La capitale andalouse s\u2019habille pour accueillir le centre commercial Lagoh, qui ouvre ses portes cette semaine dans le but de r\u00e9volutionner la ville et sa m\u00e9tropole. (Idealista News)<\/p>\n
L<\/span>e complexe, qui repr\u00e9sente un investissement de 260 millions d’euros,<\/strong> est dirig\u00e9 par Lar Espa\u00f1a (soci\u00e9t\u00e9 du d\u00e9veloppeur de Grupo Lar) et a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u par le bureau d’architectes espagnols L35. Les travaux ont d\u00e9but\u00e9 en ao\u00fbt 2017 et, deux ans plus tard, ont permis de cr\u00e9er un espace de plus de 100.000 m2 comprenant des magasins, des espaces verts et des espaces de loisirs et de sport. Ce sera l’un des plus grands centres commerciaux du pays et la r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 S\u00e9ville.<\/strong><\/p>\n Lagoh compte plus d’une centaine de magasins, y compris des entreprises de mode et de restauration. Son principal centre d’int\u00e9r\u00eat est \u00ab\u00a0le lac central\u00a0\u00bb,<\/strong> qui a une superficie similaire \u00e0 celle de deux piscines olympiques (elle compte 6.500 m\u00e8tres cubes d’eau) et sera Le protagoniste des espaces ext\u00e9rieurs.<\/p>\n Le design vise \u00e0 cr\u00e9er un espace unique dot\u00e9 de sa propre personnalit\u00e9. Pour ce faire, l\u2019ensemble des restaurants et l\u2019espace de loisirs a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 autour du grand lac, principal centre d\u2019attention et d\u2019identit\u00e9 du projet,<\/strong> qui offre \u00e9galement des avantages climatiques et visuels ainsi que des sensations de confort et de bien-\u00eatre. L\u2019ensemble du projet est orient\u00e9 vers le lac et les interventions paysag\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 privil\u00e9gi\u00e9es par de grandes plantations indig\u00e8nes et certains \u00e9l\u00e9ments d\u2019urbanisation sont pr\u00e9vus pour g\u00e9n\u00e9rer de l\u2019ombre \u00ab\u00a0, ont d\u00e9clar\u00e9 Trist\u00e1n L\u00f3pez-Chicheri et Jos\u00e9 \u00c1ngel Rodr\u00edguez, les architectes L35 charg\u00e9s du projet. .<\/p>\n Tout comme d\u2019autres centres commerciaux sont implant\u00e9s dans d\u2019autres grandes villes, Lagoh poss\u00e8de des zones d\u2019escalade, une tyrolienne, un tunnel a\u00e9rodynamique, une piscine \u00e0 vagues, des salles de cin\u00e9ma ultramodernes, des cabines de r\u00e9alit\u00e9 virtuelle, une sc\u00e8ne et deux amphith\u00e9\u00e2tres, une plage artificielle mais aussi des terrains de jeux pour enfants … Urban Planet Entertainment, la principale entreprise de loisirs en Espagne, fournit une grande partie des \u00abattractions\u00bb.<\/p>\n Cette offre de loisirs et de sport est compl\u00e9t\u00e9e par de multiples espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la gastronomie.<\/strong> Outre des cha\u00eenes telles que VIPS, Fosters Hollywood, KFC ou McDonald\u2019s, Lagoh compte plusieurs \u00e9tablissements d\u2019alimentation nationaux et internationaux dans un \u00abmarch\u00e9 gastronomique\u00bb, dans lequel les entrepreneurs locaux ont une importance particuli\u00e8re. Parmi les espaces les plus sp\u00e9ciaux du centre-ville, vous trouverez le restaurant Pura Vida et une boutique de La Campana, la confiserie la plus connue de la ville.<\/p>\n \u00abTout l\u2019ext\u00e9rieur est reli\u00e9 en trois points \u00e0 un grand b\u00e2timent principal,<\/strong> o\u00f9 la locomotive est \u00e0 la mode. Nous connaissons tous les principales soci\u00e9t\u00e9s (telles que Primark, qui aura le plus grand magasin en Andalousie, les marques du groupe Inditex, H&M, Cortefiel, etc.), ainsi que des marques qui n\u2019ont pas encore atteint S\u00e9ville, telles que Victoria’s Secret et Hollister. \u201d, Explique Jos\u00e9 Antonio Garc\u00eda, directeur de la promotion tertiaire dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique de Grupo Lar.