{"id":53817,"date":"2024-05-13T05:15:11","date_gmt":"2024-05-13T05:15:11","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/quelle-est-la-municipalite-la-moins-chere-de-la-region-de-seville-pour-lachat-dun-logement\/"},"modified":"2026-03-05T12:48:44","modified_gmt":"2026-03-05T12:48:44","slug":"quelle-est-la-municipalite-la-moins-chere-de-la-region-de-seville-pour-lachat-dun-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/quelle-est-la-municipalite-la-moins-chere-de-la-region-de-seville-pour-lachat-dun-logement\/","title":{"rendered":"Quelle est la municipalit\u00e9 la moins ch\u00e8re de la r\u00e9gion de S\u00e9ville pour l’achat d’un logement ?"},"content":{"rendered":"

Cette municipalit\u00e9 de S\u00e9ville offre non seulement les logements les moins chers de la province, mais aussi un environnement naturel idyllique.<\/em><\/p>\n

Nombreux sont les po\u00e8mes et les \u0153uvres litt\u00e9raires qui parlent de S\u00e9ville<\/strong>, des mots qui racontent l’\u00e9ternel d\u00e9sir de revenir dans ses rues apr\u00e8s les avoir parcourues. \u00ab\u00a0Avril est une romance perp\u00e9tuelle pour S\u00e9ville, une cour perp\u00e9tuelle\u00a0\u00bb, a dit un jour l’\u00e9crivain espagnol Manuel Mateo P\u00e9rez.<\/p>\n

Cette province andalouse a tant \u00e0 offrir qu’il serait impossible de tout \u00e9voquer dans un seul article. C’est pourquoi nous allons nous concentrer sur la municipalit\u00e9 la moins ch\u00e8re de S\u00e9ville pour l’achat d’un logement<\/strong>. Il s’agit de Constantina<\/strong>, situ\u00e9e dans la Sierra Morena, au sein du parc naturel de la Sierra Norte de Sevilla. Son histoire remonte aux \u00e9poques celtique, romaine et islamique et elle conserve un patrimoine monumental qui vous laissera sans voix.<\/p>\n

D\u00e9couvrez Constantina et son patrimoine historique<\/strong><\/h3>\n

Constantina est une municipalut\u00e9 de S\u00e9ville qui remonte \u00e0 l’\u00e9poque celtique, o\u00f9 elle s’appelait Laconimurgi. Romanis\u00e9e sous le nom de Constancia Iulia, elle fut ensuite occup\u00e9e par les musulmans, qui lui donn\u00e8rent son aspect urbain actuel.<\/p>\n

Au XIIIe si\u00e8cle, elle a \u00e9t\u00e9 conquise par Ferdinand III et a \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e au royaume de S\u00e9ville. Son importance strat\u00e9gique lui valut le titre de villa de realengo (c’est-\u00e0-dire qu’elle d\u00e9pendait directement du roi) et la protection de la maison de Medina Sidonia.<\/p>\n

Son patrimoine historique est tr\u00e8s riche et vari\u00e9, avec notamment le ch\u00e2teau, qui domine la ville depuis la colline, et l’\u00e9glise paroissiale de Santa Mar\u00eda de la Encarnaci\u00f3n, avec son imposante tour \u00e0 6 niveaux.<\/p>\n

<\/figure>\n

L’\u00e9glise de San Juan de Dios<\/strong>, l’ermitage de Nuestro Padre Jes\u00fas<\/strong>, le couvent de Santa Clara,<\/strong> l’ancien couvent d’El Tard\u00f3n<\/strong> et l‘hospice-monast\u00e8re de Nuestra Se\u00f1ora de los \u00c1ngeles<\/strong> sont \u00e9galement remarquables. De plus, Constantina conserve \u00e9galement de nombreuses demeures seigneuriales, des fontaines, des ponts et des rues \u00e0 l’ambiance andalouse.<\/p>\n

Visiter Constantina, le charme et la nature \u00e0 l’\u00e9tat pur<\/strong><\/h3>\n

