{"id":49548,"date":"2024-05-20T14:02:28","date_gmt":"2024-05-20T14:02:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=49548"},"modified":"2026-03-05T09:47:26","modified_gmt":"2026-03-05T09:47:26","slug":"le-prix-des-logements-a-valence-augmente-de-10-alors-que-loffre-diminue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/20\/le-prix-des-logements-a-valence-augmente-de-10-alors-que-loffre-diminue\/","title":{"rendered":"Le prix des logements \u00e0 Valence augmente de 10% alors que l’offre diminue"},"content":{"rendered":"

Le pr\u00e9sident de l’Observatoire du logement de l’UPV a mis en garde contre l’urgence de construire des logements sociaux et contre la trajectoire \u00ab\u00a0litt\u00e9ralement insoutenable\u00a0\u00bb que suit actuellement le march\u00e9 r\u00e9sidentiel dans la capitale valencienne.<\/em><\/p>\n

Situation critique dans le secteur r\u00e9sidentiel valencien. Le prix de la location et de l’achat de logements \u00e0 Valence et dans son agglom\u00e9ration a augment\u00e9 de 10%, tandis que l’offre continue de diminuer, selon le rapport du 1er trimestre 2024 sur le secteur immobilier \u00e9labor\u00e9 par la chaire de l’Observatoire du logement de l’Universit\u00e9 polytechnique de Valence (UPV).<\/p>\n

\u00ab\u00a0La situation \u00e0 Valence et dans son aire m\u00e9tropolitaine se d\u00e9grade \u00e0 un rythme acc\u00e9l\u00e9r\u00e9\u00a0\u00bb, a averti la chaire, qui a \u00e9galement soulign\u00e9 que \u00ab\u00a0l’\u00e9volution actuelle est en passe d’\u00eatre litt\u00e9ralement insoutenable\u00a0\u00bb. Le rapport d\u00e9crit \u00e9galement le panorama du logement comme tr\u00e8s pr\u00e9occupant, surtout \u00e0 court terme. Toutefois, il souligne que la Generalitat Valenciana a mis l’accent sur la n\u00e9cessit\u00e9 de construire des logements subventionn\u00e9s, et ce sur des terrains publics.<\/p>\n

La pr\u00e9sidence recommande de d\u00e9velopper les r\u00e8gles qui permettent de lancer des appels d’offres et de les attribuer au secteur priv\u00e9. Le pr\u00e9sident souligne \u00e9galement que les logements vides que la r\u00e9gion peut avoir sont \u00ab\u00a0dans un \u00e9tat presque ruineux, avec une intervention indispensable et co\u00fbteuse pour pouvoir les mettre sur le march\u00e9\u00a0\u00bb.<\/p>\n

La pr\u00e9sidence recommande l’\u00e9laboration de r\u00e8gles et de r\u00e8glements permettant de lancer des appels d’offres et de les attribuer au secteur priv\u00e9<\/strong><\/h3>\n

Le rapport souligne \u00e9galement un probl\u00e8me de demande et de pouvoir d’achat des jeunes et des groupes les plus vuln\u00e9rables, qui rend impossible l’achat d’un logement. \u00ab\u00a0Mais avec un paiement mensuel moyen de plus de 1,600\u20ac, cette solution n’est pas possible pour ceux qui souffrent le plus de l’ins\u00e9curit\u00e9 de l’emploi, ce qui ne laisse que l’option de la location de chambres, dont les prix atteignent d\u00e9j\u00e0 des sommets\u00a0\u00bb, indique la pr\u00e9sidente.<\/p>\n

Le rapport conclut en r\u00e9affirmant qu’il est n\u00e9cessaire de construire de nouveaux logements, en grand nombre et \u00e0 un prix abordable. \u00ab\u00a0La question est de savoir comment convaincre le secteur priv\u00e9 de construire des logements subventionn\u00e9s pour la vente ou la location, avec des prix maximums fixes, si les co\u00fbts de construction atteignent des sommets historiques\u00a0\u00bb, indique le rapport.<\/p>\n

Source : EjePrime <\/a><\/em><\/p>\n

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