<\/p>\n La zone commerciale int\u00e9rieure est organis\u00e9e le long d’une rue \u00e0 deux niveaux, reli\u00e9e \u00e0 la zone ext\u00e9rieure en trois points, co\u00efncidant avec les places et les acc\u00e8s principaux: aux deux extr\u00e9mit\u00e9s et au centre de la route.<\/p>\n \u00abLagoh essaie de combiner l’exp\u00e9rience de magasinage avec les loisirs et la restauration, avec une offre diff\u00e9rente de ce \u00e0 quoi nous sommes habitu\u00e9s. Il s\u2019agit d\u2019un b\u00e2timent tr\u00e8s technologique et tr\u00e8s num\u00e9rique, dot\u00e9 d\u2019\u00e9crans qui vont interagir<\/strong> avec les clients, alors qu\u2019en dehors de la source cybern\u00e9tique, de superbes spectacles sur l\u2019eau, la lumi\u00e8re et le son se d\u00e9marquent \u00bb, d\u00e9clare Garc\u00eda.<\/p>\n Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, la parcelle du complexe a une superficie de 123.500 m2 et est situ\u00e9e dans la partie sud de la ville, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du quartier de Bermejales,<\/strong> c\u00e9l\u00e8bre pour son taux de natalit\u00e9 \u00e9lev\u00e9 et pour sa zone d’influence de 1,5 million de personnes. dans un rayon de 30 minutes.<\/p>\n \u00abNous recherchions un endroit pour fabriquer un produit diff\u00e9rent en Espagne et en Europe, o\u00f9 nous pourrions associer notre savoir-faire commercial et une offre de loisirs importante. Pour cela, nous avions besoin d\u2019une ville avec un march\u00e9 potentiel et un important taux de population, comme S\u00e9ville et sa r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine, ainsi qu\u2019un grand terrain \u00bb, explique-t-il.<\/p>\n Un autre des points forts o\u00fa Lar Espa\u00f1a se distingue, est que Lagoh se caract\u00e9rise par son respect de l’environnement. Par exemple, la socimi souligne qu\u2019il s\u2019agit du seul centre commercial du pays \u00e0 abriter une v\u00e9g\u00e9tation naturelle \u00e0 l\u00b4int\u00e9rieur,<\/strong> tandis qu\u2019\u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur, il met en valeur le manteau vert qui recouvre les toits<\/strong> (11.000 m2, soit deux terrains de football). Le centre utilise des \u00e9nergies renouvelables pour r\u00e9duire sa consommation de pr\u00e8s de 40%, tandis que les mat\u00e9riaux avec lesquels il est construit sont recycl\u00e9s (ou recyclables) et compte 20.000 arbres. Gr\u00e2ce \u00e0 tout cela, il dispose d’une \u00abtr\u00e8s bonne\u00bb certification BREEAM, un sceau qui atteste des normes \u00e9lev\u00e9es de durabilit\u00e9.<\/p>\n Ind\u00e9pendamment de l\u2019efficacit\u00e9, le complexe est devenu un p\u00f4le d\u2019emploi pour la ville.<\/strong>\u00a0Concr\u00e8tement, il a permis la cr\u00e9ation d\u00b4environ 4.800 emplois, y compris le personnel qui a r\u00e9alis\u00e9 les travaux, les postes indirects (logistique, s\u00e9curit\u00e9, entretien…) et les 1.500 emplois qui en r\u00e9sultent.<\/span><\/p>\n En outre, elle encourage de nouvelles initiatives commerciales dans la r\u00e9gion,<\/strong> telles que la construction de 3.000 nouveaux logements par le promoteur Metrovacesa, le d\u00e9veloppement de 160.000 m2 de nouveaux espaces logistiques et le transfert de la la Ciudad de la Justicia, qui sera situ\u00e9e sur la parcelle contigu\u00eb \u00e0 Lagoh.<\/span><\/p>\n Pour Lar, ce centre commercial devient la vedette de son portefeuille<\/strong> et esp\u00e8re atteindre une vitesse de croisi\u00e8re sur une p\u00e9riode d\u2019environ quatre ans.<\/span>\u00a0Pour la premi\u00e8re ann\u00e9e seulement, il esp\u00e8re recevoir 14\u00a0millions de visiteurs, mais pr\u00e9voit que le chiffre\u00a0atteindra les 17\u00a0millions de visiteurs quand il fonctionnera \u00e0 pleine capacit\u00e9.<\/strong><\/span><\/p>\nDurabilit\u00e9 et impact<\/h4>\n