La nature de Constantina<\/strong> est l’une des plus vari\u00e9es et des plus spectaculaires de la province de S\u00e9ville. Elle est situ\u00e9e dans le parc naturel de la Sierra Norte<\/strong>, une zone prot\u00e9g\u00e9e qui abrite une grande biodiversit\u00e9.
\u00c0 Constantina, on peut appr\u00e9cier diff\u00e9rents \u00e9cosyst\u00e8mes, comme les for\u00eats m\u00e9diterran\u00e9ennes de ch\u00eanes verts, de ch\u00eanes-li\u00e8ges et de ch\u00eanes-li\u00e8ges ; les dehesas, o\u00f9 paissent les porcs ib\u00e9riques et les moutons m\u00e9rinos ; les rivi\u00e8res et les ruisseaux, qui donnent vie \u00e0 la flore et \u00e0 la faune aquatiques ; et les zones rocheuses, qui cr\u00e9ent des paysages uniques.
Parmi les sites naturels les plus embl\u00e9matiques de Constantina, citons le Cerro del Hierro<\/strong>, une ancienne mine de fer qui a laiss\u00e9 des formations g\u00e9ologiques uniques ; la rivi\u00e8re Hu\u00e9znar<\/strong>, qui forme des cascades et des bassins connus sous le nom de Cascadas del Hu\u00e9znar<\/strong> ; et le barrage de Pintado<\/strong>, un lac artificiel entour\u00e9 de v\u00e9g\u00e9tation et d’oiseaux.
Ces endroits sont id\u00e9aux pour faire de la randonn\u00e9e, du v\u00e9lo, de l’escalade, du cano\u00eb ou simplement pour contempler la beaut\u00e9 naturelle.<\/p>\n

<\/figure>\n

Que voir \u00e0 Constantina ?<\/strong><\/h3>\n

Cette commune est une destination id\u00e9ale pour les amoureux de la nature, de l’histoire et de la gastronomie. Voici 5 choses \u00e0 faire \u00e0 Constantina<\/strong> si vous voulez vous \u00e9merveiller de son essence:<\/p>\n

    \n
  • Le ch\u00e2teau de Constantina : <\/strong>il s’agit d’une forteresse d’origine arabe. De l\u00e0, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur les montagnes et sur le monument au Sacr\u00e9-C\u0153ur de J\u00e9sus, qui se dresse \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du donjon.<\/li>\n
  • L’\u00e9glise de Santa Mar\u00eda de la Encarnaci\u00f3n<\/strong> : Il s’agit du temple le plus embl\u00e9matique de Constantina, construit au XIVe si\u00e8cle. Elle se distingue par son imposante tour-fa\u00e7ade de 50 m\u00e8tres de haut, qui comprend la Puerta del Perd\u00f3n et deux horloges.<\/li>\n
  • Le monast\u00e8re de Las Jer\u00f3nimas : i<\/strong>l s’agit d’un couvent fond\u00e9 au XVe si\u00e8cle par la famille des comtes de Fuente. Vous pouvez visiter son \u00e9glise, son clo\u00eetre et son mus\u00e9e, o\u00f9 sont expos\u00e9s des \u0153uvres d’art religieuses et des objets de la vie monastique.<\/li>\n
  • El Cerro del Hierro :<\/strong> Vous pouvez visiter ses galeries, ses formations rocheuses, sa flore et sa faune.<\/li>\n
  • El Barrio de la Morer\u00eda <\/strong>: c’est le vieux quartier de Constantina, o\u00f9 l’on respire l’atmosph\u00e8re de l’\u00e9poque m\u00e9di\u00e9vale. Ses rues \u00e9troites et escarp\u00e9es sont pleines de maisons blanches avec des balcons en fer et des fleurs.<\/li>\n<\/ul>\n
    <\/figure>\n

    O\u00f9 manger \u00e0 Constantina ?<\/strong><\/h3>\n

    La gastronomie de Constantina <\/strong>est bas\u00e9e sur les produits locaux, tels que l’huile d’olive, le vin, le fromage, le pain, les l\u00e9gumes, la viande et la charcuterie. Parmi les plats les plus repr\u00e9sentatifs, citons le gazpacho, le salmorejo, le rago\u00fbt andalou, la queue de b\u0153uf, le flamenqu\u00edn et les gachas (bouillies).
    La ville dispose \u00e9galement d’un large \u00e9ventail de restaurants et de bars o\u00f9 l’on peut d\u00e9guster des plats traditionnels, mais aussi des options plus modernes et innovantes. Des \u00e9tablissements offrant des vues \u00e0 couper le souffle aux restaurants \u00e0 l’atmosph\u00e8re chaleureuse et familiale, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la gastronomie locale.
    Parmi les restaurants les plus recommand\u00e9s, citons le Restaurante La Merced, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les fruits de mer et le poisson, le Restaurante El Mirador, dot\u00e9 d’une terrasse panoramique, le Restaurante Veggie, qui propose des plats v\u00e9g\u00e9tariens, ou encore le Restaurante RIMA GASTRON\u00d3MICA, du chef Dani Garc\u00eda.<\/p>\n

