{"id":53837,"date":"2024-05-13T06:15:06","date_gmt":"2024-05-13T06:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/el-corte-ingles-reorganise-son-offre-a-barcelone-avec-la-vente-dun-centre-dans-le-meridiana\/"},"modified":"2026-03-05T13:43:20","modified_gmt":"2026-03-05T13:43:20","slug":"el-corte-ingles-reorganise-son-offre-a-barcelone-avec-la-vente-dun-centre-dans-le-meridiana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/el-corte-ingles-reorganise-son-offre-a-barcelone-avec-la-vente-dun-centre-dans-le-meridiana\/","title":{"rendered":"El Corte Ingl\u00e9s r\u00e9organise son offre \u00e0 Barcelone avec la vente d’un centre dans le Meridiana"},"content":{"rendered":"

Le b\u00e2timent de 4.700 m2 abrite actuellement un centre de vente de la soci\u00e9t\u00e9 et un gymnase de la cha\u00eene VivaGym. Le centre de vente fermera ses portes dans les semaines \u00e0 venir<\/em>.<\/p>\n

Op\u00e9ration immobili\u00e8re d’El Corte Ingl\u00e9s \u00e0 Barcelone. El Corte Ingl\u00e9s n\u00e9gocie la vente de l’un des b\u00e2timents qui composent le complexe Hipercor dans le quartier Meridiana de Barcelone.<\/strong> Le b\u00e2timent de 4.700m2 abrite actuellement un centre de vente de l’entreprise et un gymnase de la cha\u00eene VivaGym, comme l’ont confirm\u00e9 \u00e0 EjePrime des sources du march\u00e9. L’op\u00e9rateur le mieux plac\u00e9 pour cette acquisition est la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re Cevasa.<\/p>\n

Contr\u00f4l\u00e9e par la famille Vaqu\u00e9, l’actif le plus embl\u00e9matique de Cevasa est en effet le complexe immobilier qui entoure l’Hipercor de la Meridiana<\/strong>, un bloc entier compos\u00e9 de 3 tours de bureaux et de 2 immeubles r\u00e9sidentiels avec 1.180 appartements locatifs. Cet actif est consid\u00e9r\u00e9 comme le plus grand immeuble r\u00e9sidentiel \u00e0 propri\u00e9t\u00e9 verticale de Barcelone.<\/p>\n

Le complexe Hipercor de la Meridiana est compos\u00e9 de 2 b\u00e2timents, s\u00e9par\u00e9s l’un de l’autre par la Pla\u00e7a de la Toler\u00e0ncia<\/strong><\/h3>\n

Ces 2 actifs faisaient partie du m\u00e9ga-portefeuille qu’El Corte Ingl\u00e9s a mis sur le march\u00e9 en 2019, compos\u00e9 de 95 actifs et dont la valorisation se situait entre 1,5 et 2 milliards d’euros. Le portefeuille comprenait \u00e9galement le complexe Can Drag\u00f3, \u00e9galement situ\u00e9 dans le Meridiana de Barcelone.<\/p>\n

Aujourd’hui, El Corte Ingl\u00e9s est sur le point de se s\u00e9parer de l’un des actifs de Meridiana, bien qu’il s’agisse du plus petit. La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re catalane Cevasa, qui poss\u00e8de d\u00e9j\u00e0 plusieurs immeubles de bureaux et de logements (ainsi que le parking Hipercor) dans les environs, a n\u00e9goci\u00e9 avec le groupe de grands magasins, selon des sources du secteur.<\/p>\n

Cevasa, dont le si\u00e8ge se trouve au 350 de l’Avenida Meridiana (le m\u00eame num\u00e9ro que Hipercor), a commenc\u00e9 ses activit\u00e9s en 1968 en promouvant des projets priv\u00e9s de logements locatifs subventionn\u00e9s.<\/p>\n

Avec la vente de l’actif, El Corte Ingl\u00e9s r\u00e9organisera son activit\u00e9 commerciale dans le Meridiana<\/strong>, puisque le centre de vente actuellement vendu fermera ses portes dans les prochaines semaines, selon des sources proches du groupe.<\/p>\n

Avec la vente de cet actif, El Corte Ingl\u00e9s r\u00e9organisera son activit\u00e9 commerciale \u00e0 Meridiana<\/strong><\/h3>\n

En 2019, El Corte Ingl\u00e9s a lanc\u00e9 un espace de vente de 2.200m2 pour les grandes marques au 5\u00e8me \u00e9tage de son centre Can Drag\u00f3, ce qui a entra\u00een\u00e9 la perte de force de l’espace rattach\u00e9 \u00e0 Hipercor.<\/p>\n

Cette fermeture fait partie du processus de r\u00e9organisation des actifs que le groupe a mis en \u0153uvre dans toute l’Espagne pour \u00e9liminer les doublons. <\/strong>A Barcelone, la soci\u00e9t\u00e9 a vendu et ferm\u00e9 le centre Francesc Maci\u00e0, dont l’offre \u00e9tait dupliqu\u00e9e par le complexe Maria Cristina.<\/p>\n

Les sources de VivaGym indiquent que sa salle de sport continuera \u00e0 fonctionner apr\u00e8s le changement de mains, bien que certains noms commencent d\u00e9j\u00e0 \u00e0 \u00eatre cit\u00e9s pour le centre commercial El Corte Ingl\u00e9s. Diff\u00e9rents op\u00e9rateurs soulignent que l’une des entreprises les mieux plac\u00e9es pourrait \u00eatre le groupe Bauhaus, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les articles de quincaillerie.<\/p>\n

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