{"id":52203,"date":"2024-05-10T18:05:05","date_gmt":"2024-05-10T18:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/10\/la-socimi-hoteliere-millenium-negocie-lachat-du-futur-w-de-madrid\/"},"modified":"2026-03-02T09:29:07","modified_gmt":"2026-03-02T09:29:07","slug":"la-socimi-hoteliere-millenium-negocie-lachat-du-futur-w-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/10\/la-socimi-hoteliere-millenium-negocie-lachat-du-futur-w-de-madrid\/","title":{"rendered":"La socimi h\u00f4teli\u00e8re Millenium n\u00e9gocie l&rsquo;achat du futur W de Madrid"},"content":{"rendered":"<p class=\"long\">La socimi Millenium Hotels,\u00a0<span lang=\"fr\">dirig\u00e9e par Javier Ill\u00e1n, n\u00e9gocie l&rsquo;achat du futur h\u00f4tel W de Marriott Madrid. (Idealista\/News)<\/span><\/p>\n<p class=\"long\"><span lang=\"fr\">Le secteur h\u00f4telier est en hausse. La socimi Millenium Hotels,\u00a0dirig\u00e9e par Javier Ill\u00e1n, n\u00e9gocie l&rsquo;achat du futur h\u00f4tel W de Marriott Madrid, situ\u00e9 sur la place Canalejas. Le propri\u00e9taire de l&rsquo;actif est le fonds\u00a0<\/span><span lang=\"fr\">hongkongais Platinum, contr\u00f4l\u00e9 par la famille indienne Mohinani.<\/span><\/p>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\"><span lang=\"fr\">L&rsquo;actif comprend deux b\u00e2timents adjacents d&rsquo;une superficie d&rsquo;environ 13.000 m2. L\u2019actif a une valeur de 80 millions d\u2019euros et n\u00e9cessiterait un investissement suppl\u00e9mentaire de 25 millions d\u2019euros pour l\u2019adapter aux caract\u00e9ristiques de Marriott. Le b\u00e2timent accueillera le premier W de Marriott \u00e0 Madrid, cat\u00e9gorie cinq \u00e9toiles et 136 chambres r\u00e9parties sur sept \u00e9tages.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\">Selon <em>Expansion<\/em>, les n\u00e9gociations entre <strong>Millenium et Platinum<\/strong> sont avanc\u00e9es, mais pour le moment, il n&rsquo;y a pas d&rsquo;op\u00e9ration ferm\u00e9e. L\u2019accord initial entre Platinum et Marriot a fix\u00e9 l\u2019ouverture de l\u2019h\u00f4tel en octobre de cette ann\u00e9e, condition qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 remplie. L\u2019accord est donc expir\u00e9. Marriot devait g\u00e9rer des actifs, mais la formule de Millenium en tant que socimi cadrerait davantage avec sa structure.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\">En cas de fermeture de l&rsquo;op\u00e9ration, Millenium renforcerait sa pr\u00e9sence \u00e0 Madrid. La socimi a saut\u00e9 dans le parquet du march\u00e9 alternatif (MAB) en juillet dernier et est actuellement plong\u00e9e dans un processus d&rsquo;investissement, pour lequel elle dispose de plus de 500 millions d&rsquo;euros.<\/p>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\"><span lang=\"fr\">Millenium a d\u00e9but\u00e9 ses activit\u00e9s en tant que socimi en janvier 2018 et a d\u00e9j\u00e0 achet\u00e9 sept actifs d\u2019une valeur brute de 112 millions d\u2019euros. Les h\u00f4tels d\u00e9j\u00e0 op\u00e9rationnels du Millenium sont l\u2019h\u00f4tel Via Castellana, \u00e0 Madrid, op\u00e9r\u00e9 par Hotusa, et l\u2019h\u00f4tel Eurostars Lucentumm, \u00e0 Alicante. A cela s\u2019ajoute un autre b\u00e2timent au num\u00e9ro 4 de la Gran V\u00eda de Bilbao, qui exploitera la cha\u00eene internationale Radisson.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\">En outre, la socimi a achet\u00e9 deux b\u00e2timents pr\u00e9c\u00e9demment occup\u00e9s par El Corte Ingl\u00e9s et BBVA sur la Plaza de Magdalena \u00e0 S\u00e9ville. Ces deux actifs constitueront un h\u00f4tel \u00e9galement exploit\u00e9 par Radisson. La soci\u00e9t\u00e9 a \u00e9galement achet\u00e9 deux h\u00f4tels particuliers \u00e0 S\u00e9ville, anciennement occup\u00e9s par Bankia et Caja de Granada, pour donner naissance \u00e0 un autre \u00e9tablissement qui exploitera Alma Hoteles.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\">La soci\u00e9t\u00e9, qui a actuellement un capital de pr\u00e8s de 100 millions de dollars, a lanc\u00e9 une expansion en mai avec l\u2019objectif d\u2019atteindre un maximum de 250 millions d\u2019euros, un chiffre qui pourrait d\u00e9passer en fonction de la demande.<\/p>\n<p id=\"tw-target-text\" class=\"tw-data-text tw-text-large tw-ta\" dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\"><span lang=\"fr\">Avec cette injection de capital, la socimi lancera l\u2019achat d\u2019actifs en Espagne et au Portugal qui exigent de la gestion pour les convertir en h\u00f4tels de luxe quatre \u00e9toiles, cinq \u00e9toiles et de luxe pouvant \u00eatre g\u00e9r\u00e9s par de grandes cha\u00eenes nationales et internationales, parmi lesquelles ils trouvent des actifs comme le W.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" data-placeholder=\"Traduction\"><strong>Source et suite: <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/empresas\/2019\/10\/22\/778068-la-socimi-hotelera-millenium-negocia-la-compra-del-futuro-w-de-madrid\">Idealista\/News<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La socimi Millenium Hotels,\u00a0dirig\u00e9e par Javier Ill\u00e1n, n\u00e9gocie l&rsquo;achat du futur h\u00f4tel W de Marriott Madrid. 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