    Comment se rendre \u00e0 Constantina<\/strong><\/h3>\n

    La fa\u00e7on de se rendre \u00e0 Constantina d\u00e9pend \u00e9videmment de l’endroit o\u00f9 l’on se trouve. Afin de choisir un point aussi central que possible dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique, nous prendrons Madrid comme point de d\u00e9part.
    Plusieurs moyens de transport s’offrent \u00e0 vous :<\/p>\n

      \n
    • Le plus rapide est le train, qui prend environ 4 heures : vous devez prendre l’AVE de Madrid-Puerta de Atocha \u00e0 Cordoue, puis changer pour le train r\u00e9gional qui vous emm\u00e8ne \u00e0 Lora del Rio. De l\u00e0, vous pouvez prendre un bus ou un taxi jusqu’\u00e0 Constantina.<\/li>\n
    • Une autre option est l’avion, qui vous emm\u00e8ne de l’a\u00e9roport de Madrid-Barajas \u00e0 l’a\u00e9roport de S\u00e9ville en une heure et 15 minutes. De l\u00e0, vous pouvez prendre le train r\u00e9gional jusqu’\u00e0 Cazalla-Constantina, puis un bus ou un taxi jusqu’au village.<\/li>\n
    • L’option la moins ch\u00e8re est la voiture, qui permet de parcourir les 501 kilom\u00e8tres qui s\u00e9parent Madrid de Constantina en 5 heures et 23 minutes environ, en empruntant les routes E-5 et A-431.<\/li>\n<\/ul>\n

      Maisons en vente \u00e0 Constantina, Sevilla<\/strong><\/h3>\n

      Dans cette commune, le prix au m2 \u00e9tait de 575\u20ac \u00e0 la fin du mois de janvier 2024, soit 6,8% de moins qu’un an auparavant. \u00c0 Constantina, on trouve des maisons \u00e0 vendre pour tous les go\u00fbts et \u00e0 diff\u00e9rents prix, \u00e0 partir de 14.000\u20ac et jusqu’\u00e0 2.220.000\u20ac. Pour vous donner une id\u00e9e plus pr\u00e9cise, voici 2 exemples :
      Cette maison mitoyenne \u00e0 vendre pour 32.500\u20ac<\/strong> est situ\u00e9e dans la rue Miraflores. Il s’agit d’une maison de 74 m2 <\/strong>r\u00e9partis sur 2 niveaux, le rez-de-chauss\u00e9e et le 1er \u00e9tage.La propri\u00e9t\u00e9 se compose d’un salon-salle \u00e0 manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres. Bien qu’elle soit en bon \u00e9tat, elle n\u00e9cessite quelques r\u00e9novations, de sorte que vous pouvez la laisser \u00e0 votre go\u00fbt en fonction de vos pr\u00e9f\u00e9rences et de vos circonstances personnelles.<\/p>\n

      <\/figure>\n

      Un autre mod\u00e8le de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 vendre dans cette localit\u00e9 est cette villa individuelle \u00e0 vendre pour 290.000\u20ac, situ\u00e9e dans l’urbanisation priv\u00e9e Los Pinares de Constantina.
      Le terrain \u00e0 vendre comprend 2 b\u00e2timents :<\/p>\n

        \n
      • La maison principale de 180 m2 <\/strong>distribu\u00e9e en hall d’entr\u00e9e, 3 chambres, salon-salle \u00e0 manger, salle polyvalente, cuisine ind\u00e9pendante, 2 salles de bains et porche.<\/li>\n
      • Une autre petite maison dans la zone de la piscine de 25m2,<\/strong> avec une salle de bain et une cuisine.
        Elle dispose \u00e9galement d’une remise \u00e0 outils de 40m2.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
        <\/figure>\n
        <\/div>\n
        \n

        [mailerlite_form form_id=3]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Cette municipalit\u00e9 de S\u00e9ville offre non seulement les logements les moins chers de la province, mais aussi un environnement naturel idyllique. Nombreux sont les po\u00e8mes et les \u0153uvres litt\u00e9raires qui parlent de S\u00e9ville, des mots qui racontent l’\u00e9ternel d\u00e9sir de revenir dans ses rues apr\u00e8s les avoir parcourues. \u00ab\u00a0Avril est une romance perp\u00e9tuelle pour S\u00e9ville, […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":21147,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,241,4453],"tags":[626,627,628],"class_list":["post-53817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-magazines-blogs","category-rentabilite-investissements-locatifs","tag-constantina","tag-maison-a-seville","tag-seville"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53817"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53817\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}