{"id":52509,"date":"2024-05-11T03:55:08","date_gmt":"2024-05-11T03:55:08","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/11\/quelques-mois-de-sursis-pour-les-proprietaires-dappartements-touristiques-avant-que-le-fisc-espagnol-ait-acces-a-vos-donnees\/"},"modified":"2026-03-02T20:31:04","modified_gmt":"2026-03-02T20:31:04","slug":"quelques-mois-de-sursis-pour-les-proprietaires-dappartements-touristiques-avant-que-le-fisc-espagnol-ait-acces-a-vos-donnees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/11\/quelques-mois-de-sursis-pour-les-proprietaires-dappartements-touristiques-avant-que-le-fisc-espagnol-ait-acces-a-vos-donnees\/","title":{"rendered":"Quelques mois de sursis pour les propri\u00e9taires d\u2019appartements touristiques avant que le fisc espagnol ait acc\u00e8s \u00e0 vos donn\u00e9es"},"content":{"rendered":"<div class=\"\"><span class=\"\">C\u2019est finalement \u00e0 partir de janvier 2019 et non pas \u00e0 partir d\u2019octobre prochain que les plate-formes de locations touristiques auront l\u2019obligation de\u00a0 fournir les donn\u00e9es fiscales de ses utilisateurs, \u00e0 Hacienda comme le pr\u00e9voit la loi fiscale, approuv\u00e9e par le minist\u00e8re des Finances en d\u00e9cembre 2017, et qui est entr\u00e9e en vigueur en juillet.<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Finalement donc, les plate-formes comme Airbnb, HomeAway etc\u00a0 auront jusqu&rsquo;au 31 janvier 2019 pour communiquer les op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es en 2018 en Espagne, en sachant\u00a0 que pour l\u2019ann\u00e9e 2018, la premi\u00e8re pr\u00e9sentation de cette d\u00e9claration d&rsquo;information sur le chiffre d\u2019affaire g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par les appartements touristiques sera exceptionnellement annuelle.<\/span><\/div>\n<div class=\"\"><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Pour le reste des exercices, la d\u00e9claration informative sera trimestrielle et devra \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e en relation avec les op\u00e9rations effectu\u00e9es au cours de chaque trimestre civil, dans la p\u00e9riode comprise entre le premier et le dernier jour du mois suivant la fin du trimestre auquel la d\u00e9claration se r\u00e9f\u00e8re.<\/span><\/div>\n<div class=\"\"><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Hacienda\u00a0 vient de pr\u00e9senter le nouveau formulaire, le\u00a0 179 de la \u00ab\u00a0D\u00e9claration trimestrielle d&rsquo;information sur la location de logements \u00e0 des fins touristiques\u201d qui permettra (ou plut\u00f4t qui obligera) les plate-formes interm\u00e9diaires \u00e0 fournir les informations et donn\u00e9es relatives \u00e0 l\u2019activit\u00e9 de location touristique. Bien entendu les noms des propri\u00e9taires et les r\u00e9f\u00e9rences cadastrales seront requis mais aussi et bien sur, le nombre de nuit\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es avec le chiffre d\u2019affaire correspondant ce qui semble logique \u2026<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Sur la base du volontariat, les plateformes touristiques pourront \u00e9galement fournir des informations plus pr\u00e9cises comme\u00a0 la date du s\u00e9jour, le montant exact du paiement, le type de moyen de paiement utilis\u00e9 et\u00a0 l&rsquo;Administration fiscale et douani\u00e8re pr\u00e9cise que le fait de fournir ces informations suppl\u00e9mentaires permettra seulement d&rsquo;\u00e9viter les \u00ab\u00a0demandes \u00e9ventuelles\u00a0\u00bb d\u2019informations compl\u00e9mentaires de sa part.<\/span><\/div>\n<div class=\"\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/immo.lecourrier.es\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/impots-300x249.png\"><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Pour l\u2019\u00e9tat espagnol, il s\u2019agit d\u2019un pas important pour \u00a0tenter de contr\u00f4ler \u00a0la manne que represente en termes d\u2019imp\u00f4ts potentiels ce secteur encore un peu parfois \u201dunderground\u201d et donc r\u00e9duire la fraude fiscale qui comme dans d\u2019autre pays est un sport \u00a0(national et international ) assez bien maitris\u00e9 ici&#8230; Il s\u2019agit par ailleurs de mettre un terme \u00e0 certaines formes de concurrence d\u00e9loyale dans ce secteur puisque m\u00eame des cha\u00eenes h\u00f4teli\u00e8res louent leurs chambres via les plates-formes de particuliers, se faisant passer pour des utilisateurs priv\u00e9s.<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Le secteur du tourisme est un pilier et moteur de l\u2019\u00e9conomie Espagnole puisqu\u2019il represente pr\u00e8s de 12% de son PIB avec l\u2019an dernier plus de 81 millions de visiteurs, un chiffre qui devrait \u00eatre largement d\u00e9pass\u00e9 en 2018.\u00a0<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"\"><span class=\"\">Apr\u00e8s la France, l\u2019Espagne est la seconde destination touristique mondiale g\u00e9n\u00e9rant un chiffre d\u2019affaire estim\u00e9 \u00e0 environ 100 milliards d\u2019euros.<\/span><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Laurence Lemoine<\/div>\n<div><a href=\"http:\/\/www.valencia-expat-services.com\">www.valencia-expat-services.com<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u2019est finalement \u00e0 partir de janvier 2019 et non pas \u00e0 partir d\u2019octobre prochain que les plate-formes de locations touristiques auront l\u2019obligation de\u00a0 fournir les donn\u00e9es fiscales de ses utilisateurs, \u00e0 Hacienda comme le pr\u00e9voit la loi fiscale, approuv\u00e9e par le minist\u00e8re des Finances en d\u00e9cembre 2017, et qui est entr\u00e9e en vigueur en juillet. 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