{"id":51920,"date":"2024-05-10T04:40:18","date_gmt":"2024-05-10T04:40:18","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/10\/la-recherche-de-constructions-nouvelles-monte-en-fleche-de-37-apres-le-confinement\/"},"modified":"2026-03-01T20:50:48","modified_gmt":"2026-03-01T20:50:48","slug":"la-recherche-de-constructions-nouvelles-monte-en-fleche-de-37-apres-le-confinement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/10\/la-recherche-de-constructions-nouvelles-monte-en-fleche-de-37-apres-le-confinement\/","title":{"rendered":"La recherche de constructions nouvelles monte en fl\u00e8che de 37% apr\u00e8s le confinement"},"content":{"rendered":"

L<\/span>a pand\u00e9mie de coronavirus a suscit\u00e9 un int\u00e9r\u00eat pour les logements neufs, en particulier dans les provinces de Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. En fait, les visites des annonces idealista pour des villas et des appartements r\u00e9cemment construits dans ces endroits ont augment\u00e9 de 36,8% entre mai et octobre 2020, par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2019, selon les donn\u00e9es d’id\u00e9alista \/ data.<\/p>\n

U<\/span>ne augmentation qui d\u00e9montre la solidit\u00e9 de ce produit \u00e0 un moment aussi difficile que celui-ci. Au bilan des 10 premiers mois, la progression sur un an atteint 40%.<\/p>\n

Le coronavirus a durement frapp\u00e9 le tissu commercial espagnol, mais tous les secteurs et leurs segments ne se sont pas comport\u00e9s de la m\u00eame mani\u00e8re dans cette crise conjoncturelle d\u00e9riv\u00e9e de la crise sanitaire. Dans le cas du r\u00e9sidentiel, tous les experts co\u00efncident pour souligner la bonne sant\u00e9 de la construction neuve, par rapport au logement d’occasion. Opinions approuv\u00e9es par l’augmentation du trafic Web de ce type de produit apr\u00e8s le confinement \u00e0 la fois d’id\u00e9aliste et des propres domaines Web des promoteurs.<\/p>\n

En ce sens, il convient de noter le grand int\u00e9r\u00eat que les nouvelles maisons de construction ont suscit\u00e9 en juillet (un mois record jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent en 2020), par rapport au m\u00eame mois de 2019 (minimum de l’ann\u00e9e) dans les provinces de Madrid, Barcelone, Malaga et Valence. En fait, dans ce cas, l’augmentation a atteint 48%. En prenant cette p\u00e9riode comme r\u00e9f\u00e9rence et en raison des emplacements, les augmentations de 51% \u00e0 Barcelone et de 45% \u00e0 Valence se d\u00e9marquent. Une augmentation de l’int\u00e9r\u00eat qui s’est produite malgr\u00e9 la hausse du prix des biens neufs disponibles: 232000 euros en moyenne sur les 10 premiers mois de 2019, contre 260000 jusqu’en octobre dernier.<\/p>\n

Par type de logement, la maison unifamiliale se d\u00e9marque au-dessus des \u00e9tages. Les visites d’annonces de maisons neuves \u00e0 idealista situ\u00e9es dans ces quatre provinces ont connu une augmentation de 40% d’une ann\u00e9e sur l’autre au cours des 10 premiers mois de cette ann\u00e9e, comparativement aux 26% de visites d’annonces de nouveaux appartements. Ces chiffres confortent les th\u00e9ories des experts qui parlent d’un changement dans les go\u00fbts des utilisateurs qui recherchent d\u00e9sormais des maisons avec des espaces plus grands, un jardin et m\u00eame une piscine, apr\u00e8s la mauvaise exp\u00e9rience de l’enfermement.<\/p>\n

Les sites Web des promoteurs augmentent \u00e9galement leur trafic
\nAedas, Habitat, Neinor, V\u00eda C\u00e9lere et Metrovacesa ont \u00e9galement d\u00e9tect\u00e9 une augmentation allant jusqu’\u00e0 85% du trafic de leurs pages Web dans les mois qui ont suivi les restrictions de mobilit\u00e9. En fait, tous les promoteurs affirment avoir transform\u00e9 cette augmentation en un plus grand nombre de contacts et de nouvelles ventes. Les maisons individuelles situ\u00e9es \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie des grandes villes sont les plus b\u00e9n\u00e9ficiaires de cette situation.<\/p>\n

Covid-19 n’a pas encore disparu, mais les entreprises ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser les premi\u00e8res analyses de l’impact sur leur activit\u00e9 pendant le confinement de la population et les mois suivants. En fait, les entreprises soulignent un fait: l’augmentation du trafic vers leurs sites Web pendant les mois de mai, juin, juillet et ao\u00fbt.<\/p>\n

La position des futurs acqu\u00e9reurs pendant l\u2019\u00e9tat d\u2019alarme \u00e9tait la m\u00eame que celle des investisseurs institutionnels de \u00abl\u2019immobilier\u00bb: \u00abattendre et voir\u00bb, ou quoi encore, attendre et observer. Dans le cadre de cette philosophie, les pages Web des grands promoteurs immobiliers ont commenc\u00e9 \u00e0 enregistrer un plus grand nombre d’utilisateurs, mais c’est au moment o\u00f9 le gouvernement a perdu la certitude que l’explosion du trafic s’est produite sur ces sites.<\/p>\n

\u00abLa soci\u00e9t\u00e9, apr\u00e8s avoir pass\u00e9 plus de trois mois \u00e0 la maison, s’est rendu compte que leur maison est bien plus qu’un lieu de passage. C’est un espace dans lequel vivre et maintenant ils sont plus conscients qu’une maison doit \u00eatre plus confortable, aspects qui se rencontrent surtout dans les nouvelles constructions \u00bb, explique Pablo Rodr\u00edguez-Losada, directeur commercial et marketing d’Aedas \u00e0 idealista \/ news. .<\/p>\n

Le promoteur dirig\u00e9 par David Mart\u00ednez assure qu’en juin, en pleine d\u00e9sescalade, son trafic organique a augment\u00e9 de 85,96% sur un an, apr\u00e8s avoir progress\u00e9 de pr\u00e8s de 57% en mai. En juillet et ao\u00fbt, la tendance s’est att\u00e9nu\u00e9e, mais la hausse est rest\u00e9e sup\u00e9rieure \u00e0 50%. Gr\u00e2ce \u00e0 ces chiffres, ils accumulent jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent cette ann\u00e9e une croissance de pr\u00e8s de 40%.<\/p>\n

\u00abAu cours des mois de juillet et ao\u00fbt, nous avons battu des records de ventes avec 258 op\u00e9rations, 20% de plus que sur la m\u00eame p\u00e9riode de 2019 pour un montant cumul\u00e9 de 87 millions d’euros. De cette fa\u00e7on, le grand int\u00e9r\u00eat que nous voyons dans tous nos indicateurs se transforme en ventes \u00bb, explique Rodr\u00edguez-Losada.<\/p>\n

Source<\/a> et suite Idealista<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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