{"id":53832,"date":"2024-05-13T06:00:29","date_gmt":"2024-05-13T06:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/explorez-le-charme-de-limmobilier-sur-la-costa-brava\/"},"modified":"2026-03-05T13:33:53","modified_gmt":"2026-03-05T13:33:53","slug":"explorez-le-charme-de-limmobilier-sur-la-costa-brava","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/explorez-le-charme-de-limmobilier-sur-la-costa-brava\/","title":{"rendered":"Explorez le charme de l’immobilier sur la Costa Brava"},"content":{"rendered":"

Avec ses criques pittoresques, ses plages de sable dor\u00e9 et ses villages c\u00f4tiers charmants, la Costa Brava offre un cadre idyllique pour l’immobilier de r\u00eave. Explorez cette perle de la M\u00e9diterran\u00e9e et laissez-vous s\u00e9duire par les opportunit\u00e9s uniques qu’elle offre<\/em>. Dans ce d\u00e9cor envo\u00fbtant, Immo Center<\/a> vous guide vers des opportunit\u00e9s immobili\u00e8res uniques<\/em>. <\/p>\n

Focus sur la Costa Brava<\/strong><\/h3>\n

Les municipalit\u00e9s comprises<\/strong><\/strong><\/p>\n

Portbou, Colera, Llan\u00e7\u00e0, Port de la Selva, El, Cadaqu\u00e9s, Roses, Castell\u00f3 d’Emp\u00faries, Sant Pere Pescador, L’Escala, Toroella, de Montgr\u00ed, Pals, Begur, Palafrugell, Mont-ras, Palam\u00f3s, Calonge, Castell-Platja d’Aro, Sant Feliu de Gu\u00edxols, Santa Cristina d’Aro.<\/p>\n

Situation g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/strong><\/p>\n

Le prix des maisons de vacances sur la c\u00f4te augmente et est nettement plus \u00e9lev\u00e9 que le prix moyen. Il s’\u00e9l\u00e8ve en moyenne \u00e0 2.300\u20ac\/m2 sur la Costa Brava et \u00e0 3.000\u20ac\/m2 dans la Selva Mar\u00edtima, contre une valeur moyenne globale des logements dans les communes c\u00f4ti\u00e8res de G\u00e9rone de 1.782 \u20ac\/m2 et une valeur moyenne pour l’ensemble de la province de 1 686 \u20ac\/m2.<\/p>\n

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Le march\u00e9 des communes c\u00f4ti\u00e8res de G\u00e9rone a l’un des poids les plus faibles de la province, repr\u00e9sentant 54% des ventes et des achats et 16% des approbations. En 2022, il a \u00e9t\u00e9 plus dynamique en termes de ventes et d’achats et moins en termes de visas que l’ensemble de la province.<\/p>\n

Les transactions immobili\u00e8res ont connu une reprise notable en 2021 et 2022, affichant une dynamique plus soutenue. <\/p>\n

Le profil de la demande est divis\u00e9 entre les acheteurs nationaux et \u00e9trangers. La demande int\u00e9rieure provient principalement de Barcelone, de la province de G\u00e9rone elle-m\u00eame ou d’autres provinces voisines. Il existe un march\u00e9 de niche dans le segment sup\u00e9rieur qui pr\u00e9sente un profil de demande \u00e9trang\u00e8re diff\u00e9renci\u00e9. Il y a une pr\u00e9dominance d’achats d’investissement \u00e0 des fins de location plut\u00f4t que d’utilisation personnelle. plut\u00f4t qu’\u00e0 des fins d’autoconsommation. Le prix des r\u00e9sidences de vacances sur la c\u00f4te augmente de mani\u00e8re significative, d\u00e9passant nettement la moyenne des prix. En moyenne, il se situe \u00e0 2.300\u20ac\/m2 sur la Costa Brava.<\/p>\n

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Source : Tinsa <\/em><\/p>\n

Villa de luxe, construction moderne<\/strong> \u00e0 Rosas<\/strong><\/h3>\n

Cette maison<\/a> est implant\u00e9e sur une grande parcelle de 570m2 avec amarre de 22m2. Au rez-de-chauss\u00e9e, une entr\u00e9e accueillante avec ascenseur m\u00e8ne \u00e0 un spacieux salon dot\u00e9 d’une cuisine am\u00e9ricaine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et d’un WC ind\u00e9pendant. \u00c0 l’\u00e9tage, d\u00e9couvrez quatre chambres, dont deux avec terrasse, et trois salles de bains. Le dernier \u00e9tage propose une terrasse offrant une vue imprenable. <\/p>\n

Construction de qualit\u00e9, emplacement id\u00e9al ! <\/p>\n

Prix : 3.100.000\u20ac <\/h4>\n
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Villa de standing vue mer \u00e0 Rosas<\/strong><\/h3>\n

Cette sublime villa<\/a> avec vue sur mer se situe \u00e0 proximit\u00e9 de la plage, du port et du centre de Roses. Elle est compos\u00e9e de 6 chambres sur 2 \u00e9tages : au rez-de-chauss\u00e9e, vous trouverez un confortable s\u00e9jour ensoleill\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 ses grandes baies vitr\u00e9es qui s\u2019ouvrent sur diff\u00e9rentes terrasses. Vous y trouverez \u00e9galement une fabuleuse cuisine totalement \u00e9quip\u00e9e avec osmoseur, frigo am\u00e9ricain, cave \u00e0 vin etc. <\/p>\n

Prix : 1.790.000\u20ac<\/h4>\n
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Maison de standing<\/strong> \u00e0 Empuriabrava<\/strong><\/h3>\n

Construite en 2016, cette villa<\/a> s’\u00e9tend sur une surface de 242m2 implant\u00e9e sur une parcelle de 540 m2. Ensuite en rez-de-chauss\u00e9e se trouve une tr\u00e8s belle pi\u00e8ce de vie avec cuisine am\u00e9ricaine \u00e9quip\u00e9e, une chambre, une salle d’eau et, un garage. A l’\u00e9tage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une salle d’eau suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n

Le plus : une amarre de 12,50 m\u00e8tres et un port privatif <\/p>\n

Prix : 1.450.000\u20ac<\/h4>\n
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Cr\u00e9dit photos : Immo Center <\/em><\/p>\n

Contact : <\/strong><\/h3>\n

immocenterempuriabrava.com<\/a><\/p>\n

00 34 972 451 450<\/a><\/p>\n

empuriabrava@immocenter.es<\/a><\/p>\n

Edificio IMMOCENTER Bahia 94 B
17487 Empuriabrava ESPAGNE<\/p>\n