{"id":52685,"date":"2024-05-11T15:20:08","date_gmt":"2024-05-11T15:20:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/11\/le-geant-espagnol-merlin-vend-ses-hotels-a-la-fonciere-des-regions-pour-500-millions-deuros\/"},"modified":"2026-03-03T08:11:54","modified_gmt":"2026-03-03T08:11:54","slug":"le-geant-espagnol-merlin-vend-ses-hotels-a-la-fonciere-des-regions-pour-500-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/11\/le-geant-espagnol-merlin-vend-ses-hotels-a-la-fonciere-des-regions-pour-500-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Le g\u00e9ant espagnol Merlin vend ses h\u00f4tels \u00e0 la Fonci\u00e8re des R\u00e9gions pour 500 millions d’euros"},"content":{"rendered":"

Le groupe immobilier Merlin a d\u00e9cid\u00e9 de mettre \u00e0 la vente 19 \u00e9difices h\u00f4teliers et c’est le fran\u00e7ais Fonci\u00e8re des R\u00e9gions qui s’en portera acqu\u00e9reur.<\/strong><\/p>\n

Une op\u00e9ration de plus de 500 millions d’euros, selon nos confr\u00e8res de Cinco D\u00edas<\/em>. Il s’agira de\u00a0la plus grosse vente\u00a0d’une\u00a0soci\u00e9t\u00e9 d’investissement immobilier cot\u00e9e (socimi<\/em> en espagnol) pour l’ann\u00e9e 2016.<\/p>\n

Le g\u00e9ant immobilier espagnol, cot\u00e9 \u00e0 l’Ibex 35, a d\u00e9cid\u00e9 de se s\u00e9parer d’une grande partie de son parc h\u00f4telier et le c\u00e9dera donc au groupe fran\u00e7ais Fonci\u00e8re des R\u00e9gions, via sa filiale sp\u00e9cialis\u00e9e dans l’h\u00f4tellerie Fonci\u00e8re des Murs. La transaction concernera uniquement les \u00e9difices exclusivement d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l’activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re. N’en font donc pas partie les h\u00f4tels install\u00e9s dans des immeubles incluant \u00e9galement\u00a0des \u00e9tages de bureaux, comme l’Eurostars Torre Castellana dans la Tour PwC \u00e0 Madrid ou le Novotel de Barcelone, voisin du si\u00e8ge de Capgemini.<\/p>\n

Recentrer la strat\u00e9gie<\/strong><\/p>\n

Les biens vendus abritaient notamment les h\u00f4tels madril\u00e8nes\u00a0NH Collection Col\u00f3n, le\u00a0Paseo del Arte, Exe Puerta Castilla, l’Eurostars Gran Madrid\u00a0ou encore le Barcel\u00f3 Castellana Norte. Le groupe se s\u00e9pare aussi des h\u00f4tels\u00a0Holiday Inn et\u00a0Tryp Oceanic\u00a0\u00e0 Valence, Playa Capricho \u00e0 Almer\u00eda, Costa Park et Tryp Alameda \u00e0 M\u00e1laga, Tryp \u00e0 Jerez, \u00a0Barcel\u00f3 Corralejo \u00e0 Las Palmas ainsi que de l’AC Forum et Tryp Aeropuerto \u00e0 Barcelone.<\/p>\n

Les h\u00f4tels constituent environ 7% du porte-feuille d’actifs de Merlin, estim\u00e9 \u00e0 9,3 milliards d’euros. Ismael Clemente, conseiller d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de Merlin, avait expliqu\u00e9 plus t\u00f4t dans l’ann\u00e9e que les \u00e9difices h\u00f4teliers n’\u00e9taient aucunement strat\u00e9giques pour le groupe, sp\u00e9cialis\u00e9 dans la gestion de bureaux, centres commerciaux et entrep\u00f4ts industriels. Cette op\u00e9ration constitue la plus grande op\u00e9ration de \u00ab\u00a0d\u00e9sinvestissement\u00a0\u00bb d’une socimi en Espagne, et la vente la plus importante du groupe immobilier espagnol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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