{"id":51887,"date":"2024-05-10T02:45:24","date_gmt":"2024-05-10T02:45:24","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/10\/la-pandemie-porte-les-loyers-de-moins-de-750-euros-des-capitales-a-42-du-total\/"},"modified":"2026-03-01T19:00:42","modified_gmt":"2026-03-01T19:00:42","slug":"la-pandemie-porte-les-loyers-de-moins-de-750-euros-des-capitales-a-42-du-total","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/10\/la-pandemie-porte-les-loyers-de-moins-de-750-euros-des-capitales-a-42-du-total\/","title":{"rendered":"La pand\u00e9mie porte les loyers de moins de 750 euros des capitales \u00e0 42% du total"},"content":{"rendered":"

Les baisses du prix de location provoqu\u00e9es par l’augmentation de l’offre subie apr\u00e8s le d\u00e9clenchement de la pand\u00e9mie et les mois d’enfermement ont fait cro\u00eetre consid\u00e9rablement le poids des logements locatifs en dessous de 750 euros. Si avant la crise sanitaire 34% des logements locatifs annonc\u00e9s dans les capitales de province avaient un prix inf\u00e9rieur \u00e0 750 euros, en mars 2021 ce pourcentage est pass\u00e9 \u00e0 42% du total, selon une \u00e9tude publi\u00e9e par idealista, analysant la composition de sa location. base de donn\u00e9es sur le logement au cours des mois de f\u00e9vrier 2020 et mars 2021 dans toutes les capitales provinciales espagnoles.(Idealista News)<\/p>\n

L<\/span>e nombre de logements locatifs en dessous de 750 euros par mois a augment\u00e9 \u00e0 Barcelone pendant la pand\u00e9mie, passant de 7% du total \u00e0 14% en mars 2021. Si on \u00e9largit la fourchette \u00e0 1000 euros par mois, on voit qu’ils repr\u00e9sentaient 29% de toute l’offre disponible au mois de f\u00e9vrier 2020, alors qu’ils atteignaient 49% au mois de mars 2021.<\/p>\n

\u00c0 Madrid, les logements locatifs inf\u00e9rieurs \u00e0 750 euros repr\u00e9sentaient 11% du total avant la pand\u00e9mie et repr\u00e9sentent actuellement 23%, soit plus du double. De m\u00eame, en portant la fourchette de revenus \u00e0 1 000 euros, la capitale disposait de 36% du parc disponible en dessous de ce chiffre, alors qu’au mois de mars elle en avait atteint 55%.<\/p>\n

\u00c0 Palma, les logements \u00e0 moins de 750 euros repr\u00e9sentaient 11% du total, tandis qu’un an apr\u00e8s le d\u00e9but de la pand\u00e9mie, ils repr\u00e9sentaient 21%. Sur un loyer de 1000 euros, 41% des maisons de la capitale des Bal\u00e9ares avaient un prix inf\u00e9rieur, contre 55% qui l’avaient en mars de cette ann\u00e9e.<\/p>\n

Autres capitales<\/p>\n

Malaga est la capitale o\u00f9 le poids des loyers de moins de 750 euros a le plus augment\u00e9 au cours de l’ann\u00e9e pand\u00e9mique, passant de 46% \u00e0 65% actuellement. Ils sont suivis par G\u00e9rone (de 47% \u00e0 66%), S\u00e9ville (de 46% \u00e0 64%) et Valence (de 41% \u00e0 54%). Il y a \u00e9galement eu des augmentations consid\u00e9rables des loyers dans cette tranche de prix \u00e0 Tarragone (de 65% \u00e0 77%), Grenade (de 75% \u00e0 86%), Huelva (de 85% \u00e0 95%) et Las Palmas de Gran Canaria (51 % \u00e0 60%).<\/p>\n


\nEn tout \u00e9tat de cause, dans cinq capitales, le poids des logements locatifs en dessous de 750 euros a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit. Cette liste est dirig\u00e9e par Pampelune, o\u00f9 en f\u00e9vrier 2020 les logements inf\u00e9rieurs \u00e0 ce loyer repr\u00e9sentaient 41% du march\u00e9 disponible, et maintenant ils en repr\u00e9sentent 32%. Viennent ensuite Saint-S\u00e9bastien (de 14% \u00e0 9%), Melilla (de 87% \u00e0 84%), Le\u00f3n (de 90% \u00e0 88%) et Ourense (de 95% \u00e0 94%).<\/p>\n

M\u00e9thodologie<\/p>\n

Pour mener \u00e0 bien cette \u00e9tude, idealista a analys\u00e9 l’ensemble des logements annonc\u00e9s au cours des mois \u00e9tudi\u00e9s (f\u00e9vrier 2020 et mars 2021) dans sa base de donn\u00e9es locatives. Pour le calcul de la fourchette de moins de 750 euros par mois, tous les logements inf\u00e9rieurs \u00e0 ce chiffre ont \u00e9t\u00e9 pris en compte, comme dans le cas des logements inf\u00e9rieurs \u00e0 1000 euros, sans que les deux donn\u00e9es puissent \u00eatre ajout\u00e9es, puisque ceux de la dur\u00e9e la plus basse sont \u00e9galement inclus dans le plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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