La soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re pr\u00e9voit d’ouvrir 13 nouveaux h\u00f4tels en 18 mois pour atteindre 35 avec 3.600 chambres, soit pr\u00e8s du double de sa capacit\u00e9 actuelle, un contexte que la soci\u00e9t\u00e9 met \u00e0 profit pour changer de marque.<\/p>\n
Room Mate Hotels annonce le lancement de sa nouvelle marque Room Mate Collection, dans le cadre de la strat\u00e9gie de croissance pr\u00e9vue par l’entreprise pr\u00e9sid\u00e9e par Kike Sarasola pour 2024, dans laquelle elle pr\u00e9voit d’atteindre 150 millions d’euros de chiffre d’affaires, en se d\u00e9veloppant principalement sur le march\u00e9 europ\u00e9en, avec 13 nouveaux h\u00f4tels pr\u00e9vus pour les 18 prochains mois.<\/p>\n
\u00a0\u00bb Nous sommes activement sur le march\u00e9 pour nous d\u00e9velopper et nous n’avons pas de limite d’investissement pour am\u00e9liorer la cha\u00eene \u00ab\u00a0, a d\u00e9clar\u00e9 le directeur de l’h\u00f4tel, Kike Sarasola, dans une interview accord\u00e9e \u00e0 Europa Press, dans laquelle il a reconnu l’app\u00e9tit d’investissement de la soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re, qui est pr\u00eate \u00e0 acheter, louer ou g\u00e9rer \u00e0 la fois des h\u00f4tels ind\u00e9pendants et des groupes h\u00f4teliers pour continuer \u00e0 d\u00e9velopper sa marque de mani\u00e8re puissante au cours des prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n
Cette croissance intense est soutenue par un exercice 2023 tr\u00e8s positif au cours duquel l’entreprise a enregistr\u00e9 le premier b\u00e9n\u00e9fice de son histoire. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, l’entreprise a obtenu un r\u00e9sultat net positif, un record historique, atteignant un exc\u00e9dent brut d’exploitation (ebitda) normalis\u00e9 de 15,7 millions d’euros et avec une marge sur chiffre d’affaires de pr\u00e8s de 15%.<\/p>\n
Un b\u00e9n\u00e9fice qu’elle pr\u00e9voit de d\u00e9passer de plus de 50% d’ici fin 2024, avec un ebitda r\u00e9current normalis\u00e9 de 24,1 millions d’euros, ce qui repr\u00e9sente une croissance de 8,5 millions d’euros (53,5% en termes relatifs) par rapport aux chiffres r\u00e9els de 2023. Avec tout cela, elle vise un chiffre d’affaires d’environ 150 millions d’euros, une fois que tous les h\u00f4tels auront \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s et seront ouverts \u00e0 100%.<\/p>\n
Dans ce contexte favorable, la cha\u00eene annonce le rebranding de sa marque m\u00e8re et le lancement de Room Mate Collection, une nouvelle marque pour les h\u00f4tels 4 \u00e9toiles Plus, qui appara\u00eet comme une \u00e9volution de la marque Room Mate elle-m\u00eame pour les clients qui exigent \u00ab\u00a0un luxe tranquille, loin de l’exc\u00e8s ou de l’ostentation\u00a0\u00bb, explique Kike Sarasola \u00e0 Europa Press.<\/p>\n
En conservant l’essence de la marque, \u00ab\u00a0mais avec une d\u00e9coration plus sereine et \u00e9l\u00e9gante et un service \u00e0 la client\u00e8le plus personnalis\u00e9\u00a0\u00bb, la nouvelle marque maintient \u00ab\u00a0les qualit\u00e9s phares de la cha\u00eene telles que l’emplacement dans le centre ville ou la tranquillit\u00e9 d’\u00eatre chez soi, marques de l’identit\u00e9 de Room Mate tout au long de son histoire\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise-t-il.<\/p>\n
Parmi tous les \u00e9tablissements actuels, 2 feront pour l’instant partie de Room Mate Collection : Gerard (66 chambres) \u00e0 Barcelone et Giulia (85 chambres) \u00e0 Milan.<\/p>\n
Dans son mod\u00e8le de croissance, la cha\u00eene se concentre principalement sur l’Europe, en particulier sur l’Espagne et l’Italie o\u00f9 une \u00ab\u00a0croissance spectaculaire\u00a0\u00bb a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e. La cha\u00eene \u00e9tudie actuellement des op\u00e9rations int\u00e9ressantes en centre-ville (sous forme d’achat, de location ou de gestion), et m\u00e8ne des n\u00e9gociations pour int\u00e9grer de nouvelles unit\u00e9s fin 2024 ou d\u00e9but 2025 au Royaume-Uni (Londres), en France (Paris), en Italie (Sicile, Rome et Milan) et en Allemagne (Berlin, Hambourg et Munich).<\/p>\n
Cette croissance est soutenue par diff\u00e9rents fonds am\u00e9ricains, europ\u00e9ens et moyen-orientaux qui sont pr\u00eats \u00e0 acheter des propri\u00e9t\u00e9s qui seront g\u00e9r\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9, comme l’a confirm\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re.<\/p>\n
