Madrid, 28 juil. 2014<\/b> \u00a0<\/i>Hispania Activos Inmobiliarios, S.A. (Hispania), par le biais de sa filiale Hispania Real SOCIMI, S.A.U a acquis un portefeuille d\u2019immeubles au Groupe IDL, compos\u00e9 de quatre immeubles de bureaux et deux h\u00f4tels, sis dans la Communaut\u00e9 de Madrid. La transaction a atteint un montant de 42,15 millions d\u2019euros, souscrit dans son int\u00e9gralit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 des fonds propres d\u2019Hispania. Les actifs acquis de bureaux sont situ\u00e9s dans la r\u00e9gion de l\u2019autoroute A1, au nord de Madrid, et disposent d\u2019une surface brute locative totale de 14.547 m\u00e8tres carr\u00e9s et de 387 places de parking. Il s\u2019agit d\u2019immeubles dont la construction est r\u00e9cente, avec une occupation moyenne de 71%, situ\u00e9s au sein de parcs d\u2019entreprises consolid\u00e9s et de zones pourvues d\u2019un vaste potentiel de croissance. Les immeubles acquis sont l\u2019Arcis<\/b> <\/b>et le Talos <\/b>\u2013tous deux situ\u00e9s \u00e0 Las Tablas et proches du nouveau si\u00e8ge social de BBVA- un immeuble sur l\u2019Av. de Bruselas, <\/b>\u00e0 Arroyo de la Vega et le quatri\u00e8me dans le complexe Poeta Rafael Morales<\/b>, \u00e0 San Sebasti\u00e1n de los Reyes. En ce qui concerne les actifs h\u00f4teliers, il s\u2019agit du NH<\/b> <\/b>Pac\u00edfico,<\/b> <\/b>de<\/b> <\/b>3<\/b>* y 62 chambres<\/b>, sur l\u2019Av. Ciudad de Barcelona \u00e0 Madrid et le NH San Sebasti\u00e1n de los Reyes, de 3* y 99 chambres<\/b>, dans le complexe Poeta Rafael Morales. <\/b>Les deux h\u00f4tels <\/b>ont pass\u00e9 des contrats de bail de longue dur\u00e9e avec le groupe NH Hoteles. \u201cGr\u00e2ce \u00e0 cette acquisition<\/i>, Hispania<\/i> <\/i>continue de consolider sa pr\u00e9sence sur le march\u00e9 des bureaux de qualit\u00e9 dans le quartier secondaire de Madrid et de stimuler son portefeuille h\u00f4telier avec deux h\u00f4tels de la cha\u00eene NH\u201d<\/i>, affirme Concha Os\u00e1car, conseill\u00e8re d\u2019Hispania. Gr\u00e2ce \u00e0 cette op\u00e9ration, les investissements d\u2019Hispania repr\u00e9sentent d\u00e9j\u00e0 262,8<\/b> <\/b>millions <\/b>par rapport aux 550 millions d\u2019euros attir\u00e9s lors de sa sortie en Bourse le 14 mars, avec lesquels elle a constitu\u00e9 un portefeuille d\u2019une surface brute locative de 84.307 m2 de bureaux <\/b>\u2013essentiellement \u00e0 Madrid et Barcelone-, 213 logements <\/b>\u00e0 Barcelone et 3 h\u00f4tels<\/b>, un \u00e0 <\/b>Marbella et deux dans la Communaut\u00e9 de Madrid. <\/p>\n\u00c0 propos d\u2019Hispania<\/h2>\n
Hispania est une soci\u00e9t\u00e9 nouvellement cr\u00e9\u00e9e, ayant d\u00e9but\u00e9 dans le cadre du March\u00e9 Continu espagnol le 14 mars 2014 et qui compte sur un capital initial de 550 millions d\u2019euros. Hispania na\u00eet dans le but de profiter des possibilit\u00e9s actuellement offertes par le march\u00e9 immobilier espagnol, au moyen de la cr\u00e9ation d\u2019un patrimoine de grande qualit\u00e9 et en investissant, essentiellement, dans les secteurs r\u00e9sidentiel, h\u00f4teliers et de bureaux. Align\u00e9 sur les meilleures pratiques en mati\u00e8re de gouvernement corporatif, le Conseil d\u2019Administration, pr\u00e9sid\u00e9 par Rafael Miranda, est compos\u00e9 de conseillers ind\u00e9pendants pour la