L\u2019alerte a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e par CCOO-PV\u00a0: la Comunitat Valenciana recense le stock le plus important de biens immobiliers neufs et inhabit\u00e9s de toute l\u2019Espagne<\/p>\n
L<\/span>es provinces de Castell\u00f3n, Valencia et Alicante comptent 86\u00a0237 logements neufs qui n\u2019ont pas trouv\u00e9 acheteur, ce qui en fait la r\u00e9gion ayant le stock le plus important d\u2019Espagne\u00a0: la r\u00e9gion concentre \u00e0 elle seule 18,7 % des quelque 549\u00a0867 propri\u00e9t\u00e9s vides \u00e0 l\u2019\u00e9chelle nationale, selon un rapport du syndicat ouvriers CCOO-PV sur la situation d\u2019acc\u00e8s au logement au sein de la Comunitat.<\/p>\n Ce rapport montre que la r\u00e9gion de Valencia se positionne clairement devant les deux autres qui pr\u00e9sentent un taux \u00e9lev\u00e9 de logements neufs vacants, \u00e0 savoir l\u2019Andalousie et la Catalogne, avec respectivement 69\u00a0327 et 73\u00a0047 logements. Madrid, en quatri\u00e8me position est d\u00e9j\u00e0 loin derri\u00e8re avec 40\u00a0145 propri\u00e9t\u00e9s, soit 2 fois moins que la Comunitat Valenciana.<\/p>\n Carlos Guti\u00e9rrez, secr\u00e9taire du CCOO-PV,\u00a0regrette que malgr\u00e9 ce taux important d\u2019appartements inutilis\u00e9s, \u00ab\u00a0des milliers de logements continuent d\u2019\u00eatre construits ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e\u00a0\u00bb, ph\u00e9nom\u00e8ne qui ne cesse de cro\u00eetre malgr\u00e9 la bulle immobili\u00e8re de 2008.<\/p>\n Pour lui, cette situation, coupl\u00e9e \u00e0 une augmentation g\u00e9n\u00e9rale des prix du logement (propri\u00e9t\u00e9 et location confondues), constitue \u00ab\u00a0un obstacle majeur \u00e0 la possibilit\u00e9 d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un logement d\u00e9cent, un ph\u00e9nom\u00e8ne qui doit \u00eatre g\u00e9r\u00e9 de toute urgence\u00a0\u00bb.<\/p>\n L\u2019\u00e9tude souligne par ailleurs l\u2019insuffisance du parc de logements publics dans la Comunitat Valenciana qui compte actuellement 13\u00a0960 biens immobiliers, soit 0,7 % des logements. Un volume qui pour le CCOO-PV est \u00ab\u00a0insuffisant\u00a0\u00bb, la moyenne nationale \u00e9tant de 1,6 %.<\/p>\n Actuellement, le parc immobilier se compose de 78,9 % de logements en propri\u00e9t\u00e9, 15 %\u00a0en location et 6,2 % en pr\u00eat, c\u2019est-\u00e0-dire mis gracieusement \u00e0 disposition par un proche.<\/p>\n Le syndicat demande \u00e0 la Generalitat d\u2019intensifier ses efforts en accordant 50 millions d\u2019euros de budget annuel suppl\u00e9mentaire au logement.<\/p>\n Par ailleurs, le syndicat met en garde contre l\u2019augmentation g\u00e9n\u00e9rale des prix, tant dans l\u2019achat et la vente que pour la location. En ce sens, il a assur\u00e9 que les loyers ont augment\u00e9 de 20 % dans la majorit\u00e9 des quartiers des grandes villes comme Val\u00e8ncia, et ont d\u00e9pass\u00e9 les 30 ou 40 % \u00e0 Gandia, D\u00e9nia ou Benic\u00e0ssim, entre autres. De telles augmentations sont dues \u00ab\u00a0\u00e0 la p\u00e9nurie de logements publics, \u00e0 l\u2019insuffisance de logements sociaux et l\u2019augmentation des appartements touristiques\u00a0\u00bb selon lui.<\/p>\n Dans ce dernier cas, le rapport met en garde contre les fonds d\u2019investissements qui ach\u00e8tent des barres d\u2019immeubles enti\u00e8res pour les r\u00e9nover et attirer les touristes et les classes sup\u00e9rieures, prenant en exemple le Cabanyal ou la calle Turia \u00e0 Valencia, le Raval Universitari de Castell\u00f3 ou encore les quartiers de Banal\u00faa ou Carolinas \u00e0 Alicante ; 245\u00a0000 personnes, soit 32 %, dans la Comunitat Valenciana doivent consacrer plus de 30 % de leurs revenus au paiement du loyer, selon CCOO-PV.<\/p>\n <\/p>\n L a u r e n c e\u00a0 \u00a0\u00a0L e m o i n e<\/p>\nAugmenter les budgets attribu\u00e9s au logement pour favoriser l\u2019installation<\/strong><\/h4>\n