{"id":53804,"date":"2024-05-13T04:15:48","date_gmt":"2024-05-13T04:15:48","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/les-destinations-touristiques-espagnoles-les-plus-rentables-en-2023\/"},"modified":"2026-03-05T11:57:57","modified_gmt":"2026-03-05T11:57:57","slug":"les-destinations-touristiques-espagnoles-les-plus-rentables-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/13\/les-destinations-touristiques-espagnoles-les-plus-rentables-en-2023\/","title":{"rendered":"Les destinations touristiques espagnoles les plus rentables en 2023"},"content":{"rendered":"

L’ann\u00e9e 2023 a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s positive en termes de revenus<\/strong> pour presque toutes les destinations touristiques<\/strong> espagnoles urbaines et de vacances par rapport \u00e0 2019, avant la pand\u00e9mie de Covid. <\/p>\n

Sur les 105 enclaves couvertes par le Barom\u00e8tre de la rentabilit\u00e9 et de l’emploi des destinations touristiques espagnoles d’Exceltur, 99 ont connu des am\u00e9liorations, en tenant compte des recettes d\u00e9riv\u00e9es du RevPAR h\u00f4telier (revenu par chambre disponible), qui a enregistr\u00e9 une augmentation moyenne de 26% par rapport aux niveaux d’avant la crise sanitaire. Il a atteint une moyenne de 77,1\u20ac pour l’ensemble des destinations.<\/p>\n

La vigueur de la demande touristique <\/strong>et l’allongement de la saison estivale <\/strong>gr\u00e2ce au beau temps, ainsi que la bonne performance du segment MICE (meetings, incentives, congresses and events) au cours du dernier trimestre et l’augmentation des city breaks<\/strong>, ont \u00e9t\u00e9 les facteurs qui ont stimul\u00e9 les recettes touristiques.<\/p>\n

L’\u00e9tude souligne \u00e9galement l’augmentation de la demande des profils \u00e0 fort pouvoir d’achat<\/strong>, en particulier des \u00c9tats-Unis et de l’Am\u00e9rique du Sud, ainsi que l’augmentation des liaisons a\u00e9riennes et ferroviaires int\u00e9rieures.<\/strong> Le rapport d’Exceltur souligne \u00e9galement que l’instabilit\u00e9 g\u00e9opolitique \u00e0 l’Est<\/strong> a eu un effet tr\u00e8s positif sur les \u00eeles Canaries.<\/p>\n

Les destinations de vacances ont le plus b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l’augmentation de la demande, avec une hausse de 26,4% par rapport \u00e0 2019, atteignant un RevPAR moyen de 95,3\u20ac.<\/p>\n

Elles ont enregistr\u00e9 un plus grand dynamisme que les villes, qui ont progress\u00e9 de 22,6% en RevPAR par rapport aux niveaux ant\u00e9rieurs \u00e0 la crise sanitaire, pour atteindre 88,2\u20ac en moyenne, \u00ab\u00a0plus affect\u00e9es par la prolif\u00e9ration et le retour croissant sur le march\u00e9 des logements touristiques ill\u00e9gaux<\/strong>\u00ab\u00a0, selon l’\u00e9tude.<\/p>\n

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L’essor de l’investissement des entreprises<\/strong><\/h4>\n

Le Barom\u00e8tre Exceltur souligne que les r\u00e9sultats de 2023 t\u00e9moignent de la pertinence croissante de l’investissement des entreprises dans des produits et des installations touristiques<\/strong> plus diff\u00e9renci\u00e9s et \u00e0 plus forte valeur ajout\u00e9e. Les destinations avec les investissements publics et priv\u00e9s les plus \u00e9lev\u00e9s ont atteint les plus hauts niveaux d’activit\u00e9 et ont men\u00e9 la croissance des revenus et de la rentabilit\u00e9 par rapport \u00e0 2019.
L’am\u00e9lioration intense des recettes dans les zones espagnoles de soleil et de plage s’est produite dans un contexte d’investissement priv\u00e9 important dans le repositionnement des produits les plus haut de gamme, situ\u00e9s dans les destinations \u00e0 plus forte valeur ajout\u00e9e, selon l’\u00e9tude.<\/p>\n

Une autre cons\u00e9quence de ce repositionnement<\/strong> des produits est l’augmentation des lits h\u00f4teliers de 4 et 5 \u00e9toiles,<\/strong> 5,6% de plus qu’en 2019, au d\u00e9triment des lits de 1, 2 et 3 \u00e9toiles (-3,6%).
Par cons\u00e9quent, selon cette analyse, l’am\u00e9lioration des revenus en 2023 est largement due \u00e0 une augmentation significative des tarifs journaliers moyens<\/strong>, en hausse de 23,7% par rapport \u00e0 2019.<\/p>\n

Les villes ayant une proposition de valeur ajout\u00e9e plus \u00e9lev\u00e9e, bas\u00e9e sur la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration de leurs espaces publics et la r\u00e9novation de leurs installations d’h\u00e9bergement vers des propositions diff\u00e9rentielles et de cat\u00e9gorie sup\u00e9rieure, sont celles qui ont cl\u00f4tur\u00e9 2023 avec un meilleur \u00e9quilibre.<\/p>\n

La fr\u00e9quentation n’a cependant augment\u00e9 que de 1,9 % par rapport \u00e0 2019, dans un contexte de demande similaire (+3% en voyageurs et +1,2% en nuit\u00e9es), mais avec une l\u00e9g\u00e8re augmentation des places-lits (+1%), essentiellement concentr\u00e9e sur les segments 4 et 5 \u00e9toiles.<\/p>\n

Augmentation des co\u00fbts<\/strong><\/h4>\n

Cependant, malgr\u00e9 le bilan favorable en termes de recettes, le rapport rappelle que les entrepreneurs ont d\u00fb faire face \u00e0 une forte augmentation des co\u00fbts. Selon l’enqu\u00eate Exceltur Confiance de janvier 2024, les augmentations<\/strong> suivantes ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es par rapport \u00e0 2021 :<\/p>\n

\u00c9nergie : 25,2%.
Fournitures : 29,1%.
Finances : 18,9%.<\/p>\n

Le lobby du tourisme souligne que, pour la deuxi\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, les r\u00e9sultats des entreprises ont \u00e9t\u00e9 conditionn\u00e9s par ces hausses de prix. Les co\u00fbts salariaux <\/strong>ont \u00e9galement augment\u00e9 de 17% dans un contexte de \u00ab\u00a0grande difficult\u00e9 \u00e0 trouver du personnel form\u00e9\u00a0\u00bb, conclut l’\u00e9tude.<\/p>\n

Source : Hosteltur<\/a><\/p>\n

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L’ann\u00e9e 2023 a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s positive en termes de revenus pour presque toutes les destinations touristiques espagnoles urbaines et de vacances par rapport \u00e0 2019, avant la pand\u00e9mie de Covid. Sur les 105 enclaves couvertes par le Barom\u00e8tre de la rentabilit\u00e9 et de l’emploi des destinations touristiques espagnoles d’Exceltur, 99 ont connu des am\u00e9liorations, en […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":20805,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,4453],"tags":[512,513,514],"class_list":["post-53804","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-rentabilite-investissements-locatifs","tag-destinations-touristiques-espagne","tag-tourisme-espagne","tag-voyager-en-espagne"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53804","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53804"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53804\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}