plupart. Hispania constitua la filiale par-devant Notaire -100% propri\u00e9t\u00e9 de la pr\u00e9c\u00e9dente- Hispania Real SOCIMI, S.A.U., qui a convenu de se soumettre au r\u00e9gime fiscal sp\u00e9cial pr\u00e9vu pour les soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissement cot\u00e9es sur le march\u00e9 immobilier (SOCIMIs). Il est pr\u00e9vu, en cons\u00e9quence, que Hispania Real remplisse les fonctions de la \u00ab\u00a0Socimi Filial\u00a0\u00bb auxquelles faisait r\u00e9f\u00e9rence le bulletin d\u2019information \u00e9labor\u00e9 par Hispania \u00e0 l\u2019occasion de l\u2019admission de ses actions en Bourse \u00e0 n\u00e9gociation. Azora g\u00e8re Hispania de mani\u00e8re externe et s\u2019est vue confier l\u2019exclusivit\u00e9 en ce qui concerne son flux d\u2019opportunit\u00e9 de gestion en Espagne, sous r\u00e9serve des logements pour \u00e9tudiants. <\/p>\n
Le Groupe (ci-apr\u00e8s, \u201cAzora\u201d) est un gestionnaire ind\u00e9pendant, leader en Espagne, qui d\u00e9buta son activit\u00e9 en 2004 et qui, de nos jours, g\u00e8re des actifs d\u2019une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 3.000 millions d\u2019euros. Azora g\u00e8re Hispania par le biais de sa filiale Azora Gesti\u00f3n S.G.I.I.C., S.A., soci\u00e9t\u00e9 r\u00e9glement\u00e9e par la CNMV. Sa plate-forme, l\u2019une des plus importantes d\u2019Espagne, compte sur pr\u00e8s de 300 professionnels forts d\u2019une vaste exp\u00e9rience quelle que soit la facette du cycle immobilier, comprenant sa g\u00e9n\u00e9ration, structuration et investissement, nouveaux d\u00e9veloppements et repositionnements, gestion int\u00e9grale, location et vente d\u2019actifs individuels ou de portefeuilles. Azora est sp\u00e9cialis\u00e9e en quatre typologies d\u2019actifs : r\u00e9sidentiel, h\u00f4tels, bureaux et logements pour \u00e9tudiants. Azora g\u00e8re actuellement le plus grand portefeuille r\u00e9sidentiel locatif d\u2019Espagne, avec plus de 10.500 logements. Pour en savoir plus :<\/span> Cabinet de Presse de <\/b>Hispania :<\/b> T\u00e9l. : +34 91 563 41 79 Noem\u00ed S\u00e1nchez : noemi@irazustacomunicacion.com<\/a> Nacho Miquel : nacho.miquel@irazustacomunicaci\u00f3n.com<\/a> Direction des Relations avec les Investisseurs de Hispania :<\/b> T\u00e9l. : +34 91 310 6370 Ana Rold\u00e1n : anaroldan@azora.es<\/a> Pablo Garc\u00eda-Morales Osorio : pablogarciamorales@azora.es<\/a> Traduction : Sol Marzellier de Pablo (www.smtraductores.com)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Madrid, 28 juil. 2014 \u00a0Hispania Activos Inmobiliarios, S.A. (Hispania), par le biais de sa filiale Hispania Real SOCIMI, S.A.U a acquis un portefeuille d\u2019immeubles au Groupe IDL, compos\u00e9 de quatre immeubles de bureaux et deux h\u00f4tels, sis dans la Communaut\u00e9 de Madrid. La transaction a atteint un montant de 42,15 millions d\u2019euros, souscrit dans son […]<\/p>\n","protected":false},"author":462,"featured_media":42831,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[384],"class_list":["post-52961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","tag-business"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/462"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52961"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52961\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}