L’Instituto de Valoraciones analyse les march\u00e9s dans les zones de montagne de Huesca, Grenade et Lleida<\/p>\n
\u00a0L<\/span>‘incertitude et les contraintes li\u00e9es \u00e0 la situation sanitaire ont marqu\u00e9 le march\u00e9 du logement dans les domaines skiables, ainsi que dans toutes les zones \u00e9conomiques. Comme pr\u00e9vu, les transactions d’achat de la derni\u00e8re partie de l’ann\u00e9e ont augment\u00e9 par rapport aux commissions 2020, marqu\u00e9es par la pand\u00e9mie.<\/p>\n \u00ab\u00a0Les prix de la maison dans ces provinces montrent un comportement similaire \u00e0 celui de la moyenne nationale, m\u00eame avec des variations plus importantes ces derniers mois\u00a0\u00bb, affirment les experts de l’Instituto de Valoraciones.<\/p>\n Dans les principaux parcs d’hiver d’Espagne \u00e0 Huesca, Grenade et Lleida, l’ajustement des prix \u00e0 partir de 2020 \u00e9tait nul, mais en 2021, il y avait un mouvement majeur avec une baisse du taux interannuel de 2% des premi\u00e8res provinces, et des augmentations au-dessus de 1% \u00e0 Lleida. Les prix dans les trois zones varient entre 1 200 et 1 300 euros \/ m2.<\/p>\n \u00abApr\u00e8s des mois d’enfermement, le rythme d’activit\u00e9 dans les domaines skiables m\u00e8ne \u00e0 son chemin\u00bb, soulignent les experts. En cons\u00e9quence, des augmentations des ench\u00e8res de 36% d’une ann\u00e9e sur l’autre ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es au cours des derniers trimestres de 2020, selon les donn\u00e9es de Mitma.<\/p>\n \u00abCette tendance pourrait conduire, entre autres, \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat des acheteurs en acqu\u00e9rant des r\u00e9sidents dans des espaces naturels qui offrent \u00e9galement de nombreuses options pour le tourisme d’\u00e9t\u00e9. De plus, dans ces zones, la villa se positionne comme une valeur refuge en raison de sa proximit\u00e9 des installations sportives, de ses options touristiques et de son emplacement dans un cadre paisible d’o\u00f9 passer du temps libre, m\u00eame pendant la journ\u00e9e gracias al teletrabajo, ce qui augmente vos possibilit\u00e9s de rentabilit\u00e9 \u00bb, mis en \u00e9vidence par l’Instituto de Valoraciones.<\/p>\n Une option qui \u00e9veille \u00e9galement les int\u00e9r\u00eats des acheteurs \u00e9trangers. Malgr\u00e9 les restrictions sur les voyages, les acheteurs \u00e9trangers \u00e0 Lleida repr\u00e9senteront 8,9% du total des op\u00e9rations au dernier trimestre de l’ann\u00e9e, un peu moins (9,4%) qu’au quatri\u00e8me trimestre de 2019. ont lieu avec Grenade. Enregistrements trimestriels des registraires, 6,1% des transactions ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es par des \u00e9trangers, contre 6,6% pr\u00e9c\u00e9demment. Mais \u00e0 Huesca, il a augment\u00e9 le poids de l’achat par les \u00e9trangers, avec 5,6%, par rapport aux 3,9% pr\u00e9c\u00e9dents.<\/p>\n