En effet, Tres Cantos<\/strong> est la 6\u00e8me ville o\u00f9 les prix des logements sont les plus \u00e9lev\u00e9s de toute la r\u00e9gion de Madrid, derri\u00e8re Majadahonda<\/strong> et devant Boadilla del Monte<\/strong>, tandis que Colmenar<\/strong> est en 14\u00e8me position, derri\u00e8re Alcorc\u00f3n et devant Coslada<\/strong>.<\/p>\n Selon les donn\u00e9es de l’Institut national des statistiques,<\/strong> la population de Colmenar Viejo <\/strong>a augment\u00e9 de 17,6% au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie, pour atteindre 55.198 personnes, et celle de Tres<\/strong> Cantos<\/strong> a augment\u00e9 de 22,8%, pour atteindre 51.453 habitants.<\/p>\n Dans laquelle de ces 2 municipalit\u00e9s le prix du logement <\/strong>a-t-il le plus augment\u00e9 au cours des 12 derniers mois ?<\/p>\n Actuellement, les prix des logements \u00e0 Colmenar Viejo<\/strong> s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 2.387\u20ac par m2 en moyenne, soit une augmentation de 6,5% d’une ann\u00e9e sur l’autre. En outre, ils ont augment\u00e9 de 0,7% en comparaison trimestrielle, selon les donn\u00e9es de Brainsre.<\/p>\n Concr\u00e8tement, l’achat d’un appartement ou d’une maison \u00e0 Colmenar Viejo<\/strong>, localit\u00e9 situ\u00e9e \u00e0 moins de 40 km de la capitale madril\u00e8ne<\/strong>, co\u00fbte 480.104\u20ac, les logements mis en vente ayant une superficie moyenne d’environ 201m2.<\/p>\n Cependant, \u00e0 Colmenar<\/strong>, le prix<\/strong> des logements neufs s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2.238\u20ac par m2, soit une baisse de 10,9% par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et de 1,3% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n En ce qui concerne le d\u00e9lai de commercialisation, c’est-\u00e0-dire la p\u00e9riode qu’un bien immobilier<\/strong> passe sur le march\u00e9 depuis sa mise en vente jusqu’\u00e0 sa transaction, il est de 14 mois et demi, soit 185% de plus qu’il y a un an et 29,9% de plus qu’au cours du trimestre pr\u00e9c\u00e9dent.<\/p>\n Par ailleurs, les prix des logements \u00e0 Tres Cantos, commune situ\u00e9e \u00e0 moins de 30 km de Madrid, ont atteint 3.048\u20ac par m2, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 5,9% en glissement annuel et de 3% en glissement trimestriel, selon les donn\u00e9es de la plateforme Brains Real Estate.<\/p>\n Concr\u00e8tement, l’achat d’un logement dans cette commune repr\u00e9sente une d\u00e9pense moyenne de 514.879\u20ac, les maisons ou appartements \u00e0 vendre mesurant pr\u00e8s de 169 m2.<\/p>\n De m\u00eame, le prix des logements neufs <\/strong>\u00e0 Tres Cantos s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3.614\u20ac par m2, en hausse de 8,3% en glissement annuel et de 2,4% en glissement trimestriel.<\/p>\n En ce qui concerne le d\u00e9lai de publication \u00e0 Tres Cantos<\/strong>, il convient de noter qu’il a augment\u00e9 de 143,6% en glissement annuel, pour atteindre 9,3 mois. En outre, elle a augment\u00e9 de 12,6% en glissement trimestriel.<\/p>\n \u00c0 Colmenar Viejo<\/strong>, 52,9% de l’offre actuelle de logements<\/strong> sont des appartements, tandis que 47,1% sont des maisons. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, 29,3% de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements de 3 chambres \u00e0 coucher,<\/strong> qui co\u00fbtent en moyenne 276.079\u20ac et ont une superficie de 116 m2<\/p>\n Enfin, \u00e0 Tres Cantos, <\/strong>78,3% de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements<\/strong> et 21,7% de maisons<\/strong>. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, 34,6% de l’offre est constitu\u00e9e d’appartements<\/strong> de 3 chambres \u00e0 coucher, dont le prix<\/strong> est de 471.196\u20ac et dont la superficie moyenne est de 129 m2.<\/p>\n<\/p>\nColmenar Viejo<\/strong><\/h3>\n
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<\/figure>\nTres Cantos<\/strong><\/h3>\n
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<\/figure>\nLogements \u00e0 vendre<\/strong><\/h3>\n