La formule de placement du fonds consiste \u00e0 cr\u00e9er des coentreprises dans lesquelles celui-ci contribue \u00e0 hauteur de 80% du capital. Le promoteur, quant \u00e0 lui, investit les 20% restants. (EjePrime)<\/p>\n
P<\/span>atron Capital s\u00b4attaque au march\u00e9 r\u00e9sidentiel en Espagne. Le fonds d’investissement a commenc\u00e9 \u00e0 rechercher des promoteurs potentiels avec qui s’allier, avec l’objectif d’investir jusqu’\u00e0 soixante millions d’euros \u00e0 moyen terme<\/strong>. La soci\u00e9t\u00e9 a d\u00e9j\u00e0 sign\u00e9 les deux premi\u00e8res joint-ventures de ce type, avec un investissement de trente millions d\u2019euros, si bien que les noms des promoteurs n’ont pas transcend\u00e9. Patron Capital s’est abstenu de tout commentaire.<\/p>\n Dans l\u2019un des promoteurs, Patron Capital a investi 20 millions d\u2019euros, avec l\u2019attente d\u2019atteindre un investissement de 40 millions d\u2019euros. La deuxi\u00e8me op\u00e9ration a n\u00e9cessit\u00e9 un investissement de 10 millions d\u2019euros.<\/p>\n La formule de placement du fonds consiste \u00e0 cr\u00e9er des coentreprises dans lesquelles le fonds contribue \u00e0 hauteur de 80% du capital.<\/strong> Les 20% restants sont pay\u00e9s par les promoteurs. \u00ab\u00a0La strat\u00e9gie de Patron est de soutenir les partenaires locaux et les \u00e9quipes de direction dans le d\u00e9veloppement de ses activit\u00e9s\u00a0\u00bb, indique la soci\u00e9t\u00e9 sur son site internet.<\/p>\n Actuellement, la soci\u00e9t\u00e9 dispose de huit v\u00e9hicules d\u2019investissement en Espagne, qui investissent \u00e0 la fois dans les appartements touristiques et les parcs et \u00e9difices de bureaux. L’accord avec les deux promoteurs locaux s’inscrit dans la strat\u00e9gie d’investissement des deux derniers fonds cr\u00e9\u00e9s<\/strong> par la soci\u00e9t\u00e9 en Espagne.<\/p>\n L’un d’entre eux, cr\u00e9\u00e9 en novembre 2018, est engag\u00e9 dans le d\u00e9veloppement du logement en Catalogne et les \u00eeles Bal\u00e9ares<\/strong>. Le business plan est divis\u00e9 en deux projets totalisant 92 logements r\u00e9partis entre Sant Feliu de Llobregat (Barcelone) et Ibiza.<\/p>\n Le plan d\u2019activit\u00e9s de l\u2019autre fonds pr\u00e9voit la cr\u00e9ation de cinq projets<\/strong> totalisant 188 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles, quatre locaux commerciaux, 259 places de stationnement et 165 entrep\u00f4ts r\u00e9partis dans diff\u00e9rents endroits, principalement \u00e0 Barcelone, Estepona et Madrid.<\/p>\nLes coentreprises font partie de la strat\u00e9gie d’investissement des deux fonds cr\u00e9\u00e9s, qui comprennent la construction de 200 logements.<\/strong><\/h4>\n