L’annonce de la nouvelle image et de la 2\u00e8me marque de l’entreprise a \u00e9t\u00e9 faite aux investisseurs et aux fonds lors du salon de l’investissement h\u00f4telier IFIH qui se tient cette semaine \u00e0 Berlin.<\/p>\n
Room Mate Hotels aborde cette nouvelle phase avec une dette nulle et une nouvelle image de marque qui s’accompagnera de nouvelles unit\u00e9s qui seront ajout\u00e9es d’ici la fin de l’ann\u00e9e, ainsi que de r\u00e9novations des unit\u00e9s existantes, de nouvelles id\u00e9es pour le service \u00e0 la client\u00e8le et d’am\u00e9liorations technologiques.<\/p>\n
La cha\u00eene espagnole compte actuellement 22 h\u00f4tels (pr\u00e8s de 1.700 chambres) dans 5 pays : 12 en Espagne (principalement Madrid et Barcelone) et 10 \u00e0 l’\u00e9tranger : 6 en Italie (Venise, Florence, Rome et Milan), 2 aux Pays-Bas (Amsterdam et Rotterdam), un au Royaume-Uni (Londres) et un en Turquie (Istanbul). Son objectif est d’atteindre 35 h\u00f4tels d’ici un an et demi.<\/p>\n
Room Mate a cl\u00f4tur\u00e9 l’ann\u00e9e 2023 avec des r\u00e9sultats \u00a0\u00bb extraordinaires \u00a0\u00bb dans toutes ses implantations, tant en termes de ventes que de taux journalier moyen (ADR), notamment en Italie, avec une croissance de 21% \u00e0 Milan, 28% \u00e0 Rome et pr\u00e8s de 40% \u00e0 Florence, par rapport \u00e0 2022.<\/p>\n
L’objectif de Room Mate est de continuer \u00e0 se d\u00e9velopper en Europe – elle vient d’ouvrir Lime Tree \u00e0 Londres – mais elle reste concentr\u00e9e sur l’Italie, o\u00f9 la cha\u00eene vient d’ouvrir le Palazzo dei Fiori \u00e0 Venise et s’appr\u00eate \u00e0 inaugurer l’h\u00f4tel Capo d’Africa \u00e0 Rome. \u00ab\u00a0D’ici la fin de l’ann\u00e9e, avec ce que nous avons d\u00e9j\u00e0 dans le pipeline, nous pourrons ajouter 3 \u00e0 5 h\u00f4tels suppl\u00e9mentaires rien que dans ce pays\u00a0\u00bb, confirme M. Sarasola.<\/p>\n
Une autre ville importante pour la cha\u00eene est Madrid, qui se positionne parmi les principales destinations de luxe et de shopping en Europe, avec une croissance de plus de 20% l’ann\u00e9e derni\u00e8re. \u00ab\u00a0Nous sommes fermement engag\u00e9s \u00e0 Madrid, qui est actuellement la ville la plus \u00e0 la mode d’Europe, et nous sommes confiants dans sa croissance\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le directeur, qui a reconnu qu’un \u00e9ventuel retour aux \u00c9tats-Unis sera analys\u00e9 \u00e0 moyen et \u00e0 long terme.<\/p>\n
Les chiffres de l’entreprise pour 2023 sont le r\u00e9sultat de la croissance de l’occupation et du prix moyen (croissance du chiffre d’affaires de plus de 25% par rapport \u00e0 2022) que la cha\u00eene esp\u00e8re consolider dans les prochains mois gr\u00e2ce au processus de r\u00e9novation partielle ou totale de ses h\u00f4tels, dans lequel Room Mate pr\u00e9voit d’investir plus de 16 millions d’euros entre 2023-2025.<\/p>\n
Avec tout cela, l’entreprise vise \u00e0 passer \u00e0 35 h\u00f4tels dans les 18 prochains mois et \u00e0 passer de 1 700 chambres \u00e0 3 600, soit une croissance exponentielle qui double presque sa capacit\u00e9.<\/p>\n
L’entreprise, qui a accueilli plus de 2,4 millions de personnes dans ses \u00e9tablissements en 2023, dont 91% d’internationaux, a annonc\u00e9 en f\u00e9vrier dernier une augmentation de capital de 38,2 millions pour financer son expansion. Pour l’instant, aucune autre augmentation de capital n’est pr\u00e9vue car, selon l’entreprise, elle dispose de suffisamment de liquidit\u00e9s et de fonds pour poursuivre sa croissance.<\/p>\n
Le soutien du fonds d’investissement alternatif am\u00e9ricain Angelo Gordon et du gestionnaire d’h\u00f4tels Westmont Hospitality Group, qui a rachet\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 en juillet 2022, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cisif dans le retour de l’entreprise.<\/p>\n
En conservant la philosophie et les valeurs de l’entreprise, la croissance a \u00e9t\u00e9 in\u00e9luctable. \u00ab\u00a0Ce sont des investisseurs spectaculaires et lorsque vous travaillez avec la m\u00eame philosophie et les m\u00eames objectifs, les r\u00e9sultats sont l\u00e0\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 le pr\u00e9sident ex\u00e9cutif, qui est pr\u00eat \u00e0 continuer d’investir et cherche m\u00eame des groupes h\u00f4teliers pour se joindre au projet. \u00ab\u00a0Apr\u00e8s une ann\u00e9e de consolidation, l’heure est \u00e0 la croissance imparable\u00a0\u00bb, conclut M. Sarasola.<\/p>\n