Le d\u00e9veloppeur Uniq R\u00e9sidentiel a cinq projets en cours qui totalisent un investissement total de 250 millions d’euros pour construire 356 maisons exclusives et une maison de repos de 100 lits.(Brainsre.news)<\/p>\n
Nayara Mateo 15\/12\/2020<\/p>\n
La soci\u00e9t\u00e9 Uniq R\u00e9sidentiel, sp\u00e9cialis\u00e9e dans les maisons de luxe, a actuellement plusieurs projets embl\u00e9matiques en d\u00e9veloppement, principalement \u00e0 Madrid et Barcelone. Parmi eux, la promotion qui est soulev\u00e9e \u00e0 Madrid se distingue, en particulier, dans le Paseo de la Habana num\u00e9ro 147. \u00abC’est notre projet principal aujourd’hui, qui a commenc\u00e9 \u00e0 travailler en juin, au milieu de Covid, et dont la livraison est pr\u00e9vue pour \u00e9t\u00e9 2022 \u2033, explique Marc Cabarrocas, partenaire du promoteur, \u00e0 Brainsre.news.<\/p>\n
C’est un projet qui s’adresse \u00e0 un segment peu affect\u00e9 par la situation \u00e9conomique actuelle, selon l’entreprise. Au total, il compte 58 logements, dont 25% ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendus, et dont l’investissement s’\u00e9l\u00e8vera \u00e0 90 millions d’euros. Par type, les maisons ont trois et quatre chambres et entre 180 et 300 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n
Les prix varient de 2,5 millions d’euros \u00e0 4,5 millions d’euros pour le plus grand penthouse avec piscine priv\u00e9e. En outre, il dispose d’espaces communs de plus de 4 500 m\u00e8tres carr\u00e9s avec une piscine, une salle de sport et des jardins aux arbres centenaires; ainsi qu’un parking priv\u00e9 et des salles de stockage. Concernant le profil de l’acheteur, la promotion est principalement orient\u00e9e vers un profil national. \u00ab\u00a0C’est un quartier tr\u00e8s convoit\u00e9 par les Espagnols, car il est proche du centre-ville mais c’est un quartier calme et r\u00e9sidentiel\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Cabarrocas. A Barcelone, Uniq va d\u00e9marrer deux nouveaux projets.<\/p>\n
Le premier d’entre eux a commenc\u00e9 la semaine derni\u00e8re et est situ\u00e9 au num\u00e9ro 11 du Paseo Col\u00f3n. C’est un b\u00e2timent historique prot\u00e9g\u00e9, o\u00f9 18 maisons de luxe seront construites. La promotion a un investissement total de 20 millions d’euros. D’autre part, le promoteur commencera les travaux sur un b\u00e2timent de la Calle Mallorca 234 en janvier qui comptera 24 logements et une r\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es de 100 lits, qui sera g\u00e9r\u00e9 par un op\u00e9rateur majeur.<\/p>\n
L’entreprise investira 40 millions dans ce projet. Les deux devraient \u00eatre pr\u00eats d’ici la fin de 2022. Intempo sera pr\u00eat \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2021 Uniq Residential travaille \u00e9galement sur l’embl\u00e9matique gratte-ciel Intempo de Benidorm, qui devrait \u00eatre achev\u00e9 \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2021. Il s’agit du plus haut immeuble r\u00e9sidentiel d’Espagne, avec une hauteur de 198 m\u00e8tres.<\/p>\n
Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, l’investisseur am\u00e9ricain SVP Global a choisi le promoteur pour diriger le projet, apr\u00e8s avoir achet\u00e9 la dette li\u00e9e aux actifs aupr\u00e8s de Sareb en 2018. L’immeuble se compose de 256 appartements d’une, deux et trois chambres. Ses espaces communs occuperont plus de 13 000 m\u00b2 et abriteront au 46\u00e8me \u00e9tage le gymnase-spa le plus haut d’Europe, dans ce cas les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s par Dragados.<\/p>\n
\u00ab\u00a0C’est un b\u00e2timent qui a \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9 \u00e0 moiti\u00e9 construit il y a plus de dix ans en raison de la crise et qui a connu de nombreux probl\u00e8mes et des litiges en cours, que nous avons pu r\u00e9soudre\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 l’associ\u00e9 de la firme, ajoutant que maintenant ils ont compl\u00e8tement chang\u00e9. la configuration initiale du b\u00e2timent, donnant plus d’espace aux parties communes. De plus, ils ont chang\u00e9 la distribution des maisons. Il y avait de nombreux appartements d’une chambre et la plupart ont \u00e9t\u00e9 convertis en deux pour rendre un projet \u00abplus attractif pour le march\u00e9 actuel\u00bb.<\/p>\n
Dans Intempo, Uniq va investir environ 100 millions d’euros. La promotion est d\u00e9j\u00e0 dans la phase de commercialisation, bien que le promoteur explique qu’ils attendent de commencer la phase la plus active \u00e0 P\u00e2ques. \u00abJusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, nous avons cl\u00f4tur\u00e9 les r\u00e9servations et les ventes, mais \u00e9tant donn\u00e9 la situation actuelle, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de le retarder. Benidorm est un march\u00e9 tr\u00e8s ax\u00e9 sur la client\u00e8le internationale et avec les restrictions de mobilit\u00e9 actuelles, nous allons attendre que le march\u00e9 se r\u00e9active \u00bb, a-t-il ajout\u00e9.<\/p>\n
Selon Cabarrocas, malgr\u00e9 la complexit\u00e9 des travaux, les d\u00e9lais fix\u00e9s sont respect\u00e9s. En ce qui concerne le profil de l’acheteur, les maisons sont orient\u00e9es \u00e0 la fois vers un client international et national. Nouvelles opportunit\u00e9s \u00e0 Madrid et Barcelone Tous ces projets ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9s avant le d\u00e9clenchement de la pand\u00e9mie. D\u00e9sormais, \u00ab\u00a0nous attendons de voir comment la crise \u00e9volue pour nous lancer dans de nouvelles opportunit\u00e9s, principalement \u00e0 Madrid et Barcelone, m\u00eame si nous regardons \u00e9galement d’autres villes\u00a0\u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9.<\/p>\n
Selon le g\u00e9rant, ces deux march\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 affect\u00e9s par la crise de Covid, car elle a entra\u00een\u00e9 un ralentissement du march\u00e9, moins d’op\u00e9rations et moins d’activit\u00e9 en g\u00e9n\u00e9ral. De m\u00eame, elle consid\u00e8re qu’elle a affect\u00e9 le financement des projets et que les demandes sont plus importantes. En revanche, le promoteur estime que le d\u00e9but de la reprise du secteur interviendra au second semestre 2021. Selon lui, le d\u00e9but du prochain exercice budg\u00e9taire.<\/p>\n
Source Brainsre.news<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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