{"id":49375,"date":"2024-05-20T14:02:28","date_gmt":"2024-05-20T14:02:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/?p=49375"},"modified":"2026-03-05T09:47:47","modified_gmt":"2026-03-05T09:47:47","slug":"fin-du-golden-visa-en-espagne-une-mesure-symbolique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2024\/05\/20\/fin-du-golden-visa-en-espagne-une-mesure-symbolique\/","title":{"rendered":"Fin du GOLDEN VISA en Espagne : une mesure symbolique"},"content":{"rendered":"

P\u00e9dro S\u00e1nchez vient d’annonc\u00e9 la suppression du \u00ab\u00a0golden visa\u00a0\u00bb, ce titre de s\u00e9jour pour \u00ab riches non-europ\u00e9ens\u00a0\u00bb qui permet d\u2019obtenir la r\u00e9sidence pour le titulaire et sa famille.<\/p>\n

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Le gouvernement Espagnol va supprimer ce dispositif qui en r\u00e9alit\u00e9 ne concerne qu\u2019une faible minorit\u00e9 de personnes puisque depuis son instauration, moins de 12 000 golden visa ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s. Il s\u2019agit donc plut\u00f4t d\u2019une mesure symbolique voire politique, qui contente l\u2019aile gauche du gouvernement Sanchez.\u00a0En pleine campagne \u00e9lectorale basque et \u00e0 l’approche des \u00e9lections catalanes, l\u2019ex\u00e9cutif cherche \u00e0 donner un coup de fouet \u00e0 sa politique de logement, ce qui se traduit par cette d\u00e9cision. Pedro S\u00e1nchez a soulign\u00e9 que la priorit\u00e9 de son gouvernement est de \u00ab\u00a0garantir l’acc\u00e8s \u00e0 un logement abordable de sorte qu’aucun citoyen n’ait \u00e0 d\u00e9penser plus de 30 % de ses revenus pour avoir un logement d\u00e9cent, ad\u00e9quat et de qualit\u00e9\u201d, pr\u00e9cisant que\u00a0la plupart de ces visas sont concentr\u00e9s dans les villes de Madrid, Barcelone, Valencia, Palma de Mallorca et Alicante o\u00f9 le march\u00e9 est le plus tendu : \u00ab\u00a0Nous ne voulons pas d’un mod\u00e8le d’investissement sp\u00e9culatif\u201d a conclu le pr\u00e9sident du gouvernement.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Une analyse qui n\u2019est pas partager par bon nombres de sp\u00e9cialistes, qui estiment que cette mesure est plus symbolique et politique qu\u2019autre chose et qu\u2019elle n\u2019aura pas le pouvoir d’apaiser les tensions existantes actuellement sur le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n

Le gouvernement r\u00e9fl\u00e9chissait \u00e0 la question depuis plusieurs mois se demandant s’il fallait supprimer ce visa ou le rendre plus strict, car il consid\u00e9rait que la limite de 500 000 euros n’\u00e9tait plus une barri\u00e8re \u00e9lev\u00e9e dans les grandes capitales espagnoles, o\u00f9 une propri\u00e9t\u00e9 de ce montant n’est plus consid\u00e9r\u00e9e comme un luxe. Les groupes parlementaires Sumar et Podemos demandent depuis des mois l\u2019abolition de cette mesure qu’ils consid\u00e8rent comme injuste, car elle accorde des privil\u00e8ges aux grandes fortunes uniquement pour des raisons mon\u00e9taires.<\/p>\n

Approuv\u00e9 en 2013 par le gouvernement PP de Mariano Rajoy, en pleine crise financi\u00e8re et suite \u00e0 l’\u00e9clatement de la bulle immobili\u00e8re, cette mesure avait pour but d’attirer les investisseurs \u00e9trangers \u00e0 un moment o\u00f9 les grands capitaux se m\u00e9fiaient de l’Espagne. Depuis lors, les gouvernements successifs ont accord\u00e9 11 464 permis de r\u00e9sidence pour des investissements \u00e9trangers, selon les donn\u00e9es officielles jusqu’\u00e0 la fin de 2022.<\/p>\n

En 2022, apr\u00e8s l’invasion russe de l’Ukraine, la Commission europ\u00e9enne avait mis en garde contre ces m\u00e9canismes d’octroi de permis de s\u00e9jour en \u00e9change d’argent et a appel\u00e9 les partenaires de l’UE \u00e0 supprimer ces modalit\u00e9s qui permettent aux personnes de changer de pays de r\u00e9sidence. Depuis, l’Irlande, le Portugal et la Gr\u00e8ce ont supprimer ou durci l’acc\u00e8s \u00e0 ces m\u00e9canismes.<\/p>\n

Laurence Lemoine<\/p>\n

Valencia Expat services<\/a>
Madrid<\/a> Barcelone<\/a> Javea-Denia<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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