\n

Les capitaux fran\u00e7ais s’engagent dans le secteur logistique espagnol. LogIn, le v\u00e9hicule pour les actifs logistiques du gestionnaire d’actifs fran\u00e7ais Theoreim Principal AM, a conclu sa premi\u00e8re acquisition en Espagne avec l’achat d’un complexe de 16.800 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Pampelune.<\/strong> Le prix de l’acquisition n’a pas \u00e9t\u00e9 divulgu\u00e9.<\/p>\n

La transaction, qui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e sous forme de sale&leaseback<\/em>, a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9e par Colliers. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, LogIn a acquis une propri\u00e9t\u00e9 comprenant deux entrep\u00f4ts et un immeuble de bureaux, situ\u00e9e dans la zone industrielle d’Arazuri<\/strong>, \u00e0 proximit\u00e9 de la capitale navarraise.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Notre pr\u00e9sence locale en Espagne a permis de r\u00e9aliser cette premi\u00e8re acquisition pour LogIn dans un d\u00e9lai court\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Guillaume Masset, pr\u00e9sident de Theoreim Principal RE. \u00ab\u00a0Si d’autres investissements sont \u00e9galement en cours, notamment en Italie et au Royaume-Uni, notre pr\u00e9sence dans huit pays europ\u00e9ens nous permet d’accompagner LogIn dans sa diversification\u00a0\u00bb, explique-t-il.<\/p>\n

La zone industrielle d’Arazuri, o\u00f9 se trouve l’entrep\u00f4t acquis par LogIn, est une zone industrielle traditionnelle de Navarre. En fait, Pampelune est l’une des villes ayant la plus forte concentration d’emplois industriels en Espagne, avec 8,4% des employ\u00e9s travaillant dans le secteur industriel<\/strong>, selon la derni\u00e8re enqu\u00eate sur les indicateurs urbains publi\u00e9e par l’Institut National de la Statistique (INE).<\/p>\n

La zone industrielle d’Arazuri, o\u00f9 se trouve l’entrep\u00f4t acquis par LogIn, est une zone industrielle traditionnelle de Navarre<\/strong><\/p>\n

La logistique n’a pas ralenti sa bonne dynamique en 2022 et a cl\u00f4tur\u00e9 une nouvelle ann\u00e9e record sur les principaux march\u00e9s du pays. Les donn\u00e9es de contractualisation \u00e0 Madrid dans le calcul g\u00e9n\u00e9ral de 2022 se sont \u00e9lev\u00e9es \u00e0 1,3 million de m\u00e8tres carr\u00e9s, tandis qu’\u00e0 Barcelone, les donn\u00e9es d’absorption ont atteint 841.000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Dans la zone d’influence de la capitale, l’absorption a augment\u00e9 de 30% par rapport \u00e0 2021, qui \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 une ann\u00e9e record. Ces chiffres se traduisent par 111 transactions \u00e0 Madrid, ce qui constituait \u00e9galement un autre record.<\/p>\n

\u00c0 Barcelone, les chiffres d’absorption logistique ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 excellents et ont \u00e9tabli un nouveau record. La capitale catalane a enregistr\u00e9 une absorption de 841.000 m\u00e8tres carr\u00e9s (250.000 m\u00e8tres carr\u00e9s au quatri\u00e8me trimestre), soit une augmentation de 21,5% par rapport \u00e0 2021, qui \u00e9tait \u00e9galement une ann\u00e9e record pour l’absorption logistique. D’ici 2023, l’offre disponible devrait \u00eatre d’environ 800.000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Madrid et 224.000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Barcelone.<\/p>\n

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